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Maison de plain-pied
ESPACE, NATURE ET VIE DE FAMILLE À NOMININGUE -- Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 2 acres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Elle offre 5 chambres, de lumineux espaces de vie et une salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, piscine, spa, terrasse, coin feu et serre invitent à profiter pleinement de la belle saison. Un petit garage avec abri d'auto ainsi qu'un impressionnant grand garage détaché complètent cette propriété polyvalente au coeur des Hautes-Laurentides. Addenda **ESPACE, NATURE ET MULTIPLES POSSIBILITÉS À NOMININGUE** Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 2 acres, cette propriété offre un cadre de vie où espace, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 5 chambres à coucher, ses nombreux espaces de vie, ses aménagements extérieurs et ses deux garages, elle saura répondre à une multitude de besoins. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée pratique. * Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et grand îlot. * Salle à manger baignée de lumière grâce à son abondante fenestration et donnant accès à la terrasse. * Salon confortable agrémenté d'un mur d'accent en bois. * Deux chambres à coucher. * Salle de bains avec espace buanderie et rangement. SOUS-SOL * Trois chambres à coucher supplémentaires. * Salle familiale offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou les besoins de la famille. * Salle d'eau. EXTÉRIEUR ET BÂTIMENTS Le vaste terrain boisé propose plusieurs aménagements pour profiter pleinement de l'extérieur : * Piscine hors terre de 24 pi et spa. * Terrasse. * Espace aménagé en pavé avec pergolas et coin feu. * Serre d'environ 24 x 14 pi. * Petit garage d'environ 20 x 24 pi offrant une place de stationnement intérieure, auquel est rattaché un abri d'auto offrant une place de stationnement supplémentaire. * Impressionnant grand garage détaché d'environ 30 x 40 pi pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur. Il bénéficie d'un plancher chauffant au glycol ainsi que d'un chauffage au propane, idéal pour les véhicules, l'équipement, le rangement, un atelier ou différents projets. * Deux compteurs Hydro, dont un desservant le grand garage. PROFITEZ PLEINEMENT DE NOMININGUE Entourée de lacs et de grands espaces naturels, Nominingue offre un environnement privilégié pour les amateurs de plein air. Le Grand lac Nominingue et la plage municipale permettent de profiter de la baignade et des activités nautiques durant la belle saison. Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord traverse la municipalité et constitue un incontournable pour les amateurs de vélo. Randonnée, raquette, ski de fond et motoneige font également partie des nombreuses activités accessibles dans la région au fil des saisons. Le parc écologique Le Renouveau Rosaire-Sénécal offre des sentiers en pleine nature, tandis que le secteur de la Gare et du Hameau de Nominingue contribue au charme de la municipalité. Une propriété polyvalente offrant espace, nature et tranquillité, avec des bâtiments complémentaires qui constituent un véritable atout pour profiter pleinement de la vie dans les Hautes-Laurentides.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Nominingue
- (150 km)
- |
- Published 17 hours ago
2323 Rue des Épicéas
$499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225526044
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Description
ESPACE, NATURE ET VIE DE FAMILLE À NOMININGUE -- Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 2 acres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Elle offre 5 chambres, de lumineux espaces de vie et une salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, piscine, spa, terrasse, coin feu et serre invitent à profiter pleinement de la belle saison. Un petit garage avec abri d'auto ainsi qu'un impressionnant grand garage détaché complètent cette propriété polyvalente au coeur des Hautes-Laurentides.
Addenda
**ESPACE, NATURE ET MULTIPLES POSSIBILITÉS À NOMININGUE**
Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 2 acres, cette
propriété offre un cadre de vie où espace, tranquillité et
fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 5 chambres à
coucher, ses nombreux espaces de vie, ses aménagements
extérieurs et ses deux garages, elle saura répondre à une
multitude de besoins.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée pratique.
* Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et grand
îlot.
* Salle à manger baignée de lumière grâce à son abondante
fenestration et donnant accès à la terrasse.
* Salon confortable agrémenté d'un mur d'accent en bois.
* Deux chambres à coucher.
* Salle de bains avec espace buanderie et rangement.
SOUS-SOL
* Trois chambres à coucher supplémentaires.
* Salle familiale offrant un espace polyvalent pour les
loisirs ou les besoins de la famille.
* Salle d'eau.
EXTÉRIEUR ET BÂTIMENTS
Le vaste terrain boisé propose plusieurs aménagements pour
profiter pleinement de l'extérieur :
* Piscine hors terre de 24 pi et spa.
* Terrasse.
* Espace aménagé en pavé avec pergolas et coin feu.
* Serre d'environ 24 x 14 pi.
* Petit garage d'environ 20 x 24 pi offrant une place de
stationnement intérieure, auquel est rattaché un abri
d'auto offrant une place de stationnement supplémentaire.
* Impressionnant grand garage détaché d'environ 30 x 40 pi
pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur. Il
bénéficie d'un plancher chauffant au glycol ainsi que d'un
chauffage au propane, idéal pour les véhicules,
l'équipement, le rangement, un atelier ou différents
projets.
* Deux compteurs Hydro, dont un desservant le grand garage.
PROFITEZ PLEINEMENT DE NOMININGUE
Entourée de lacs et de grands espaces naturels, Nominingue
offre un environnement privilégié pour les amateurs de
plein air. Le Grand lac Nominingue et la plage municipale
permettent de profiter de la baignade et des activités
nautiques durant la belle saison.
Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord traverse la
municipalité et constitue un incontournable pour les
amateurs de vélo. Randonnée, raquette, ski de fond et
motoneige font également partie des nombreuses activités
accessibles dans la région au fil des saisons.
Le parc écologique Le Renouveau Rosaire-Sénécal offre des
sentiers en pleine nature, tandis que le secteur de la Gare
et du Hameau de Nominingue contribue au charme de la
municipalité.
Une propriété polyvalente offrant espace, nature et
tranquillité, avec des bâtiments complémentaires qui
constituent un véritable atout pour profiter pleinement de
la vie dans les Hautes-Laurentides.
Features
Address 2323 Rue des Épicéas
Year 2009
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 115.16 x 79.82 Meters
Building Dimensions 10.87 x 8.53 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Exclusion Tous les effets personnels, les meubles et les électroménagers; ensemble de patio et divans extérieurs. Grand et petit garages : tout le contenu s'y trouvant est exclu de la vente.
Inclusion Pôle et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ces accessoires, poêle à bois et poêle à granules, bois de chauffage, la serre (extérieur), la piscine et ces accessoires, et le spa (côté maison).
Building Evaluation $454,300
Land Evaluation $50,800
Total Evaluation $505,100
Annual Taxes $3,448
Evaluation Year 2026
Building Width 10.87 Meters
Land Width 115.16 Meters
Building Depth 8.53 Meters
Land Depth 79.82 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,364.4 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 4.7
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 14.2
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 12.9
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 12
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 12.3
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 12.4
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 9.1
Family Room Basement / 11.7 x 16.7
Bedroom Basement / 9.8 x 17.4
Bedroom Basement / 13.5 x 14.4
Bedroom Basement / 11.8 x 12.4
Washroom Basement / 6 x 10
Other Basement / 6.5 x 8.6 / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,448 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $380 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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