You received
Maison de plain-pied
Découvrez cette propriété pleine de cachet, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Rigaud, avec une magnifique vue sur l'eau. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un balcon couvert à l'avant ainsi que d'un grand balcon à l'arrière offrant une vue imprenable sur l'eau. Un chemin donne accès à la rive, avec possibilité d'y aménager un quai. Une propriété unique, chaleureuse et impeccablement entretenue, où chaque saison devient un spectacle. Addenda Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Bienvenue au 239, rue Létourneau à Rigaud! Cette propriété chaleureuse et remplie de cachet offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature, l'eau et la tranquillité se rencontrent. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle propose des espaces conviviaux, lumineux et accueillants, parfaits pour la vie familiale comme pour recevoir parents et amis. À l'extérieur, vous serez charmés par la piscine creusée, le balcon couvert à l'avant et le vaste balcon arrière offrant une superbe vue sur l'eau. Le terrain, entouré d'arbres matures, procure une belle intimité et une atmosphère paisible. Un chemin permet d'accéder à la rive, avec possibilité d'y installer un quai. Vous profiterez ainsi du privilège de vivre près de l'eau et d'y pratiquer différentes activités nautiques, sans les principaux désavantages associés à une propriété directement riveraine. Un véritable havre de paix où les journées commencent avec la vue sur l'eau et se terminent dans une ambiance de vacances. Le sous-sol offre également un potentiel intéressant et pourrait permettre l'aménagement d'un espace intergénérationnel, d'un logement d'appoint ou de pièces supplémentaires, selon les besoins des futurs propriétaires et sous réserve des vérifications et autorisations municipales applicables. Vivre à Rigaud, c'est profiter d'une ville reconnue pour ses grands espaces, ses paysages et ses nombreuses activités de plein air. Les amateurs de nature pourront découvrir les Sentiers de L'Escapade au mont Rigaud pour la randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond et le vélo à pneus surdimensionnés. La région permet également de pratiquer le ski alpin au Mont Rigaud, de vivre une aventure dans les arbres chez Arbraska, de visiter les érablières et cabanes à sucre, de découvrir le sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes ainsi que plusieurs producteurs, commerces, cafés et restaurants locaux. La proximité de la rivière des Outaouais et du lac des Deux-Montagnes ajoute aux possibilités d'activités nautiques et de détente. Rigaud offre ainsi un équilibre recherché entre la nature, les loisirs quatre saisons, la vie de quartier et l'accès aux services essentiels. Une propriété unique, impeccablement entretenue et située dans un environnement remarquable. Ici, vous pourrez vivre le rêve d'une propriété près de l'eau, profiter pleinement des quatre saisons et vous sentir en vacances à longueur d'année. Une visite vous convaincra! Rénovation de 300 000$ en 2016.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Rigaud
- (58 km)
- |
- Published 18 days ago
239 Rue Létourneau
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226069046
See on the map
Description
Découvrez cette propriété pleine de cachet, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Rigaud, avec une magnifique vue sur l'eau. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un balcon couvert à l'avant ainsi que d'un grand balcon à l'arrière offrant une vue imprenable sur l'eau. Un chemin donne accès à la rive, avec possibilité d'y aménager un quai. Une propriété unique, chaleureuse et impeccablement entretenue, où chaque saison devient un spectacle.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bienvenue au 239, rue Létourneau à Rigaud!
Cette propriété chaleureuse et remplie de cachet offre un
cadre de vie exceptionnel, où la nature, l'eau et la
tranquillité se rencontrent. Soigneusement entretenue et
rénovée au fil des années, elle propose des espaces
conviviaux, lumineux et accueillants, parfaits pour la vie
familiale comme pour recevoir parents et amis.
À l'extérieur, vous serez charmés par la piscine creusée,
le balcon couvert à l'avant et le vaste balcon arrière
offrant une superbe vue sur l'eau. Le terrain, entouré
d'arbres matures, procure une belle intimité et une
atmosphère paisible. Un chemin permet d'accéder à la rive,
avec possibilité d'y installer un quai.
Vous profiterez ainsi du privilège de vivre près de l'eau
et d'y pratiquer différentes activités nautiques, sans les
principaux désavantages associés à une propriété
directement riveraine. Un véritable havre de paix où les
journées commencent avec la vue sur l'eau et se terminent
dans une ambiance de vacances.
Le sous-sol offre également un potentiel intéressant et
pourrait permettre l'aménagement d'un espace
intergénérationnel, d'un logement d'appoint ou de pièces
supplémentaires, selon les besoins des futurs propriétaires
et sous réserve des vérifications et autorisations
municipales applicables.
Vivre à Rigaud, c'est profiter d'une ville reconnue pour
ses grands espaces, ses paysages et ses nombreuses
activités de plein air. Les amateurs de nature pourront
découvrir les Sentiers de L'Escapade au mont Rigaud pour la
randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond et le vélo
à pneus surdimensionnés. La région permet également de
pratiquer le ski alpin au Mont Rigaud, de vivre une
aventure dans les arbres chez Arbraska, de visiter les
érablières et cabanes à sucre, de découvrir le sanctuaire
Notre-Dame-de-Lourdes ainsi que plusieurs producteurs,
commerces, cafés et restaurants locaux.
La proximité de la rivière des Outaouais et du lac des
Deux-Montagnes ajoute aux possibilités d'activités
nautiques et de détente. Rigaud offre ainsi un équilibre
recherché entre la nature, les loisirs quatre saisons, la
vie de quartier et l'accès aux services essentiels.
Une propriété unique, impeccablement entretenue et située
dans un environnement remarquable. Ici, vous pourrez vivre
le rêve d'une propriété près de l'eau, profiter pleinement
des quatre saisons et vous sentir en vacances à longueur
d'année. Une visite vous convaincra!
Rénovation de 300 000$ en 2016.
Features
Address 239 Rue Létourneau
Year 1960
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 12.5 x 12.7 Meters
Occupancy Date 2026-12-18
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Luminaire de la salle à manger, siège toto de la salle de bain
Inclusion Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, meubles à discuter. Chauffe-eau pour la piscine
Building Evaluation $522,900
Land Evaluation $120,300
Total Evaluation $643,200
Annual Taxes $3,678
Evaluation Year 2026
Building Width 12.5 Meters
Building Depth 12.7 Meters
Land Area 1,208 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 8.9
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 9.11
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 9.11
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 13.1
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 24.11 x 29.1
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 10.1
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.2 x 5.4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 38.7 x 16.5
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 5.8
Living Room Basement / 12.2 x 24.5
Other Basement / 7.8 x 11.2 / Bar
Family Room Basement / 19.7 x 14.1
Bedroom Basement / 11.1 x 15.3
Laundry Room Basement / 15.7 x 6.5
Bathroom Basement / 9.1 x 8.1
Storage Basement / 16.4 x 8.9
Other Basement / 6.3 x 11.1 / Walk-in Cèdre
Other Basement / 7.1 x 13.9 / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,678 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $433 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Laing
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2013
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
