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Bâtisse commerciale/Bureau
Occasion d'affaires exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant trois activités complémentaires hautement recherchées : une station de service, un dépanneur et une lave-auto à la main générant une clientèle fidèle. En plus, un espace cuisine entièrement aménagé avec plusieurs commodités permettant d'autres possibilités d'opération. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et achalandage local. Bâtiment fonctionnel offrant un fort potentiel de développement pour propriétaire occupant ou investisseur. Idéal pour projet familial ou entrepreneur. Addenda Travaux et améliorations effectués : * Réfection complète de l'intérieur du dépanneur en 2023 : nouvelles tablettes, modernisation de l'éclairage, peinture, décoration intérieure, mise à jour des équipements électroniques, amélioration du chauffage et de la ventilation, ainsi que plusieurs autres améliorations générales. * Lave-auto : entretien général et amélioration de l'éclairage effectués en 2024. * Cuisine entièrement refaite en 2024 avec plusieurs améliorations et équipements mis à jour. * Réfection du toit plat effectuée en 2023.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Centre-du-Québec / Pierreville
- (83 km)
- |
- Published 21 days ago
112 Rue Maurault
$1,299,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222680874
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Description
Occasion d'affaires exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant trois activités complémentaires hautement recherchées : une station de service, un dépanneur et une lave-auto à la main générant une clientèle fidèle. En plus, un espace cuisine entièrement aménagé avec plusieurs commodités permettant d'autres possibilités d'opération. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et achalandage local. Bâtiment fonctionnel offrant un fort potentiel de développement pour propriétaire occupant ou investisseur. Idéal pour projet familial ou entrepreneur.
Addenda
Travaux et améliorations effectués :
* Réfection complète de l'intérieur du dépanneur en 2023 :
nouvelles tablettes, modernisation de l'éclairage,
peinture, décoration intérieure, mise à jour des
équipements électroniques, amélioration du chauffage et de
la ventilation, ainsi que plusieurs autres améliorations
générales.
* Lave-auto : entretien général et amélioration de
l'éclairage effectués en 2024.
* Cuisine entièrement refaite en 2024 avec plusieurs
améliorations et équipements mis à jour.
* Réfection du toit plat effectuée en 2023.
Features
Address 112 Rue Maurault
Year 1955
Building Type Detached
Land Size 50.56 x 49.64 Meters
Building Dimensions 13.47 x 20.7 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Inventaire approximativement de 80 000$ en date du 08 mai 2026
Building Evaluation $613,600
Land Evaluation $125,000
Total Evaluation $738,600
Annual Taxes $10,526
Evaluation Year 2026
Building Width 13.47 Meters
Land Width 50.56 Meters
Building Depth 20.7 Meters
Land Depth 49.64 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,443.3 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $10,526 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $506 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
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