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Maison de plain-pied
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et minutie située dans un secteur paisible et recherché pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et de superbes planchers de bois francs au rez-de-chaussée. Cette propriété clé en main saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle, parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille. Addenda La cuisine moderne, rénovée avec des matériaux haut de gamme, se distingue par ses comptoirs en quartz et son design actuel. Des améliorations importantes qui assurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Travaux et améliorations réalisées: · Toiture refaite en 2024 · Remplacement de tous les revêtements de sol · Rénovation complète des deux salles de bain et salle de lavage · Cuisine entièrement rénovée · Installation d'une nouvelle thermopompe et d'une nouvelle fournaise en 2024 · Remplacement de toutes les fenêtres · Ajout d'une porte-patio · Drain français refait en 2022 · Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2026 · Isolation complète de la propriété · Réfection complète de l'électricité et de la plomberie en 2019 · Mise à niveau du panneau électrique pour du 200 ampères L'emplacement est tout simplement stratégique : à proximité des écoles, à distance de marche des parcs, terrains de tennis, piscine et terrains de soccer. Vous profitez également d'un accès rapide aux commerces, aux services essentiels, aux transports en commun incluant la station REM, ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et harmonieux. Cette magnifique propriété est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir votre prochain foyer! Ne tardez pas! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Maison de plain-pied
- Montréal / Pierrefonds
- (25 km)
- |
- Published 15 days ago
4911 Rue Dollard
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219671410
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Description
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et minutie située dans un secteur paisible et recherché pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et de superbes planchers de bois francs au rez-de-chaussée. Cette propriété clé en main saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle, parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille.
Addenda
La cuisine moderne, rénovée avec des matériaux haut de
gamme, se distingue par ses comptoirs en quartz et son
design actuel. Des améliorations importantes qui assurent
confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit
aux futurs propriétaires.
Travaux et améliorations réalisées:
· Toiture refaite en 2024
· Remplacement de tous les revêtements de sol
· Rénovation complète des deux salles de bain et salle de
lavage
· Cuisine entièrement rénovée
· Installation d'une nouvelle thermopompe et d'une nouvelle
fournaise en 2024
· Remplacement de toutes les fenêtres
· Ajout d'une porte-patio
· Drain français refait en 2022
· Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2026
· Isolation complète de la propriété
· Réfection complète de l'électricité et de la plomberie en
2019
· Mise à niveau du panneau électrique pour du 200 ampères
L'emplacement est tout simplement stratégique : à proximité
des écoles, à distance de marche des parcs, terrains de
tennis, piscine et terrains de soccer. Vous profitez
également d'un accès rapide aux commerces, aux services
essentiels, aux transports en commun incluant la station
REM, ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en bénéficiant
d'un environnement résidentiel calme et harmonieux.
Cette magnifique propriété est prête à accueillir une
nouvelle famille et à devenir votre prochain foyer! Ne
tardez pas!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
Certaines photos ont été réalisées à l'aide de
l'intelligence artificielle.
Features
Address 4911 Rue Dollard
Year 1956
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 25.57 Meters
Building Dimensions 13.42 x 8.49 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels du vendeur.
Inclusion Réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe serviette dans la salle de bain du rez-de-chaussée, PAX dans le garde-robe de la chambre des maîtres, luminaires, télévision et son support mural au sous-sol, pôles à rideaux et rideaux, tablettes flottantes
Building Evaluation $233,900
Land Evaluation $389,800
Total Evaluation $623,700
Annual Taxes $3,828
Evaluation Year 2026
Building Width 13.42 Meters
Land Width 30.48 Meters
Building Depth 8.49 Meters
Land Depth 25.57 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 779.5 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.4 x 11.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 10.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 11.3 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 10.11 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 14.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 11.3 (irregular Size) / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 11.3 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 10.9 / Ceramic
Other Basement / 7.2 x 11 / Ceramic / Mudroom/vestibule
Family Room Basement / 31.1 x 14 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.5 x 13.1 / Floating Floor
Other Basement / 12.1 x 10.1 / Concrete / Salle mécanique
Bathroom Basement / 8.8 x 6.9 / Ceramic
Laundry Room Basement / 7.1 x 6.9 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $1,270 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,828 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $440 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Lamoureux
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since November 2022
Alexandre Dulude
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2006
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