You received
Maison à étages
BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Située sur une rue privée, cette propriété offre un emplacement privilégié avec près de 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, un quai privé et un terrain de 58 578 pi². Le chalet comprend une grande véranda avec plafond cathédrale, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois, un garage détaché et un sauna. Une occasion exceptionnelle pour rénover, agrandir ou réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Addenda Un site exceptionnel au bord du lac Memphrémagog Rare opportunité d'acquérir une propriété bénéficiant d'un accès direct au lac Memphrémagog, reconnu pour ses paysages, ses activités nautiques et son caractère navigable. Implantée sur une rue cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et intime, idéal pour profiter pleinement de la nature. Caractéristiques de la propriété - Terrain de 58 578 pi² - Environ 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog - Quai privé - Accès direct au lac pour naviguer - Chalet offrant un excellent potentiel - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - 2 foyers au bois - Sauna - 2 balcons - Garage détaché Le vaste terrain, agrémenté de grands arbres matures, procure une belle intimité et un cadre naturel recherché. Que vous souhaitiez moderniser le chalet existant ou concrétiser un nouveau projet, cette propriété représente une occasion unique de créer un véritable refuge au bord de l'un des plus beaux lacs du Québec.
Maison à étages
- Estrie / Ogden
- (127 km)
- |
- Published 29 days ago
345 Ch. Descente 2
$850,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224255407
See on the map
Description
BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Située sur une rue privée, cette propriété offre un emplacement privilégié avec près de 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, un quai privé et un terrain de 58 578 pi². Le chalet comprend une grande véranda avec plafond cathédrale, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois, un garage détaché et un sauna. Une occasion exceptionnelle pour rénover, agrandir ou réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Addenda
Un site exceptionnel au bord du lac Memphrémagog
Rare opportunité d'acquérir une propriété bénéficiant d'un
accès direct au lac Memphrémagog, reconnu pour ses
paysages, ses activités nautiques et son caractère
navigable.
Implantée sur une rue cul-de-sac, cette propriété offre un
environnement paisible et intime, idéal pour profiter
pleinement de la nature.
Caractéristiques de la propriété
- Terrain de 58 578 pi²
- Environ 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog
- Quai privé
- Accès direct au lac pour naviguer
- Chalet offrant un excellent potentiel
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 foyers au bois
- Sauna
- 2 balcons
- Garage détaché
Le vaste terrain, agrémenté de grands arbres matures,
procure une belle intimité et un cadre naturel recherché.
Que vous souhaitiez moderniser le chalet existant ou
concrétiser un nouveau projet, cette propriété représente
une occasion unique de créer un véritable refuge au bord de
l'un des plus beaux lacs du Québec.
Features
Address 345 Ch. Descente 2
Year 1970
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 59.81 x 142.53 Meters
Building Dimensions 26 x 42 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion Meubles et effets personnels.
Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les appareils sont inclus tels quels, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement.
Building Evaluation $282,800
Land Evaluation $231,400
Total Evaluation $514,200
Annual Taxes $1,708
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 59.81 Meters
Building Depth 42 Feet
Land Depth 142.53 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,442.1 Square Meters
Living Area 2,046 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 16.6 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 11 / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 17.3 x 18 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 12.11 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 6.1 / Carpet
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 11 / Flexible Ground Cover
Living Room Other Level / 13 x 16 / Floating Floor
Bedroom Other Level / 7.7 x 13 / Floating Floor
Laundry Room Other Level / 7.8 x 11.4 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Other Level / 4.11 x 7.9 (irregular Size) / Carpet
Other Other Level / 6.4 x 10.8 (irregular Size) / Concrete / Salle mécanique
Other Other Level / 6.4 x 3.11 / Wood / Sauna
Financial Information
Expense
Others (A) $750 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,708 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $344 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mikael Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since July 2016
Jeremy Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
José Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
