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Maison à étages
Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement paisible et agréable. Addenda - Propriété détenue et entretenue par le même propriétaire depuis 1973. - Maison offrant 3 chambres à coucher. - Cuisine rénovée. - Chauffage électrique avec poêle à combustion lente comme chauffage d'appoint. - Grand garage de 24 x 32 pi. - Terrain plat et aménagé de 10 095 pi². - Située sur une rue peu passante. - Terrain bordé sur près de 90 pieds par la rivière Magog. - Portion navigable de la rivière Magog située entre le Barrage de Rock Forest et le Barrage Drummond. - Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. - Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur. - Retrouvez plus d'information dans la déclaration du vendeur. - Prise de possession à compter du 9 décembre 2026.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
3880 Rue Grignon
585 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226755217
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Description
Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement paisible et agréable.
Addenda
- Propriété détenue et entretenue par le même propriétaire
depuis 1973.
- Maison offrant 3 chambres à coucher.
- Cuisine rénovée.
- Chauffage électrique avec poêle à combustion lente comme
chauffage d'appoint.
- Grand garage de 24 x 32 pi.
- Terrain plat et aménagé de 10 095 pi².
- Située sur une rue peu passante.
- Terrain bordé sur près de 90 pieds par la rivière Magog.
- Portion navigable de la rivière Magog située entre le
Barrage de Rock Forest et le Barrage Drummond.
- Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc
et d'égout.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.
- Retrouvez plus d'information dans la déclaration du
vendeur.
- Prise de possession à compter du 9 décembre 2026.
Caractéristiques
Adresse 3880 Rue Grignon
Année 1954
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 27,43 x 32,26 mètres
Dimensions du bâtiment 6,51 x 11,39 mètres
Date occupation 2026-12-09
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les biens personnels du vendeur.
Inclusion Congélateur horizontal du 2e étage, commode blanche en bois à coté de la laveuse et sécheuse, thermopompe murale, poêle à bois, habillage des fenêtres.
Évaluation du bâtiment 148 200 $
Évaluation du terrain 281 700 $
Évaluation totale 429 900 $
Taxes annuelles 3 488 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 6,51 mètres
Largeur du terrain 27,43 mètres
Profondeur du bâtiment 11,39 mètres
Profondeur du terrain 32,26 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 937,9 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 20,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / Cuisine / Salle à manger
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,1 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 16,5 / Marqueterie
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 9,2 / Céramique
Salle familiale 2ème étage / 25,5 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre 2ème étage / 9,1 x 13,6 / Tapis
Chambre 2ème étage / 9,1 x 11,7 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 488 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 273 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marilyne Glaude
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
Annonceur LesPAC depuis septembre 2016
Dominic Glaude
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Caroline Glaude
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Danny Theriault
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis février 2013
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