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Maison à étages
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière. Addenda Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière, le tout vous permet d'être à Jay Peak ou encore à Owl's Head en moins de 20 minutes et quelques minutes de plus et vous êtes à Sutton. Prendre note que les données municipale sont l'addition concernant le terrain de la propriété ainsi que l'ajout du terrain à l'arrière de la propriété. Le terrain étant constitué de 3 lots. Un nouveau certificat de localisation est en préparation puisque depuis l'acquisition de la propriété, un nouveau garage a été construit pour remplacer celui qui était sur place à l'acquisition. Puits de surface qui alimente 3 propriétés. Les citoyens de la municipalité de Mansonville ont accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente située à Vale Perkins soit 20 minutes de la propriété. Il vous est possible de descendre votre embarcation ou encore profiter de la plage. Il s'agit de la même distance pour accéder au Mont Owl's Head, au terrain de golf. N'hésitez pas à venir la découvrir et tomber en amour avec à vie à la campagne. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Maison à étages
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
89 Route de Mansonville
779 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226896405
Voir sur la carte
Description
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière.
Addenda
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment
Owl's Head.
Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de
la frontière dans le secteur de Highwater dans le
merveilleux Canton de Potton.
Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le
coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce
spectacle quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou
encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour
venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en
nature, cette propriété mérite votre attention.
Stratégiquement situé à proximité de la frontière, le tout
vous permet d'être à Jay Peak ou encore à Owl's Head en
moins de 20 minutes et quelques minutes de plus et vous
êtes à Sutton.
Prendre note que les données municipale sont l'addition
concernant le terrain de la propriété ainsi que l'ajout du
terrain à l'arrière de la propriété. Le terrain étant
constitué de 3 lots.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation
puisque depuis l'acquisition de la propriété, un nouveau
garage a été construit pour remplacer celui qui était sur
place à l'acquisition.
Puits de surface qui alimente 3 propriétés.
Les citoyens de la municipalité de Mansonville ont accès au
prestigieux Lac Memphémagog par la descente située à Vale
Perkins soit 20 minutes de la propriété. Il vous est
possible de descendre votre embarcation ou encore profiter
de la plage. Il s'agit de la même distance pour accéder au
Mont Owl's Head, au terrain de golf.
N'hésitez pas à venir la découvrir et tomber en amour avec
à vie à la campagne.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.
Caractéristiques
Adresse 89 Route de Mansonville
Année 2013
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 32 x 35 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Exclusion Effets personnels des vendeurs incluant certains meubles de rangement au sous-sol.
Inclusion TV du salon, stores et rideaux, miroir de la salle de bain, foyer électrique au sous-sol, gazebo et table propane extérieur.
Évaluation du bâtiment 490 500 $
Évaluation du terrain 200 600 $
Évaluation totale 691 100 $
Taxes annuelles 3 217 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 32 pieds
Profondeur du bâtiment 35 pieds
Superficie du terrain 31 339,6 mètres carrés
Superficie habitable 2 240 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 30 x 14 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 7 / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 15,8 x 9 / Bois
Cuisine 2ème étage / 15,8 x 10,6 / Linoléum
Salon 2ème étage / 15 x 14 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,2 x 7,5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12 x 12 / Bois
Hall d'entrée 2ème étage / 11 x 5 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 217 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 257 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
