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Maison à étages
Superbe propriété à étages située à Orford, sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds et comprend un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en bois, un salon avec foyer et mur de pierres, ainsi qu'une jolie cuisine équipée d'un comptoir-lunch, de comptoirs en granit et d'armoires en bois. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante avec une très grande douche en verre et céramique. Garage double intégré et spacieuse piscine creusée, chauffée et au sel. Addenda La superficie habitable avec le sous-sol est de 3 129,68 pi². Particularités extérieures : Garage double intégré de 28,4 X 23 pi. Patio à l'arrière de 14 X 12 pi. Remise de 14,2 X 10,3 pi à proximité de la piscine creusée de 37 X 16 pi irr. Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre. Le rez-de-chaussée détient des plafonds d'une hauteur de 9 pi. On y retrouve un spacieux hall d'entrée avec un bel escalier en bois, un salon muni d'un foyer électrique de 3 faces et d'un mur de pierres, une jolie cuisine avec un comptoir-lunch, des comptoirs de granit, des armoires en bois et une salle à manger attenante. On retrouve également au RDC un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et des installations laveuse/sécheuse. Un rangement de 7,7 X 3 pi se trouve près de la salle de bains ainsi qu'une entrée extérieure qui donne sur le côté de la maison. L'étage est aménagé de 4 chambres à coucher, dont la chambre principale qui détient une garde-robe walk-in de 6,3 X 5 pi irr et une salle de bains attenante munie d'une spacieuse douche en verre/céramique et d'un bain podium. Un rangement de 6,3 X 4 pi se trouve également à l'étage. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle familiale (aménagé en gym actuellement) et bénéficie d'un accès direct au garage intégré. On retrouve le parc national du Mont-Orford ainsi que plusieurs sentiers pédestres à proximité de la propriété. Les installations septiques sont conformes pour 4 chambres à coucher. Les taxes municipales comprennent un montant de 1 391,32$ pour le prolongement du chemin des Fermes. Cette taxe prendra fin en 2029. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Orford
- (107 km)
- |
- Published 48 days ago
4585 Ch. des Fermes
$874,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221813620
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Description
Superbe propriété à étages située à Orford, sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds et comprend un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en bois, un salon avec foyer et mur de pierres, ainsi qu'une jolie cuisine équipée d'un comptoir-lunch, de comptoirs en granit et d'armoires en bois. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante avec une très grande douche en verre et céramique. Garage double intégré et spacieuse piscine creusée, chauffée et au sel.
Addenda
La superficie habitable avec le sous-sol est de 3 129,68
pi².
Particularités extérieures : Garage double intégré de 28,4
X 23 pi. Patio à l'arrière de 14 X 12 pi. Remise de 14,2 X
10,3 pi à proximité de la piscine creusée de 37 X 16 pi irr.
Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur
un vaste terrain boisé de 1,5 acre.
Le rez-de-chaussée détient des plafonds d'une hauteur de 9
pi. On y retrouve un spacieux hall d'entrée avec un bel
escalier en bois, un salon muni d'un foyer électrique de 3
faces et d'un mur de pierres, une jolie cuisine avec un
comptoir-lunch, des comptoirs de granit, des armoires en
bois et une salle à manger attenante.
On retrouve également au RDC un bureau ainsi qu'une salle
de bains équipée d'une douche en verre/céramique et des
installations laveuse/sécheuse. Un rangement de 7,7 X 3 pi
se trouve près de la salle de bains ainsi qu'une entrée
extérieure qui donne sur le côté de la maison.
L'étage est aménagé de 4 chambres à coucher, dont la
chambre principale qui détient une garde-robe walk-in de
6,3 X 5 pi irr et une salle de bains attenante munie d'une
spacieuse douche en verre/céramique et d'un bain podium. Un
rangement de 6,3 X 4 pi se trouve également à l'étage.
Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle
familiale (aménagé en gym actuellement) et bénéficie d'un
accès direct au garage intégré.
On retrouve le parc national du Mont-Orford ainsi que
plusieurs sentiers pédestres à proximité de la propriété.
Les installations septiques sont conformes pour 4 chambres
à coucher.
Les taxes municipales comprennent un montant de 1 391,32$
pour le prolongement du chemin des Fermes. Cette taxe
prendra fin en 2029.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 4585 Ch. des Fermes
Year 2007
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 250 x 260 Feet
Building Dimensions 44.4 x 28.4 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle, gazébo.
Inclusion Pôles, stores, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes, piscine au sel avec chauffe-eau au propane et accessoires.
Building Evaluation $516,100
Land Evaluation $102,200
Total Evaluation $618,300
Annual Taxes $4,173
Evaluation Year 2026
Building Width 44.4 Feet
Land Width 250 Feet
Building Depth 28.4 Feet
Land Depth 260 Feet
Land Area 65,000 Square Feet
Living Area 2,521.92 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 6.8 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 11 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 14.2 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 13.4 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 12 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 8.8 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 17.8 x 14.2 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12.1 x 15.7 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12 x 10.9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 12.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 14.1 x 11.3 / Wood
Storage 2nd Floor / 6.3 x 4 / Wood
Other Basement / 20 x 26.1 (irregular Size) / Concrete / gym ou s. familiale
Financial Information
Expense
Others (A) $3,454 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,173 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $418 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sandrine Penasse
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since February 2022
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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