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Maison à étages
Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Grand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étage. Avec 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmées par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue et une vaste étendue de 9km de long, parfait pour vos activités nautiques. Addenda Rénovations : 2024: Salle de bain refaite en novembre , nouvelle douche, plancher de céramique. 2023: Installation d'une Génératrice au propane 12kkw et Panneau pour la Génératrice 2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée 2020: Cuisine refaite Caisson, plancher de céramique, comptoir de quartz 2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente qui respecte les plus hautes normes en vigueur. 2019: Verrière de 12x18 pieds chauffé 2018: Nouveau Foyer au propane 2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés 2018: Puit artésien 2018: Portes et fenêtres changés au complet Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36 km. Navigable, ce lac est propice à une multitude d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous trouverez commerces, restaurants et autres services épicerie avec comptoir SAQ , notamment des parcs pour ski de fond et randonnée, des terrains de tennis et pickele ball municipaux, et sans oublier le prestigieux Club et Hôtel du Golf Nominingue. Pour les amateurs de vélo la piste du Petit train du Nord est a quelques minutes de la propriété, celle-ci se transforme en piste de moto-neige en hiver. On compte aussi des pistes de quatre-roues sur le territoire de Nominingue. Comme il est permis de constater , Nominingue regorge d'activités possibles et ce dans un cadre ou la nature est très présente. Un emplacement rare sur une pointe offrant une intimité naturelle et une distance appréciable avec les voisins, un privilège que l'on ne retrouve pas partout autour de ce lac convoité. Ici, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau grâce aux deux plages de sable et au quai permettant d'accéder facilement au lac navigable de près de 9 km, idéal pour la baignade et les sports nautiques. À moins de 5 minutes seulement, vous trouverez commerces, restaurants, épicerie avec comptoir SAQ, parcs de ski de fond et de randonnée, ainsi que des terrains municipaux de tennis et de pickleball, sans oublier le prestigieux Club et Hôtel du Golf de Nominingue. Rénovée au goût du jour, cette propriété permet d'emménager et de profiter des lieux immédiatement, sans travaux à prévoir. La grande véranda trois saisons récemment ajoutée devient rapidement la pièce favorite pour relaxer tout en admirant la vue sur le lac et les magnifiques couchers de soleil. Les amateurs de plein air seront également comblés par la proximité de la piste du P'tit Train du Nord pour le vélo en été et la motoneige en hiver, ainsi que par les nombreux sentiers de VTT de la région. Un endroit où chaque journée se vit au rythme du lac, dans un environnement naturel privilégié offrant intimité, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Maison à étages
- Laurentides / Nominingue
- (150 km)
- |
- Parue depuis 23 jours
60 Ch. de la Pointe-Manitou
895 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 216058810
Voir sur la carte
Description
Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Grand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étage. Avec 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmées par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue et une vaste étendue de 9km de long, parfait pour vos activités nautiques.
Addenda
Rénovations :
2024: Salle de bain refaite en novembre , nouvelle douche,
plancher de céramique.
2023: Installation d'une Génératrice au propane 12kkw et
Panneau pour la Génératrice
2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée
2020: Cuisine refaite Caisson, plancher de céramique,
comptoir de quartz
2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente qui respecte
les plus hautes normes en vigueur.
2019: Verrière de 12x18 pieds chauffé
2018: Nouveau Foyer au propane
2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés
2018: Puit artésien
2018: Portes et fenêtres changés au complet
Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de
long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36
km. Navigable, ce lac est propice à une multitude
d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous
trouverez commerces, restaurants et autres services
épicerie avec comptoir SAQ , notamment des parcs pour ski
de fond et randonnée, des terrains de tennis et pickele
ball municipaux, et sans oublier le prestigieux Club et
Hôtel du Golf Nominingue.
Pour les amateurs de vélo la piste du Petit train du Nord
est a quelques minutes de la propriété, celle-ci se
transforme en piste de moto-neige en hiver. On compte aussi
des pistes de quatre-roues sur le territoire de Nominingue.
Comme il est permis de constater , Nominingue regorge
d'activités possibles et ce dans un cadre ou la nature est
très présente. Un emplacement rare sur une pointe offrant
une intimité naturelle et une distance appréciable avec les
voisins, un privilège que l'on ne retrouve pas partout
autour de ce lac convoité. Ici, profitez pleinement de la
vie au bord de l'eau grâce aux deux plages de sable et au
quai permettant d'accéder facilement au lac navigable de
près de 9 km, idéal pour la baignade et les sports
nautiques.
À moins de 5 minutes seulement, vous trouverez commerces,
restaurants, épicerie avec comptoir SAQ, parcs de ski de
fond et de randonnée, ainsi que des terrains municipaux de
tennis et de pickleball, sans oublier le prestigieux Club
et Hôtel du Golf de Nominingue.
Rénovée au goût du jour, cette propriété permet d'emménager
et de profiter des lieux immédiatement, sans travaux à
prévoir. La grande véranda trois saisons récemment ajoutée
devient rapidement la pièce favorite pour relaxer tout en
admirant la vue sur le lac et les magnifiques couchers de
soleil.
Les amateurs de plein air seront également comblés par la
proximité de la piste du P'tit Train du Nord pour le vélo
en été et la motoneige en hiver, ainsi que par les nombreux
sentiers de VTT de la région.
Un endroit où chaque journée se vit au rythme du lac, dans
un environnement naturel privilégié offrant intimité,
tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques
Adresse 60 Ch. de la Pointe-Manitou
Année 1991
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 201,3 x 358,11 pieds
Dimensions du bâtiment 36 x 42 pieds
Date occupation 2026-06-01
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Meubles et effets personnels des propriétaires, armoire antique chambre des maîtres, souffleuse à essence et souffleuse électrique, table de stainless du sous-sol, table de bois et congélateur situé au sous-sol. Tous les outils dans l'atelier, Kayaks.
Inclusion Cuisinière au Gaz Bertazini, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, génératrice au gaz propane, serre, poulailler, stores, luminaires, bois de chauffage, quai en section, lit escamotable + armoire chambre second étage, réfrigérateur du sous-sol. Tracteur à gazon, tondeuse à gazon, armoire blanche, armoire de la salle de bain.
Évaluation du bâtiment 314 400 $
Évaluation du terrain 391 800 $
Évaluation totale 706 200 $
Taxes annuelles 4 668 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 36 pieds
Largeur du terrain 201,3 pieds
Profondeur du bâtiment 42 pieds
Profondeur du terrain 358,11 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 6 320,8 mètres carrés
Superficie habitable 2 376 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 14,1 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 11,2 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,11 x 8,5 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 11,9 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 5,11 / Plancher flottant
Solarium 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 18 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 10,3 x 14,4 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,3 x 10,11 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 8 x 10,1 / Céramique
Bureau Sous-sol / 15,2 x 11,1
Autre Sous-sol / 10,7 x 12,6 / Cuisinette
Rangement Sous-sol / 19 x 23,6
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 668 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 510 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
François Beausoleil
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2019
Sylvie Lacelle
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2022
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