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Appartement
Addenda RARE CONDO AVEC VUE DIRECTE ET PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage d'une superbe copropriété à Repentigny. Profitez d'une vue spectaculaire et d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, tout en bénéficiant d'un cadre de vie intime et paisible. Avec ses 1 280 pi² d'espace habitable, ses grandes pièces lumineuses et son ambiance raffinée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché ! Un intérieur avec de grand volume Chambre principale : Spacieuse, avec un walk-in pratique. Chambre secondaire / Bureau : Lumineuse, dotée d'une immense fenêtre/puits de lumière. Salle de bain : Avec baignoire à remous en coin (fonctionnelle, mais vendu sans garantie), douche indépendante et double lavabos. Cuisine fonctionnelle : Avec une vue dégagée sur les aires communes. Espace de vie à aire ouverte : Salon et salle à manger spacieux avec un élégant manteau de cheminée en marbre et une immense fenestration offrant une vue panoramique sur le fleuve. Hauteur sous plafond de plus de 8 pieds pour 50% de l'espace. Terrasse privée : Spacieuse (19 x 8 pieds) et intime avec ses deux murs de briques de chaque côté et son auvent rétractable électrique, idéale pour profiter des levers de soleil et des moments de détente en plein air. Salle de lavage et rangement : Espace pratique et optimisé. Stationnement : Deux espaces extérieurs réservés, situés directement en façade de l'entrée. Une copropriété bien gérée et conforme aux normes Excellent fonds de prévoyance et entretien rigoureux du bâtiment. Déjà conforme aux nouvelles réglementations. Accès sécurisé avec portique d'entrée et boîtes aux lettres intérieures. Un quai est présent. Appartenant à un des copropriétaires, une personne qui serait intéressée à y laisser une embarcation pourrait s'entendre avec le propriétaire en question à cet effet. Informations financières Taxes municipales : 3 103,74 $ Taxes scolaires : 258,18 $ Frais de copropriété : 551,00 $ / mois Évaluation municipale : 453 800 $ Prix demandé : 434 500 $ À noter Travaux de terrasse : La copropriété prendra en charge le resurfaçage de la dalle de béton. Chaque propriétaire sera responsable du choix du matériau de recouvrement, à ses frais. Nouvelles réglementations : Les cheminées et foyers seront retirés. Chaque copropriétaire aura l'option d'installer un foyer électrique à ses frais. La cotisation pour le retrait des cheminées a déjà été payée. Le manteau de cheminée en marbre sera préservé. Exclusions : Le luminaire du salon, le lit escamotable et les tablettes de la 2e chambre, les étagères de la salle de lavage & du walk-in et les supports de télévisions. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un cadre de vie exceptionnel Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un magnifique bord de l'eau et une copropriété bien administrée. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Appartement
- Lanaudière / Repentigny
- (24 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
232 , App. 5
434 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 209055839
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Description
Addenda
RARE CONDO AVEC VUE DIRECTE ET PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE
SAINT-LAURENT
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage d'une
superbe copropriété à Repentigny. Profitez d'une vue
spectaculaire et d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent,
tout en bénéficiant d'un cadre de vie intime et paisible.
Avec ses 1 280 pi² d'espace habitable, ses grandes pièces
lumineuses et son ambiance raffinée, cette propriété est
une opportunité rare sur le marché !
Un intérieur avec de grand volume Chambre principale :
Spacieuse, avec un walk-in pratique.
Chambre secondaire / Bureau : Lumineuse, dotée d'une
immense fenêtre/puits de lumière.
Salle de bain : Avec baignoire à remous en coin
(fonctionnelle, mais vendu sans garantie), douche
indépendante et double lavabos.
Cuisine fonctionnelle : Avec une vue dégagée sur les aires
communes.
Espace de vie à aire ouverte : Salon et salle à manger
spacieux avec un élégant manteau de cheminée en marbre et
une immense fenestration offrant une vue panoramique sur le
fleuve. Hauteur sous plafond de plus de 8 pieds pour 50% de
l'espace.
Terrasse privée : Spacieuse (19 x 8 pieds) et intime avec
ses deux murs de briques de chaque côté et son auvent
rétractable électrique, idéale pour profiter des levers de
soleil et des moments de détente en plein air.
Salle de lavage et rangement : Espace pratique et optimisé.
Stationnement : Deux espaces extérieurs réservés, situés
directement en façade de l'entrée.
Une copropriété bien gérée et conforme aux normes
Excellent fonds de prévoyance et entretien rigoureux du
bâtiment.
Déjà conforme aux nouvelles réglementations.
Accès sécurisé avec portique d'entrée et boîtes aux lettres
intérieures.
Un quai est présent. Appartenant à un des copropriétaires,
une personne qui serait intéressée à y laisser une
embarcation pourrait s'entendre avec le propriétaire en
question à cet effet.
Informations financières
Taxes municipales : 3 103,74 $
Taxes scolaires : 258,18 $
Frais de copropriété : 551,00 $ / mois
Évaluation municipale : 453 800 $
Prix demandé : 434 500 $
À noter
Travaux de terrasse : La copropriété prendra en charge le
resurfaçage de la dalle de béton. Chaque propriétaire sera
responsable du choix du matériau de recouvrement, à ses
frais.
Nouvelles réglementations : Les cheminées et foyers seront
retirés. Chaque copropriétaire aura l'option d'installer un
foyer électrique à ses frais. La cotisation pour le retrait
des cheminées a déjà été payée. Le manteau de cheminée en
marbre sera préservé.
Exclusions : Le luminaire du salon, le lit escamotable et
les tablettes de la 2e chambre, les étagères de la salle de
lavage & du walk-in et les supports de télévisions.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un cadre de vie exceptionnel
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un
magnifique bord de l'eau et une copropriété bien
administrée. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Caractéristiques
Adresse 232 , App. 5
Année 1984
Type de propriété Condo
Type de bâtiment En rangée
Date occupation 2025-07-01
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Exclusion Le luminaire du salon, le lit escamotable et les tablettes de la 2e chambre, les étagères de la salle de lavage & du walk-in et les supports de télévisions.
Évaluation du bâtiment 274 100 $
Évaluation du terrain 179 700 $
Évaluation totale 453 800 $
Taxes annuelles 3 104 $
Année évaluation 2023
Superficie habitable 119,2 mètres carrés
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 3ème étage / 5,7 x 5,4 / Couvre-sol souple
Chambre 3ème étage / 19,8 x 9,4 / Couvre-sol souple
Chambre principale 3ème étage / 21,6 x 11,7 / Couvre-sol souple
3ème étage / 5,8 x 5,1 / Couvre-sol souple
Salle de bain 3ème étage / 11,5 x 10,1 / Céramique
Rangement 3ème étage / 11,3 x 5 / Couvre-sol souple
Cuisine 3ème étage / 10,5 x 8,1 / Céramique
Salle à manger 3ème étage / 15,2 x 10,6 / Couvre-sol souple
Salon 3ème étage / 23,3 x 12,1 / Couvre-sol souple
Informations financières
Dépense
Frais partagés 6 612 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 104 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 259 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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