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Terrain vacant

--BORD DE L'EAU-- Beau terrain de 9 288 pieds carré situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent. Prêt à une construction de deux étages et un sous-sol. Des trois étages vous aurez la possibilité de terrasses et balcons offrant une superbe vue sur un plan d'eau calme pour naviguer et pêcher. Orienté vers le sud pour un ensoleillement maximum. Addenda URBANISME: L'annexe C du règlement de zonage #121 nous informe que pour la zone HA2: L'on peut construire un bâtiment isolé ou jumelé. Maximum d'un logement par bâtiment. Superficie du terrain minimum: 650m Profondeur du terrain minimum: 30m Frontage du terrain minimum: 18m Étages: min 1, max 2.5 Hauteur maximum: 11m Largeur minimum: isolé 7m, jumelé 5m Superficie minimum du bâtiment sur le terrain: 66m2 Superficie maximum du bâtiment sur le terrain: 30% Marge avant minimum: 7m Marge latérale: Le total des deux marges ne doit pas être inférieur à 10m Marge arrière minimum: 7m Aqueduc et égoût municipal requis.

Terrain vacant

  • Montérégie / Pointe-des-Cascades
  • (5 km)
  • |
  • Parue depuis 185 jours

Ch. du Fleuve

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149 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 59175848

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Description

--BORD DE L'EAU-- Beau terrain de 9 288 pieds carré situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent. Prêt à une construction de deux étages et un sous-sol. Des trois étages vous aurez la possibilité de terrasses et balcons offrant une superbe vue sur un plan d'eau calme pour naviguer et pêcher. Orienté vers le sud pour un ensoleillement maximum.

Addenda

URBANISME:

L'annexe C du règlement de zonage #121 nous informe que
pour la zone HA2:

L'on peut construire un bâtiment isolé ou jumelé.
Maximum d'un logement par bâtiment.

Superficie du terrain minimum: 650m
Profondeur du terrain minimum: 30m
Frontage du terrain minimum: 18m

Étages: min 1, max 2.5
Hauteur maximum: 11m
Largeur minimum: isolé 7m, jumelé 5m

Superficie minimum du bâtiment sur le terrain: 66m2
Superficie maximum du bâtiment sur le terrain: 30%

Marge avant minimum: 7m
Marge latérale: Le total des deux marges ne doit pas être
inférieur à 10m
Marge arrière minimum: 7m

Aqueduc et égoût municipal requis.

Caractéristiques

Adresse (Rue) Ch. du Fleuve

Dimension du terrain 78 x 146 pieds

Type vendeur/locateur un courtier

Berge / rive Oui

Évaluation totale 34 901 $

Taxes annuelles 638 $

Année évaluation 2019

Largeur du terrain 78 pieds

Profondeur du terrain 146 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 9 288 pieds carrés

Notes occupation 15 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 638 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 10 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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Maxime Poirier

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