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Fermette

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et les montagnes environnantes. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter l'érablière ou cultiver une partie de la terre. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head. Addenda Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter votre érablière, cultiver une partie de la terre et développer une certaine autonomie. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head pour les amateurs de ski et de plein air, et à 2 minutes de l'accès au prestigieux lac Memphrémagog par la descente de Vale Perkins. Plusieurs bâtiments de ferme présent sur le terrain pouvant déjà servirent à votre projet. Nous n'avons pas de date en ce qui concerne la construction du garage / loft. Le secteur de Mansonville, dans les Cantons-de-l'Est, est une destination de plus en plus prisée et recherchée. Il est facile de tomber sous le charme de la région grâce à sa nature abondante, ses paysages, ses montagnes, sa tranquillité, son histoire et la qualité de vie offerte par sa communauté. Venez découvrir un endroit qui mérite toute votre attention si vous êtes à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses possibilités, où il sera possible de concrétiser vos rêves de vie à la campagne. Les informations inscrites au rôle d'évaluation ainsi que les comptes de taxes municipales et scolaires ne sont pas disponibles ou ne sont pas représentatives de la réalité, puisque plusieurs modifications ont été effectuées très récemment (ajout et retrait de terrains et de bâtiments). Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il est possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être représenté par son propre courtier.

Fermette

  • Estrie / Potton
  • (105 km)
  • |
  • Parue depuis 21 jours

267 Ch. Owl's Head

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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Autre
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1 900 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 218125970

Voir sur la carte

Description

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et les montagnes environnantes. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter l'érablière ou cultiver une partie de la terre. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head.

Addenda

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de
terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau
potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à
couper le souffle sur les couchers de soleil, avec les
montagnes environnantes en toile de fond. Plusieurs petits
bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux.

Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette
envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos
propres animaux, exploiter votre érablière, cultiver une
partie de la terre et développer une certaine autonomie. Ne
manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine
effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's
Head pour les amateurs de ski et de plein air, et à 2
minutes de l'accès au prestigieux lac Memphrémagog par la
descente de Vale Perkins. Plusieurs bâtiments de ferme
présent sur le terrain pouvant déjà servirent à votre
projet. Nous n'avons pas de date en ce qui concerne la
construction du garage / loft.

Le secteur de Mansonville, dans les Cantons-de-l'Est, est
une destination de plus en plus prisée et recherchée. Il
est facile de tomber sous le charme de la région grâce à sa
nature abondante, ses paysages, ses montagnes, sa
tranquillité, son histoire et la qualité de vie offerte par
sa communauté.

Venez découvrir un endroit qui mérite toute votre attention
si vous êtes à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses
possibilités, où il sera possible de concrétiser vos rêves
de vie à la campagne.

Les informations inscrites au rôle d'évaluation ainsi que
les comptes de taxes municipales et scolaires ne sont pas
disponibles ou ne sont pas représentatives de la réalité,
puisque plusieurs modifications ont été effectuées très
récemment (ajout et retrait de terrains et de bâtiments).

Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier immobilier. Le
courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il
est possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce
cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de
façon objective, les informations pertinentes à la
transaction, notamment en ce qui concerne les droits et
obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors
signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être
représenté par son propre courtier.

Caractéristiques

Adresse 267 Ch. Owl's Head

Type de propriété Fermette

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Évaluation du bâtiment 981 900 $

Évaluation du terrain 770 600 $

Évaluation totale 1 752 500 $

Taxes annuelles 1 $

Année évaluation 2025

Superficie du terrain 100 acres

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 11

Nombre de chambres 2

Cuisine 2ème étage / 13 x 18 (grandeur irrégulière) / Céramique

Salon 2ème étage / 12,6 x 11,4 / Bois

Chambre 2ème étage / 11,4 x 13,5 / Bois

Salle de bain 2ème étage / 7,5 x 4,8 / Céramique

Salon 2ème étage / 24,7 x 30,6 / Plancher flottant

Chambre principale 2ème étage / 12 x 15,4 / Plancher flottant

Rangement 2ème étage / 12,3 x 15,3 / Bois

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,4 x 19,5 / Céramique

Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 7,5 / Céramique

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 7,5 / Céramique

Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 46 x 30 / Béton / Espace garage intérieur

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 1 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 1 234 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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