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Maison à un étage et demi
TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE! Superbe résidence clé en main située sur une rue sans issue, dans un secteur calme et recherché. Celle-ci vous offre une cuisine de rêve, 3 chambres à coucher, foyer au propane au salon, sous-sol totalement aménagé, planchers de bois et céramique au RDC et à l'étage, ogees, thermopompe murale double-tête, plancher d'époxy au garage, système d'irrigation électronique comptant 25 gicleurs, cour arrière bordée de haies, clôturée et magnifiquement aménagée (piscine hors-terre 12X24p., 3 terrasses, coin-feu, 2 remises, pas chinois, superbe aménagement paysager...). Elle a tout pour vous plaire, VENEZ VISITER! Addenda Vous êtes à la recherche d'une propriété CLÉ EN MAIN ayant été entretenue avec soin tout en étant située dans un secteur de choix? NE CHERCHEZ PLUS! Bienvenue au 6, Rue Léger, Notre-Dame-des-Prairies! REZ-DE-CHAUSSÉE : - Cuisine de rêve : énormément de rangement, comptoirs de quartz et noyer, îlot central 9,6 X 3,7 p. pouvant accueillir 4 places assises, four encastré, plaque de cuisson, belle luminosité ... - Salon lumineux avec foyer au propane; - Salle à manger à aire ouverte avec le salon et la cuisine; - Salle de bains complète avec accès à la salle de lavage; - Salle de lavage indépendante; - Chambre à coucher; - Ogees; - Planchers de bois et céramique. 2E ÉTAGE : - Chambre à coucher principale avec coin toilette et lavabo SOUS-SOL : - Salle familiale; - Salle de jeux; - Chambre à coucher; - Bureau; - Salle d'eau; - Atelier. EXTÉRIEUR : - Système d'irrigation électronique comptant 25 gicleurs; - Cour arrière clôturée (2 portes: 1 simple et 1 double) et bordée de haies; - La cour a été entièrement réaménagée en 2021; - Patio 12 X 12 p. en fibre de verre avec rampes d'aluminium. De plus, vous trouverez un rangement fermé sous le patio; - Terrasse 16 X 16 p. en composite avec gazébo; - Terrasse 8 X 6 p. en fibre de verre; - Piscine hors-terre au sel 12 X 24 p. chauffée; - 2 remises; - Plusieurs plates-bandes; - Plusieurs pas chinois dans la cour arrière; - Allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures; - Garage avec plancher et bas de murs en époxy + accès au rez-de-chaussée. LES PETITS PLUS : - Thermopompe murale double-tête; - Thermos remplacés au rez-de-chaussée et au 2e étage; - Porte-patio remplacée; - Électricité dans la remise 6 X 3 p.; - Électricité se rendant à la terrasse 16 X 16 p. en composite; - Finition d'acrylique sur le balcon avant et la fondation. Cette propriété est idéale pour y voir grandir votre famille! Située à proximité de tous les services : garderies, écoles primaires, CEGEP, épicerie, pharmacie, Ferme Régis, parcs et plus encore. Bienvenue à tous! À la mesure des familles !, bien plus qu'un slogan ! À Notre-Dame-des-Prairies, la famille est au coeur de toutes les actions. La devise À la mesure des familles ! qui a été adoptée en 1990 est un véritable guide pour le développement de la Ville et la mise en place des services offerts à la population Prairiquoise. En tout temps, plusieurs événements et activités sont offerts! Celles-ci font le bonheur des enfants , des adultes et des personnes aînées. " On y retrouve 2 écoles primaires, dont une récemment construite, une patinoire réfrigérée avec dôme, une piste à bosse ("Pumptrack"), un "skatepark", une piscine creusée extérieure avec glissade et bien plus!
Maison à un étage et demi
- Lanaudière / Notre-Dame-des-Prairies
- (59 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
6 Rue Léger
734 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227133025
Voir sur la carte
Description
TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE! Superbe résidence clé en main située sur une rue sans issue, dans un secteur calme et recherché. Celle-ci vous offre une cuisine de rêve, 3 chambres à coucher, foyer au propane au salon, sous-sol totalement aménagé, planchers de bois et céramique au RDC et à l'étage, ogees, thermopompe murale double-tête, plancher d'époxy au garage, système d'irrigation électronique comptant 25 gicleurs, cour arrière bordée de haies, clôturée et magnifiquement aménagée (piscine hors-terre 12X24p., 3 terrasses, coin-feu, 2 remises, pas chinois, superbe aménagement paysager...). Elle a tout pour vous plaire, VENEZ VISITER!
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété CLÉ EN MAIN ayant
été entretenue avec soin tout en étant située dans un
secteur de choix? NE CHERCHEZ PLUS!
