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Maison de plain-pied
Bien connue et reconnue dans la région sous le nom de Ferme Api, cette propriété, consacrée à l'apiculture, à la culture de bleuets ainsi qu'à divers arbres fruitiers, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village de Mansonville. Un site unique offrant une multitude de possibilités. La résidence, d'une superficie d'environ 1 300 pi², un garage de plus de 3800 pc et un majestueux terrain de près de 10 acres riverain de la rivière Missisquoi. Bienvenue à Mansonville une endroit à découvrir et ou il fait bon vivre. Addenda Bien connue et reconnue dans la région sous le nom de Ferme Api, cette propriété, consacrée à l'apiculture, à la culture de bleuets ainsi qu'à divers arbres fruitiers, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village de Mansonville. Un site unique offrant une multitude de possibilités. La résidence, d'une superficie d'environ 1 300 pi², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante au niveau du sol, mène directement à une vaste salle familiale. Aménagé selon les besoins de la famille et de l'entreprise, il propose de grandes pièces polyvalentes pouvant être adaptées à différents usages. Un impressionnant garage de plus de 3 800 pi² . Celui-ci est muni d'une porte de garage de 14 pieds et offre une hauteur libre pouvant atteindre 16 pieds à certains endroits. L'intérieur est divisé en plusieurs sections afin de répondre aux besoins actuels des propriétaires et comprend également une salle d'eau. Le tout est implanté sur un rare terrain riverain d'environ 10 acres, bordé par la majestueuse rivière Missisquoi. Véritable trésor bien gardé de la région, cet emplacement permet un accès direct à une magnifique section navigable en kayak et en planche à pagaie (paddleboard), offrant ainsi la possibilité de profiter des paysages exceptionnels de la région directement à partir de la propriété. Le terrain comprend également environ 800 plants de bleuets situés à l'arrière de la propriété, ainsi que plusieurs arbres et petits fruits, dont des pommiers, des framboisiers, des camerisiers et des pruniers. La propriété est située à seulement 15 minutes du mont Owl's Head, à environ 15 minutes de la frontière américaine et à 30 minutes de l'autoroute 10, offrant ainsi un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé à 100 % en zone agricole. Il appartient à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les possibilités d'utilisation ou tout projet qu'il souhaite réaliser sur la propriété. Une propriété emblématique que plusieurs connaissent déjà et qu'il me fera grand plaisir de vous faire découvrir. Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier lors d'une transaction. Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur. Il demeure toutefois possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Dans une telle situation, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, toute l'information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de chacune des parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il choisit de ne pas être représenté par son propre courtier.
Maison de plain-pied
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Published 6 days ago
390 Route de Mansonville
$1,249,459
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223975040
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Description
Bien connue et reconnue dans la région sous le nom de Ferme Api, cette propriété, consacrée à l'apiculture, à la culture de bleuets ainsi qu'à divers arbres fruitiers, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village de Mansonville. Un site unique offrant une multitude de possibilités. La résidence, d'une superficie d'environ 1 300 pi², un garage de plus de 3800 pc et un majestueux terrain de près de 10 acres riverain de la rivière Missisquoi. Bienvenue à Mansonville une endroit à découvrir et ou il fait bon vivre.
Addenda
Bien connue et reconnue dans la région sous le nom de Ferme
Api, cette propriété, consacrée à l'apiculture, à la
culture de bleuets ainsi qu'à divers arbres fruitiers,
bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du
village de Mansonville. Un site unique offrant une
multitude de possibilités.
La résidence, d'une superficie d'environ 1 300 pi²,
comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à
manger, un salon, une salle de bain ainsi que trois
chambres à coucher.
Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante au niveau du
sol, mène directement à une vaste salle familiale. Aménagé
selon les besoins de la famille et de l'entreprise, il
propose de grandes pièces polyvalentes pouvant être
adaptées à différents usages.
Un impressionnant garage de plus de 3 800 pi² . Celui-ci
est muni d'une porte de garage de 14 pieds et offre une
hauteur libre pouvant atteindre 16 pieds à certains
endroits. L'intérieur est divisé en plusieurs sections afin
de répondre aux besoins actuels des propriétaires et
comprend également une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un rare terrain riverain d'environ
10 acres, bordé par la majestueuse rivière Missisquoi.
Véritable trésor bien gardé de la région, cet emplacement
permet un accès direct à une magnifique section navigable
en kayak et en planche à pagaie (paddleboard), offrant
ainsi la possibilité de profiter des paysages exceptionnels
de la région directement à partir de la propriété.
Le terrain comprend également environ 800 plants de bleuets
situés à l'arrière de la propriété, ainsi que plusieurs
arbres et petits fruits, dont des pommiers, des
framboisiers, des camerisiers et des pruniers.
La propriété est située à seulement 15 minutes du mont
Owl's Head, à environ 15 minutes de la frontière américaine
et à 30 minutes de l'autoroute 10, offrant ainsi un
emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité.
Le terrain est situé à 100 % en zone agricole.
Il appartient à l'acheteur de vérifier auprès des autorités
compétentes les possibilités d'utilisation ou tout projet
qu'il souhaite réaliser sur la propriété.
Une propriété emblématique que plusieurs connaissent déjà
et qu'il me fera grand plaisir de vous faire découvrir.
Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage
immobilier, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier immobilier lors d'une
transaction. Le courtier inscripteur représente les
intérêts du vendeur. Il demeure toutefois possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier. Dans une
telle situation, le courtier inscripteur fournira à
l'acheteur, de façon objective, toute l'information
pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne
les droits et obligations de chacune des parties.
L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il
choisit de ne pas être représenté par son propre courtier.
Features
Address 390 Route de Mansonville
Year 2010
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 117.86 x 306.73 Meters
Building Dimensions 9.26 x 12.92 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Bien personnels des propriétaires
Inclusion Poêle à bois, fixtures, rideaux
Building Evaluation $520,600
Land Evaluation $174,100
Total Evaluation $694,700
Annual Taxes $2,686
Evaluation Year 2026
Building Width 9.26 Meters
Land Width 117.86 Meters
Building Depth 12.92 Meters
Land Depth 306.73 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 40,300 Square Meters
Living Area 240 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 5
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 12.6 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 12 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 16 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 10.3 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 13 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 9.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 9.2 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 7.5 / Ceramic
Family Room Basement / 21.4 x 15.3 / Ceramic
Storage Basement / 14.7 x 12 / Ceramic
Washroom Basement / 12.2 x 9 / Ceramic
Bedroom Basement / 12.2 x 15.8 / Ceramic
Bedroom Basement / 11.7 x 12.8 / Ceramic
Storage Basement / 8.9 x 6.7 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $3,260 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,686 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $430 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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