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Maison à étages
Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possibilité avec le terrain. Terrain zoné blanc Addenda Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres. WoW Terrain d'exception avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante et ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possibilité avec le terrain. Nouveau certificat de localisation en préparation et sera possible par la suite de voir les possibilités de la faisabilité de subdivision. Terrain zoné blanc RU9.. Tout projet de faisabilité devra être fait par l'acheteur avec la municipalité. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Maison à étages
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Published 7 days ago
149 Ch. de Leadville
$1,175,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221998241
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Description
Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possibilité avec le terrain. Terrain zoné blanc
Addenda
Rareté dans le Canton de Mansonville.
Près de 42 acres. WoW
Terrain d'exception avec vue panoramique sur les
montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes
du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au
prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables
matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour
faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation
déjà en place). Environnement de maison de prestige à
proximité.
Frontage sur le chemin Leadville intéressante et ouvrant la
porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le
terrain n'est qu'accessoire en terme de possibilité avec le
terrain. Nouveau certificat de localisation en préparation
et sera possible par la suite de voir les possibilités de
la faisabilité de subdivision.
Terrain zoné blanc RU9..
Tout projet de faisabilité devra être fait par l'acheteur
avec la municipalité.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.
Features
Address 149 Ch. de Leadville
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 236.04 x 591.77 Meters
Building Dimensions 26 x 32 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels et équipement sur place.
Building Evaluation $207,600
Land Evaluation $613,000
Total Evaluation $820,600
Annual Taxes $3,772
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 236.04 Meters
Building Depth 32 Feet
Land Depth 591.77 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 177,743.6 Square Meters
Living Area 129.4 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 11 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 11.1 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 21 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 5.6 / Floating Floor
Boudoir 2nd Floor / 18 x 12.6 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 6.4 x 12 / Floating Floor
Washroom 2nd Floor / 4 x 8.1 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 8.11 x 10.3 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 15 x 12 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,772 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $556 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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