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Ferme à vendre

Ferme grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables avec 2 grandes remises à machinerie, atelier de mécanique chauffé et isolé, 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre. Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver. Addenda 5058 à 5060, Rang de la Plaine, Issoudun (3590694, 3590695, 3590696, 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec, superficie +/- 111,9 hectares (+/- 327 arpents) - Ferme de grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables - Les terres de culture sont en 2 grands blocs séparées par environ 3 arpents de distance et tous les 2 situés de par et d'autre du Rang de la Plaine - Le bloc avec tous les bâtiments et résidences comportent +/- 247 arpents incluant le boisé et le 2e bloc représente +/- 80 arpents sans bâtiment ni boisé. Le tout est vendu dans un ensemble. - Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver avec belles grandes parcelles en longueur, belle pente naturelle pour l'égouttement. - Bonne région pour la culture de maïs et soya offrant de bon rendement. - 2 grandes remises à machinerie dont 1 comme neuve de +/- 60' X 82' avec très bonne hauteur libre qui servait anciennement de fosse couverte avec grande porte avant et 1 deuxième remise ancienne de +/- 40 X 90' qui a été rénovée avec porte de garage. - Atelier de mécanique chauffé et isolé pouvant contenir plusieurs véhicules de 30' X 50' - 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre. - La résidence du 5058 est centenaire, a été rénovée en entier et mesure approximativement 36' irr. X 50, celle-ci serait séparable du fond de terre. Inclus un spa pour la détente. - La résidence du 5060 a été bâtie vers 1997, est impeccable et au goût du jour et très spacieuse (+/- 28' X 52') et on y trouve un grand garage double adjacent et un espace pour le spa et la détente celle-ci est attachée au fond de terre. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Suite des lots: 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec

Ferme à vendre

  • Chaudière-Appalaches / Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
  • (90 km)
  • |
  • Parue depuis 47 jours

5058 5060, Rg de la Plaine

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2 495 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 55505973

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Description

Ferme grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables avec 2 grandes remises à machinerie, atelier de mécanique chauffé et isolé, 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre. Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver.

Addenda

5058 à 5060, Rang de la Plaine, Issoudun (3590694, 3590695,
3590696, 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du
Québec, superficie +/- 111,9 hectares (+/- 327 arpents)

- Ferme de grande culture de 327 arpents dont +/- 260
arpents sont cultivables

- Les terres de culture sont en 2 grands blocs séparées par
environ 3 arpents de distance et tous les 2 situés de par
et d'autre du Rang de la Plaine

- Le bloc avec tous les bâtiments et résidences comportent
+/- 247 arpents incluant le boisé et le 2e bloc représente
+/- 80 arpents sans bâtiment ni boisé. Le tout est vendu
dans un ensemble.

- Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à
cultiver avec belles grandes parcelles en longueur, belle
pente naturelle pour l'égouttement.

- Bonne région pour la culture de maïs et soya offrant de
bon rendement.

- 2 grandes remises à machinerie dont 1 comme neuve de +/-
60' X 82' avec très bonne hauteur libre qui servait
anciennement de fosse couverte avec grande porte avant et 1
deuxième remise ancienne de +/- 40 X 90' qui a été rénovée
avec porte de garage.

- Atelier de mécanique chauffé et isolé pouvant contenir
plusieurs véhicules de 30' X 50'

- 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du
fond de terre.

- La résidence du 5058 est centenaire, a été rénovée en
entier et mesure approximativement 36' irr. X 50, celle-ci
serait séparable du fond de terre. Inclus un spa pour la
détente.

- La résidence du 5060 a été bâtie vers 1997, est
impeccable et au goût du jour et très spacieuse (+/- 28' X
52') et on y trouve un grand garage double adjacent et un
espace pour le spa et la détente celle-ci est attachée au
fond de terre.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Suite des lots: 3590704, 3590705, 3590691, 3590701,
cadastre du Québec

Caractéristiques

Adresse (No civique) 5058 5060

Adresse (Rue) Rg de la Plaine

Dimensions du bâtiment 28 x 52 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les outils

Inclusion Les 2 maisons, les 2 spas des 2 maison et les bâtiments de ferme

Évaluation du bâtiment 521 000 $

Évaluation du terrain 671 900 $

Évaluation totale 1 192 900 $

Taxes annuelles 4 763 $

Année évaluation 2018

Largeur du bâtiment 28 pieds

Profondeur du bâtiment 52 pieds

Superficie du terrain 327 arpents

Notes occupation 90 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 3

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 12 pieds carrés

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 pieds carrés

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 14 pieds carrés

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 16 pieds carrés

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 11 pieds carrés

Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 20 pieds carrés

Chambre Sous-sol / 12 x 12 pieds carrés

Chambre Sous-sol / 12 x 12 pieds carrés

Salle de bain Sous-sol / 7,6 x 8 pieds carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 763 $ (2018) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 1 049 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

www.immobilier-agricole.com

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