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Maison de plain-pied
AU COEUR D'OTTERBURN PARK! Charmante propriété située sur un grand terrain de plus de 7900pi2 libre rapidement! Fait rare: possibilité de 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Aire de vie avec une belle luminosité naturelle. Grand salon et chambre principale au palier supérieur. Sous-sol 100% aménagé. Thermopompe centralisée 2023, toiture 2020 et plusieurs autres améliorations. Adossée à l'école primaire, près de tous les services, centre de la nature, commerces et bien plus. Tout ça dans un environnement verdoyant et calme au coeur de la nature. Garage attaché, test de pyrite au dossier. Un véritable coup de coeur. Faites vite! Addenda Vous recherchez une belle propriété dans un secteur verdoyant située à proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus! C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter! Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de bain complète représentent assurément des points forts! Que dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois et de la piscine hors-terre. La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre belle région! ++AMÉLIORATIONS++ 2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC. Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois. Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour la chambre principale et porte patio dans la cuisine, toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total: 13188$ Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16 Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000 Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au sous-sol avec alimentations électrique et par batterie, raccordé au drain français. Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre. Le balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût: $9941.61. Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par Plomberie des Patriotes. Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec inc. Coût : $1500. Voir la liste complète (Annexe G) Faites vite, une occasion à ne pas manquer!
Maison de plain-pied
- Montérégie / Otterburn Park
- (27 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
311 Rue Clifton
554 500 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226737599
Voir sur la carte
Description
AU COEUR D'OTTERBURN PARK! Charmante propriété située sur un grand terrain de plus de 7900pi2 libre rapidement! Fait rare: possibilité de 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Aire de vie avec une belle luminosité naturelle. Grand salon et chambre principale au palier supérieur. Sous-sol 100% aménagé. Thermopompe centralisée 2023, toiture 2020 et plusieurs autres améliorations. Adossée à l'école primaire, près de tous les services, centre de la nature, commerces et bien plus. Tout ça dans un environnement verdoyant et calme au coeur de la nature. Garage attaché, test de pyrite au dossier. Un véritable coup de coeur. Faites vite!
Addenda
Vous recherchez une belle propriété dans un secteur
verdoyant située à proximité de tous les services, écoles
primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable,
la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus!
C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter!
Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle
omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel
assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces
de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de
bain complète représentent assurément des points forts! Que
dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la
rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois
et de la piscine hors-terre.
La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites
vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique
située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre
belle région!
++AMÉLIORATIONS++
2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une
nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC.
Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une
location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois.
Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte
pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour
la chambre principale et porte patio dans la cuisine,
toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total:
13188$
Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du
moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure
par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16
Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les
entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000
Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la
rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au
sous-sol avec alimentations électrique et par batterie,
raccordé au drain français.
Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en
avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre.
Le
balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût:
$9941.61.
Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par
Plomberie des Patriotes.
Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la
douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du
plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec
inc. Coût : $1500.
Voir la liste complète (Annexe G)
Faites vite, une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques
Adresse 311 Rue Clifton
Année 1958
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 24,38 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment 16,4 x 8 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les biens des propriétaires, lave-vaisselle, électroménagers, borne électrique mais le filage va demeurer sur place.
Inclusion Pôles et rideaux présents, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires, génératrice. Le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don.
Évaluation du bâtiment 268 400 $
Évaluation du terrain 237 300 $
Évaluation totale 505 700 $
Taxes annuelles 3 891 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 16,4 mètres
Largeur du terrain 24,38 mètres
Profondeur du bâtiment 8 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 735,2 mètres carrés
Notes occupation 35 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 6
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 13 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 19,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 14 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 10,9 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 11,9 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 11,1 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 4,1 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 14 x 12 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 11,3 x 11 / Plancher flottant
Autre Sous-sol / 5,1 x 8,1 / Plancher flottant / Espace commun
Chambre Sous-sol / 14,4 x 7,7 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11 x 10,3 / Plancher flottant
Sous-sol / 7 x 5 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 10,1 x 12 / Céramique
Rangement Sous-sol / 12,3 x 13,2 (grandeur irrégulière) / Tapis
Rangement Sous-sol / 3,9 x 6 / Béton
Autre Sous-sol / 6,9 x 11,6 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 260 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 891 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 326 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2017
Mélanie Bergeron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2018
Soyez
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