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Maison à un étage et demi
Jolie maison entretenue avec soin autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, possédant un cachet unique. A l'étage nous retrouvons deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon de bonne dimension avec un superbe foyer au bois. La cuisine se distingue par de belles armoires et des comptoirs en bois. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Au sous-sol, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau qui pourrait être transformée en salle de bain. Un immense terrain de près de 80000 pi/ca vous assure une belle intimité! Addenda A moins d'une heure de Montréal mais situé dans une zone villégiature. Domaine des Cascades. Charmante propriété au coeur du secteur villégiature de Rawdon! Découvrez cette magnifique résidence qui allie confort, tranquillité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa superbe véranda avant, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées d'été. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée vous attend, agrémentée de nombreuses vivaces qui offrent couleurs et beauté au fil des saisons. Cet environnement paisible constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de détente. Située dans un secteur recherché de Rawdon, cette propriété vous permet de profiter pleinement des attraits de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible dans un environnement naturel enchanteur. Profitez d'un accès notarié (pour les membres en règle) à un terrain privé bordant le lac Pontbriand, situé à seulement 5 minutes de marche. ACCÈS À UN CLUB PRIVÉ : CLUB DES CASCADES SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE LA PROPRIÉTÉ: - Terrain de tennis; - Terrain de Volley Ball; - Accès au Lac Pontbriand navigable - Quais sur le lac avec canots, pédalos et kayak - Sentiers de vélo, de marche et ski de fond - Huit aires de repas en plein air avec table pique-nique et BBQ - Aires de feux en plein air aménagées avec des bancs. *** Qualité de vie remarquable et accès facile aux activités nautiques et hivernales ***
Maison à un étage et demi
- Lanaudière / Rawdon
- (60 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
4034 Rue des Cascades
667 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222874666
Voir sur la carte
Description
Jolie maison entretenue avec soin autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, possédant un cachet unique. A l'étage nous retrouvons deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon de bonne dimension avec un superbe foyer au bois. La cuisine se distingue par de belles armoires et des comptoirs en bois. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Au sous-sol, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau qui pourrait être transformée en salle de bain. Un immense terrain de près de 80000 pi/ca vous assure une belle intimité!
Addenda
A moins d'une heure de Montréal mais situé dans une zone
villégiature. Domaine des Cascades.
Charmante propriété au coeur du secteur villégiature de
Rawdon!
Découvrez cette magnifique résidence qui allie confort,
tranquillité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous
serez séduit par sa superbe véranda avant, l'endroit idéal
pour savourer votre café du matin ou profiter des douces
soirées d'été.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée vous attend,
agrémentée de nombreuses vivaces qui offrent couleurs et
beauté au fil des saisons. Cet environnement paisible
constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de
nature et de détente.
Située dans un secteur recherché de Rawdon, cette propriété
vous permet de profiter pleinement des attraits de la
région tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un
mode de vie paisible dans un environnement naturel
enchanteur.
Profitez d'un accès notarié (pour les membres en règle) à
un terrain privé bordant le lac Pontbriand, situé à
seulement 5 minutes de marche.
ACCÈS À UN CLUB PRIVÉ : CLUB DES CASCADES SITUÉ À QUELQUES
MINUTES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Terrain de tennis;
- Terrain de Volley Ball;
- Accès au Lac Pontbriand navigable
- Quais sur le lac avec canots, pédalos et kayak
- Sentiers de vélo, de marche et ski de fond
- Huit aires de repas en plein air avec table pique-nique
et BBQ
- Aires de feux en plein air aménagées avec des bancs.
*** Qualité de vie remarquable et accès facile aux
activités nautiques et hivernales ***
Caractéristiques
Adresse 4034 Rue des Cascades
Année 2009
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 54,97 x 200,9 mètres
Dimensions du bâtiment 8,5 x 6,7 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Exclusion meubles, électros ménagers et effets personnels
Inclusion Les tringles et rideaux, les 2 stores horizontaux en bois (lavabo cuisine et salle d'eau). tablette de bois à l'entrée, luminaires, gazebo et ses moustiquaires
Évaluation du bâtiment 278 000 $
Évaluation du terrain 92 200 $
Évaluation totale 370 200 $
Taxes annuelles 3 298 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,5 mètres
Largeur du terrain 54,97 mètres
Profondeur du bâtiment 6,7 mètres
Profondeur du terrain 200,9 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 7 419 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Chambre principale 2ème étage / 12 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 11 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11 x 7,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,6 x 8,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale Sous-sol / 19,2 x 11 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre Sous-sol / 10,2 x 8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 8,8 x 6,7 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 980 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 298 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 247 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Patrice Goyer
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2003
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
