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Quadruplex
Quadruplex résidentiel et commercial avec accès à l'eau. Une opportunité d'investissement. Situé sur un vaste terrain boisé de plus de 130 000 pc ce quadruplex résidentiel et commercial bénéficie d'un environnement paisible avec accès à un magnifique cours d'eau, créant un cadre naturel des plus recherchés. L'immeuble comprend quatre unités, dont deux actuellement louées et deux occupées par le propriétaire, offrant ainsi une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Construite en 1985, la propriété se distingue par son cachet chaleureux avec son revêtement de bois et son foyer. Addenda Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du ski alpin, du ski de fond, des parcs et des nombreuses activités de la région de Notre-Dame-de-la-Merci. Points forts : Quadruplex résidentiel et commercial Terrain de plus de 12 300 m² Accès direct à un cours d'eau Revenus bruts potentiels Garage attaché chauffé Jusqu'à 40 espaces de stationnement Environnement boisé et paisible À proximité des activités de plein air quatre saisons Une occasion rare de combiner investissement, nature et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lanaudière. Une visite vous convaincra!
Quadruplex
- Lanaudière / Notre-Dame-de-la-Merci
- (88 km)
- |
- Parue depuis 4 jours
2200 Route 125
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 224042140
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Description
Quadruplex résidentiel et commercial avec accès à l'eau. Une opportunité d'investissement. Situé sur un vaste terrain boisé de plus de 130 000 pc ce quadruplex résidentiel et commercial bénéficie d'un environnement paisible avec accès à un magnifique cours d'eau, créant un cadre naturel des plus recherchés. L'immeuble comprend quatre unités, dont deux actuellement louées et deux occupées par le propriétaire, offrant ainsi une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Construite en 1985, la propriété se distingue par son cachet chaleureux avec son revêtement de bois et son foyer.
Addenda
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la
proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du ski
alpin, du ski de fond, des parcs et des nombreuses
activités de la région de Notre-Dame-de-la-Merci.
Points forts :
Quadruplex résidentiel et commercial
Terrain de plus de 12 300 m²
Accès direct à un cours d'eau
Revenus bruts potentiels
Garage attaché chauffé
Jusqu'à 40 espaces de stationnement
Environnement boisé et paisible
À proximité des activités de plein air quatre saisons
Une occasion rare de combiner investissement, nature et
potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Lanaudière. Une visite vous convaincra!
Caractéristiques
Adresse 2200 Route 125
Année 1985
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Inclusion À discuter
Évaluation du bâtiment 331 300 $
Évaluation du terrain 74 800 $
Évaluation totale 406 100 $
Taxes annuelles 2 797 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 12 907,4 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 797 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 396 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Laing
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2013
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