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Maison de plain-pied
* JUMELÉ NEUF / GARANTIE 5 ANS / VUE SUR L'EAU / 3 CHAMBRES / 100% AMÉNAGÉ * Construction neuve moderne vous offrant 3 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : tourbe,clôture,thermopompe,s-sol 100% aménagé,patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir de Quartz,douche 36X36 céramique... Secteur de choix vous offrant une vue sur la Rivière Richelieu. Terrain intime et privé desservi par l'égout municipal. Prix total : 425 000$, le prix affiché (419 937$) inclut le remboursement de TPS à effectuer par l'acheteur suite à son achat, pour vérifier si vous êtes éligible, visitez le lien : www.apchq.com / Livraison : 01 novembre 2026 !!! Addenda Découvrez un projet immobilier de 6 habitations de qualité supérieure, situé dans un secteur paisible avec une vue sur la rivière Richelieu. Offrant une combinaison rare d'intimité, de confort moderne et de construction haut de gamme, ces unités jumelées sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Chaque propriété inclut un terrain privé clôturé, terrassement complet (tourbe, clôture, patio 5x10 sur pieux visés), balcon avant en béton, et aucun frais de copropriété. L'intérieur se distingue par une cuisine moderne avec comptoir de quartz, hotte cheminée, dosseret inclus, 3 chambres à coucher dont une avec walk-in, 2 salles de bains, une thermopompe murale, et un sous-sol entièrement aménagé. Vous bénéficierez également d'un système d'isolation performant (polyuréthane giclé), fondation protégée par membrane DELTA MS, et filage pour borne électrique. Un mode de vie sans compromis, à seulement 5 minutes de Lacolle et à 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Possibilité de visiter une unité modèle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. - CHOIX À L'ACHETEUR : ARMOIRES - POIGNÉES - COMPTOIR selon notre inventaire pour la cuisine. STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR : - Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS - Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres - Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès - Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ - Plancher de structure en 'plywood' embouveté - Plan de garantie GCR 5 ANS - Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - NON INONDABLE - Aucun frais de copropriété - Terrain inclus et clôturé - Terrassement complet incluant : tourbe, clôture, patio en bois traité 5X10 sur pieux visés - Balcon avant en béton - Revêtement extérieur de brique, fibre pressée et vinyle (facile d'entretien) - 3 chambres à coucher - Chambre à coucher principale avec walk-in - Emplacement pour salle de lavage au sous-sol avec rangement - 2 Salles de bains / bain-douche au rez-de-chaussée et douche 36X36 au sous-sol - Thermopompe murale 12 000 BTU - Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz blanc - Hotte de type 'cheminée' incluse - Dosseret de cuisine inclus - Sous-sol 100% aménagé - Éclairage au LED - Salle mécanique au sous-sol (avec beaucoup de rangement) - Et encore +++ ! *** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) *** *** À 5 MINUTES DE LACOLLE (IGA, SAQ, PHARMACIES...), 10 MINUTES DE VENISE-EN-QUÉBEC ET À 20 MINUTES DE SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU *** A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Noyan
- (55 km)
- |
- Published 56 days ago
115 Ch. Derick
$369,645
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223424548
See on the map
Description
* JUMELÉ NEUF / GARANTIE 5 ANS / VUE SUR L'EAU / 3 CHAMBRES / 100% AMÉNAGÉ * Construction neuve moderne vous offrant 3 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : tourbe,clôture,thermopompe,s-sol 100% aménagé,patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir de Quartz,douche 36X36 céramique... Secteur de choix vous offrant une vue sur la Rivière Richelieu. Terrain intime et privé desservi par l'égout municipal. Prix total : 425 000$, le prix affiché (419 937$) inclut le remboursement de TPS à effectuer par l'acheteur suite à son achat, pour vérifier si vous êtes éligible, visitez le lien : www.apchq.com / Livraison : 01 novembre 2026 !!!
Addenda
Découvrez un projet immobilier de 6 habitations de qualité
supérieure, situé dans un secteur paisible avec une vue sur
la rivière Richelieu. Offrant une combinaison rare
d'intimité, de confort moderne et de construction haut de
gamme, ces unités jumelées sont conçues pour répondre à
tous vos besoins.
Chaque propriété inclut un terrain privé clôturé,
terrassement complet (tourbe, clôture, patio 5x10 sur pieux
visés), balcon avant en béton, et aucun frais de
copropriété. L'intérieur se distingue par une cuisine
moderne avec comptoir de quartz, hotte cheminée, dosseret
inclus, 3 chambres à coucher dont une avec walk-in, 2
salles de bains, une thermopompe murale, et un sous-sol
entièrement aménagé. Vous bénéficierez également d'un
système d'isolation performant (polyuréthane giclé),
fondation protégée par membrane DELTA MS, et filage pour
borne électrique.
Un mode de vie sans compromis, à seulement 5 minutes de
Lacolle et à 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Possibilité de visiter une unité modèle. Ne manquez pas
cette opportunité exceptionnelle.
- CHOIX À L'ACHETEUR : ARMOIRES - POIGNÉES - COMPTOIR selon
notre inventaire pour la cuisine.
STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR :
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du
type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- NON INONDABLE
- Aucun frais de copropriété
- Terrain inclus et clôturé
- Terrassement complet incluant : tourbe, clôture, patio en
bois traité 5X10 sur pieux visés
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de brique, fibre pressée et vinyle
(facile d'entretien)
- 3 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Emplacement pour salle de lavage au sous-sol avec
rangement
- 2 Salles de bains / bain-douche au rez-de-chaussée et
douche 36X36 au sous-sol
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz blanc
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine inclus
- Sous-sol 100% aménagé
- Éclairage au LED
- Salle mécanique au sous-sol (avec beaucoup de rangement)
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ
MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE
(contactez-nous) ***
*** À 5 MINUTES DE LACOLLE (IGA, SAQ, PHARMACIES...), 10
MINUTES DE VENISE-EN-QUÉBEC ET À 20 MINUTES DE
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.
Features
Address 115 Ch. Derick
Property Type Bungalow
Building Type Semi-Detached
Land Size 10.4 x 36.45 Meters
Occupancy Date 2026-11-02
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Pavage extérieur.
Inclusion Voir devis de construction pour description complète : clôture, tourbe, balcon en bois traité 5X10 sur pieux visés, finition complète du sous-sol, miroirs des salles de bains, luminaires, dosseret de cuisine, hotte de cuisinière type 'cheminée' couleur stainless, thermopompe murale 12 000 BTU.
Construction Planned
Land Width 10.4 Meters
Land Depth 36.45 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 323.8 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 8.2 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 14 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 10 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 7 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 10 / Other
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 4.9 / Ceramic
Bedroom Basement / 11.7 x 9.4 / Other
Bedroom Basement / 9.7 x 13 / Other
Bathroom Basement / 6.2 x 6.1 / Ceramic
Family Room Basement / 16 x 10 / Other
Laundry Room Basement / 5.3 x 3.5 / Other
Storage Basement / 10.2 x 6.7 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Advertiser LesPAC since March 2015
Robert Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since July 2006
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