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Bâtisse commerciale/Bureau

Immeuble à vendre à Limoilou. Présentement opéré en Auberge de 10 chambres avec salles de bains privées incluant un bistro. Plusieurs vocations s'offrent à vous (voir addenda). Construit sur 3 étages + sous-sol aménagé style rustique et bien entretenu. Location parfaite et stratégique. Près de l'hôpital Enfant-Jésus. Rare sur le marché! Addenda Plusieurs vocations s'offrent à vous; (voir grille de zonage) -Restauration -Habitation avec services communautaires -service administratif -Vente et services -Établissement d'hébergement -Usages publics (ex: éducation, santé, etc.) Autres informations : -Le prix n'inclus pas le fond de commerce -Clientèle établie faisant partie d'un réseau hôtelier -Le climatiseur central n'est pas fonctionnel mais peut être réactivé selon le vendeur -Détecteur d'incendie vérifié en 2019-2020 (à chaque année) -Possibilité de AirBnB -Avant la pandémie, les rez-de-chaussée était entièrement commercial ( Bistro, massothérapeute et ostéopathe ) et pouvait générer un revenus de +/- 1 800$ / mois. Pour le moment, il reste seulement la massothérapie qui génère un revenus de +/- 700 $ / mois. -Nous avons un permis de terrasse pour le bistro -L'auberge est en activité depuis plus de 10 ans

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Québec / Québec
  • (6 km)
  • |
  • Parue depuis 2 jours

1720 Ch. de la Canardière

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Façade
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Restaurant
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Escalier
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Corridor
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899 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 137502694

Voir sur la carte

Description

Immeuble à vendre à Limoilou. Présentement opéré en Auberge de 10 chambres avec salles de bains privées incluant un bistro. Plusieurs vocations s'offrent à vous (voir addenda). Construit sur 3 étages + sous-sol aménagé style rustique et bien entretenu. Location parfaite et stratégique. Près de l'hôpital Enfant-Jésus. Rare sur le marché!

Addenda

Plusieurs vocations s'offrent à vous; (voir grille de
zonage)

-Restauration
-Habitation avec services communautaires
-service administratif
-Vente et services
-Établissement d'hébergement
-Usages publics (ex: éducation, santé, etc.)

Autres informations :

-Le prix n'inclus pas le fond de commerce
-Clientèle établie faisant partie d'un réseau hôtelier
-Le climatiseur central n'est pas fonctionnel mais peut
être réactivé selon le vendeur
-Détecteur d'incendie vérifié en 2019-2020 (à chaque année)
-Possibilité de AirBnB
-Avant la pandémie, les rez-de-chaussée était entièrement
commercial ( Bistro, massothérapeute et ostéopathe ) et
pouvait générer un revenus de +/- 1 800$ / mois.
Pour le moment, il reste seulement la massothérapie qui
génère un revenus de +/- 700 $ / mois.
-Nous avons un permis de terrasse pour le bistro
-L'auberge est en activité depuis plus de 10 ans

Caractéristiques

Adresse 1720 Ch. de la Canardière

Année 1910

Type de bâtiment Isolé

Dimensions du bâtiment 11,2 x 17,2 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Évaluation du bâtiment 385 000 $

Évaluation du terrain 140 000 $

Évaluation totale 525 000 $

Taxes annuelles 19 143 $

Année évaluation 2021

Largeur du bâtiment 11,2 mètres

Profondeur du bâtiment 17,2 mètres

Superficie du terrain 357,4 mètres carrés

Superficie habitable 770,6 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Assurances 7 733 $ [Annuel -- Dépense générale]

Autres (A) 7 658 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 19 143 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 497 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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