Vous avez reçu
Maison à étages
Superbe propriété à étages en rangée sur coin située à Rock Forest, sans voisin à l'arrière! Cette unité de droite offre 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte présente un salon avec foyer électrique, une salle à manger et une cuisine avec îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger walk-in. Une porte-patio donne sur un patio à l'arrière. Au 2e, on retrouve 2 chambres avec walk-in et une salle de bains avec bain podium et douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille 2 chambres et une salle de bains avec douche. Cour arrière intime avec boisé à l'arrière. Près des services! Addenda Particularités extérieures : Patio de 15,3 X 15,9 pi avec gazébo à l'arrière. Cette splendide propriété à étages en rangée sur coin est située dans le secteur de Rock Forest. Le terrain, sans voisin à l'arrière, bénéficie d'une belle intimité grâce à une clôture mitoyenne sur le côté gauche et à un boisé à l'arrière. Cette unité de droite offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un hall d'entrée est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte équipée d'un plancher chauffant. On y retrouve un salon agrémenté d'un foyer électrique, une salle à manger et une cuisine. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un évier double et d'un garde-manger walk-in. Une porte-patio donne sur le patio arrière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Le 2e étage est composé de 2 chambres à coucher avec walk-in et d'une salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille 2 chambres à coucher avec garde-robes et une salle de bains qui comporte une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Les dimensions et superficies pour la propriété sont à venir. Un certificat de localisation est également en commande. À ± 2,2, on retrouve 3 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée, 2 CPE et 2 garderies. La Plaza de l'Ouest, qui comprend épicerie, pharmacie, SAQ ainsi que plusieurs boutiques et restaurants, se trouve tout près. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
1750 Rue André-Collard
449 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226427436
Voir sur la carte
Description
Superbe propriété à étages en rangée sur coin située à Rock Forest, sans voisin à l'arrière! Cette unité de droite offre 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte présente un salon avec foyer électrique, une salle à manger et une cuisine avec îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger walk-in. Une porte-patio donne sur un patio à l'arrière. Au 2e, on retrouve 2 chambres avec walk-in et une salle de bains avec bain podium et douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille 2 chambres et une salle de bains avec douche. Cour arrière intime avec boisé à l'arrière. Près des services!
Addenda
Particularités extérieures : Patio de 15,3 X 15,9 pi avec
gazébo à l'arrière.
Cette splendide propriété à étages en rangée sur coin est
située dans le secteur de Rock Forest. Le terrain, sans
voisin à l'arrière, bénéficie d'une belle intimité grâce à
une clôture mitoyenne sur le côté gauche et à un boisé à
l'arrière.
Cette unité de droite offre 4 chambres à coucher, 2 salles
de bains et 1 salle d'eau.
Un hall d'entrée est muni d'une garde-robe.
Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte équipée
d'un plancher chauffant. On y retrouve un salon agrémenté
d'un foyer électrique, une salle à manger et une cuisine.
La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch
pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires
jusqu'au plafond, d'un évier double et d'un garde-manger
walk-in. Une porte-patio donne sur le patio arrière.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Le 2e étage est composé de 2 chambres à coucher avec
walk-in et d'une salle de bains munie d'un bain podium et
d'une douche en verre/céramique.
Le sous-sol accueille 2 chambres à coucher avec garde-robes
et une salle de bains qui comporte une douche ainsi que les
installations laveuse-sécheuse.
Les dimensions et superficies pour la propriété sont à
venir. Un certificat de localisation est également en
commande.
À ± 2,2, on retrouve 3 écoles primaires publiques, 1 école
primaire privée, 2 CPE et 2 garderies. La Plaza de l'Ouest,
qui comprend épicerie, pharmacie, SAQ ainsi que plusieurs
boutiques et restaurants, se trouve tout près.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 1750 Rue André-Collard
Année 2017
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 33,3 x 108,3 pieds
Date occupation 2027-01-08
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens et effets personnels des propriétaires; tous les pôles et rideaux; les cadres accrochés aux murs; lave-vaisselle; borne de recharge pour voiture électrique; boyau d'arrosage bleu avec support à l'extérieur.
Inclusion Stores; tablettes (2), support à télévision et foyer électrique dans le salon; cellier non fonctionnel dans la cuisine; gazébo extérieur.
Évaluation du bâtiment 255 800 $
Évaluation du terrain 90 100 $
Évaluation totale 345 900 $
Taxes annuelles 2 906 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 33,3 pieds
Profondeur du terrain 108,3 pieds
Superficie du terrain 3 601,6 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,5 x 8 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 15,2 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 7,2 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 11,3 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 5,3 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 11,1 x 12,1 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 12,11 x 11,3 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8,1 x 8,11 / Céramique
Chambre Sous-sol / 12,3 x 11,1 / Couvre-sol souple
Chambre Sous-sol / 15,9 x 10,6 / Couvre-sol souple
Salle de bain Sous-sol / 8,3 x 8,4 / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 917 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 906 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 223 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Naomi Charest
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis août 2023
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
