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Quadruplex
Quadruplex construit en 2025 offrant d'excellents revenus locatifs! L'immeuble comprend 2 logements 4 ½ et 2 logements 3 ½, avec grandes portes-patio offrant une belle luminosité et une vue sur la rivière des Outaouais. Situé dans un secteur paisible de Pointe-Fortune, près de la marina, du traversier Pointe-Fortune, de l'autoroute 40, de la frontière ontarienne et des services. Une opportunité d'investissement clé en main avec construction récente et peu d'entretien. Addenda Découvrez ce magnifique quadruplex construit en 2025, une opportunité d'investissement clé en main offrant des revenus locatifs très intéressants dans un secteur paisible et recherché de Pointe-Fortune. L'immeuble comprend 4 logements, soit 2 grands 4 ½ et 2 spacieux 3 ½, conçus avec des matériaux modernes et un souci du détail. Chaque unité profite d'une immense porte-patio, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, un cadre exceptionnel qui saura plaire aux locataires. Situé directement sur le chemin des Outaouais, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs attraits : * À quelques minutes à pied de Marina Pointe Fortune et des berges de la rivière. * À environ 3 minutes en voiture de l'autoroute 40, * À proximité du traversier Pointe-Fortune--Carillon, Pointe-Fortune est reconnue pour son environnement naturel, sa tranquillité, ses paysages riverains et son accès rapide aux grands axes routiers, ce qui en fait un secteur recherché autant par les locataires que par les investisseurs. Les points forts : * Construction 2025 * 2 logements 4 ½ et 2 logements 3 ½ * Excellents revenus locatifs * Grandes portes-patio avec vue sur la rivière des Outaouais * Luminosité exceptionnelle * Secteur paisible à proximité des services, de la marina et de l'autoroute 40 * Immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif récent nécessitant peu d'entretien. Une occasion rare d'acquérir un immeuble récent offrant un excellent potentiel de rendement dans un environnement où nature et qualité de vie se rencontrent
Quadruplex
- Montérégie / Pointe-Fortune
- (66 km)
- |
- Published 28 days ago
701 Ch. des Outaouais
$1,380,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224293422
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Description
Quadruplex construit en 2025 offrant d'excellents revenus locatifs! L'immeuble comprend 2 logements 4 ½ et 2 logements 3 ½, avec grandes portes-patio offrant une belle luminosité et une vue sur la rivière des Outaouais. Situé dans un secteur paisible de Pointe-Fortune, près de la marina, du traversier Pointe-Fortune, de l'autoroute 40, de la frontière ontarienne et des services. Une opportunité d'investissement clé en main avec construction récente et peu d'entretien.
Addenda
Découvrez ce magnifique quadruplex construit en 2025, une
opportunité d'investissement clé en main offrant des
revenus locatifs très intéressants dans un secteur paisible
et recherché de Pointe-Fortune.
L'immeuble comprend 4 logements, soit 2 grands 4 ½ et 2
spacieux 3 ½, conçus avec des matériaux modernes et un
souci du détail. Chaque unité profite d'une immense
porte-patio, laissant entrer une abondante lumière
naturelle et offrant une vue imprenable sur la rivière des
Outaouais, un cadre exceptionnel qui saura plaire aux
locataires.
Situé directement sur le chemin des Outaouais, l'immeuble
bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de
plusieurs attraits :
* À quelques minutes à pied de Marina Pointe Fortune et des
berges de la rivière.
* À environ 3 minutes en voiture de l'autoroute 40,
* À proximité du traversier Pointe-Fortune--Carillon,
Pointe-Fortune est reconnue pour son environnement naturel,
sa tranquillité, ses paysages riverains et son accès rapide
aux grands axes routiers, ce qui en fait un secteur
recherché autant par les locataires que par les
investisseurs.
Les points forts :
* Construction 2025
* 2 logements 4 ½ et 2 logements 3 ½
* Excellents revenus locatifs
* Grandes portes-patio avec vue sur la rivière des Outaouais
* Luminosité exceptionnelle
* Secteur paisible à proximité des services, de la marina
et de l'autoroute 40
* Immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un
actif récent nécessitant peu d'entretien.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble récent offrant un
excellent potentiel de rendement dans un environnement où
nature et qualité de vie se rencontrent
Features
Address 701 Ch. des Outaouais
Year 2025
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 55.68 x 66.01 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Les biens des locataires
Inclusion Tout les éléments
Annual Taxes $4,907
Land Width 55.68 Meters
Land Depth 66.01 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,769.1 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,907 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $392 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Adrian Leon
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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