Bienvenue au 6, Rue Léger, Notre-Dame-des-Prairies!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine de rêve : énormément de rangement, comptoirs de
quartz et noyer, îlot central 9,6 X 3,7 p. pouvant
accueillir 4 places assises, four encastré, plaque de
cuisson, belle luminosité ...
- Salon lumineux avec foyer au propane;
- Salle à manger à aire ouverte avec le salon et la cuisine;
- Salle de bains complète avec accès à la salle de lavage;
- Salle de lavage indépendante;
- Chambre à coucher;
- Ogees;
- Planchers de bois et céramique.
2E ÉTAGE :
- Chambre à coucher principale avec coin toilette et lavabo
SOUS-SOL :
- Salle familiale;
- Salle de jeux;
- Chambre à coucher;
- Bureau;
- Salle d'eau;
- Atelier.
EXTÉRIEUR :
- Système d'irrigation électronique comptant 25 gicleurs;
- Cour arrière clôturée (2 portes: 1 simple et 1 double) et
bordée de haies;
- La cour a été entièrement réaménagée en 2021;
- Patio 12 X 12 p. en fibre de verre avec rampes
d'aluminium. De plus, vous trouverez un rangement fermé
sous le patio;
- Terrasse 16 X 16 p. en composite avec gazébo;
- Terrasse 8 X 6 p. en fibre de verre;
- Piscine hors-terre au sel 12 X 24 p. chauffée;
- 2 remises;
- Plusieurs plates-bandes;
- Plusieurs pas chinois dans la cour arrière;
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures;
- Garage avec plancher et bas de murs en époxy + accès au
rez-de-chaussée.
LES PETITS PLUS :
- Thermopompe murale double-tête;
- Thermos remplacés au rez-de-chaussée et au 2e étage;
- Porte-patio remplacée;
- Électricité dans la remise 6 X 3 p.;
- Électricité se rendant à la terrasse 16 X 16 p. en
composite;
- Finition d'acrylique sur le balcon avant et la fondation.
Cette propriété est idéale pour y voir grandir votre
famille! Située à proximité de tous les services :
garderies, écoles primaires, CEGEP, épicerie, pharmacie,
Ferme Régis, parcs et plus encore.
Bienvenue à tous!
À la mesure des familles !, bien plus qu'un slogan !
À Notre-Dame-des-Prairies, la famille est au coeur de
toutes les actions. La devise À la mesure des familles !
qui a été adoptée en 1990 est un véritable guide pour le
développement de la Ville et la mise en place des services
offerts à la population Prairiquoise.
En tout temps, plusieurs événements et activités sont
offerts! Celles-ci font le bonheur des enfants , des
adultes et des
personnes aînées. "
On y retrouve 2 écoles primaires, dont une récemment
construite, une patinoire réfrigérée avec dôme, une piste à
bosse
("Pumptrack"), un "skatepark", une piscine creusée
extérieure avec glissade et bien plus!
Caractéristiques
Adresse 6 Rue Léger
Année 2003
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 12,55 x 40,5 mètres
Dimensions du bâtiment 11,71 x 12,62 mètres
Date occupation 2027-05-01
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Étagère (salle de lavage), lave-vaisselle, rideaux, tabourets, tringles, toile d'hiver de la piscine, toile d'hiver du gazébo, réservoir de propane en location devant être pris en charge par le futur acquéreur, biens et effets personnels du vendeur.
Inclusion Aspirateur central et acc., échangeur d'air, four encastré à convection, gazébo avec toile, hotte, îlot central, luminaires, micro-ondes encastré, ouvre-porte électrique, piscine hors-terre et acc., plaque de cuisson, 2 cabanons, système au sel (piscine), système d'alarme, système de chauffage électrique pour la piscine, thermopompe murale double-tête, thermostat électronique, toile (fenestration), réfrigérateur sous-sol, borne électrique, 1 fauteuil, 1 causeuse.
Évaluation du bâtiment 421 400 $
Évaluation du terrain 118 200 $
Évaluation totale 539 600 $
Taxes annuelles 3 451 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,71 mètres
Largeur du terrain 12,55 mètres
Profondeur du bâtiment 12,62 mètres
Profondeur du terrain 40,5 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 671,5 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,4 x 9 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 12,7 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 11,6 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 7,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 5,11 / Céramique
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 6 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 16,1 x 10,1 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 13,8 x 12,5 / Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol / 18 x 8,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,5 x 20,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol / 11,4 x 5,11 / Tuiles
Atelier Sous-sol / 12,1 x 10,3 / Autre
Bureau Sous-sol / 8 x 14,6 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 451 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 347 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2017
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