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Maison à étages
La propriété située au 4803, boulevard Lalande, fait partie d'un immeuble de type duplex jumelé comprenant les adresses 4803 et 4805, boulevard Lalande, érigé sur un seul et même lot cadastral. La vente porte exclusivement sur une quote-part indivise de 50 % de l'immeuble, correspondant à la jouissance de la portion située au 4803, boulevard Lalande. Une convention d'indivision en préparation encadrera les droits et obligations des copropriétaires. L'évaluation municipale de cette portion est de 466 800 $, taxes municipales de 2 994,50 $ et des taxes scolaires de 334,50 $ par année. Voir addenda pour le descriptif complet. Addenda Maison jumelée ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial et lumineux. Cette propriété au concept unique, construite en 1948, a fait l'objet de rénovations majeures en 1977 et 1986, notamment l'ajout d'une fondation de béton en 1977. Toujours détenue par la même famille depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil du temps. Plus récemment, la propriété a été entièrement repeinte, tous les luminaires ont été remplacés, toutes les toilettes ont été renouvelées et certains revêtements de plancher ont été remplacés. Clé en main, cette propriété allie caractère, histoire et confort moderne. Un véritable coup de coeur à découvrir! * Prenez notre que le mobilier a été créée avec l'intelligence artificiel. ** « Étant donné que la courtière de cette inscription est la conjointe du représentant de la succession, nous recommandons que l'acheteur soit représenté par son propre courtier. Cette mesure vise à assurer une transaction équitable et transparente, en éliminant tout risque potentiel de conflit d'intérêts. » Avant toute visite, veuillez noter qu'il s'agit d'une propriété en indivision. Par conséquent, une mise de fonds de 20 % pourrait être requise par votre institution financière pour l'obtention d'un financement hypothécaire.
Maison à étages
- Montréal / Pierrefonds
- (25 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
4803 Boul. Lalande
589 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227083009
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Description
La propriété située au 4803, boulevard Lalande, fait partie d'un immeuble de type duplex jumelé comprenant les adresses 4803 et 4805, boulevard Lalande, érigé sur un seul et même lot cadastral. La vente porte exclusivement sur une quote-part indivise de 50 % de l'immeuble, correspondant à la jouissance de la portion située au 4803, boulevard Lalande. Une convention d'indivision en préparation encadrera les droits et obligations des copropriétaires. L'évaluation municipale de cette portion est de 466 800 $, taxes municipales de 2 994,50 $ et des taxes scolaires de 334,50 $ par année. Voir addenda pour le descriptif complet.
Addenda
Maison jumelée ayant bénéficié de nombreuses améliorations
au fil des années. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre
un espace de vie convivial et lumineux. Cette propriété au
concept unique, construite en 1948, a fait l'objet de
rénovations majeures en 1977 et 1986, notamment l'ajout
d'une fondation de béton en 1977. Toujours détenue par la
même famille depuis sa construction, elle a été
soigneusement entretenue au fil du temps.
Plus récemment, la propriété a été entièrement repeinte,
tous les luminaires ont été remplacés, toutes les toilettes
ont été renouvelées et certains revêtements de plancher ont
été remplacés.
Clé en main, cette propriété allie caractère, histoire et
confort moderne. Un véritable coup de coeur à découvrir!
* Prenez notre que le mobilier a été créée avec
l'intelligence artificiel.
** « Étant donné que la courtière de cette inscription est
la conjointe du représentant de la succession, nous
recommandons que l'acheteur soit représenté par son propre
courtier. Cette mesure vise à assurer une transaction
équitable et transparente, en éliminant tout risque
potentiel de conflit d'intérêts. »
Avant toute visite, veuillez noter qu'il s'agit d'une
propriété en indivision. Par conséquent, une mise de fonds
de 20 % pourrait être requise par votre institution
financière pour l'obtention d'un financement hypothécaire.
Caractéristiques
Adresse 4803 Boul. Lalande
Année 1948
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 15,24 x 55,87 mètres
Dimensions du bâtiment 11,56 x 12,14 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Thermopompe murale, plaque de cuisson, four encastré, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, deux cabanons.
Évaluation du bâtiment 593 100 $
Évaluation du terrain 340 500 $
Évaluation totale 933 600 $
Taxes annuelles 5 989 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,56 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 12,14 mètres
Profondeur du terrain 55,87 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 851,3 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Marbre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 9,8 / Tuiles
Chambre principale 2ème étage / 17,1 x 13 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,7 x 10,5 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 8,9 x 10,6 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 7,11 x 8,8 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 17,1 x 24,3 (grandeur irrégulière) / Tapis
Chambre Sous-sol / 7,1 x 9,1 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 9,1 x 9,9 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 989 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 669 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Lyne Plante
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2017
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
