Vous avez reçu
Maison de plain-pied
Jolie propriété unifamiliale sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur Nicolet. Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds carrés. Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des commerces divers, des écoles, des garderies ainsi que des installations sportives. Addenda Jolie propriété unifamiliale, disponible pour occupation immédiate, sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur Nicolet. Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds carrés. Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des commerces divers, des écoles, des garderies, des parcs ainsi que des installations sportives. Au premier niveau vous retrouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine. Le tout formant une aire ouverte, ce qui contribue à la grande luminosité des pièces et à la facilité d'aménagement. Trois chambres à coucher, une salle de bains avec un bain-douche et les installations pour la laveuse et la sécheuse complètent le tout. Une thermopompe murale de 18 000 BTU et un échangeur d'air ont étés ajoutés récemment pour le confort de tous. Au sous-sol se trouvent deux autres chambres à coucher, une salle de lavage où une deuxième salle de bains pourrait être aménagée, une grande salle familiale avec une table de billard et son poêle à bois, un espace bureau à aireouverte, un atelier et des rangements. Vous ne manquerez assurément pas de place dans cette grande maison. L'extérieur n'est pas en reste: une grande cour bordée de haies de cèdres, un petit garage, une grande remise et un stationnement pouvant au moins accueillir six véhicules. Mentionnons aussi la présence d'une borne de recharge électrique sur le mur de côté de la maison. Aussi, ajoutons qu'il est possible d'avoir accès au terrain par le côté de la rue puisque celui-ci possède une barrière double pour l'accès. L'emplacement est de choix, vous accéderez rapidement à la route 132 et à l'autoroute 55, ce qui vous facilitera les déplacements vers Trois-Rivières, Bécancour et Drummondville. Côté nature, Nicolet est reconnue pour ses espaces verts, sa proximité avec la sémillante rivière Nicolet et le charmant lac Saint-Pierre, aux eaux poissonneuses (au grand plaisir des pêcheurs). Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire, suivez- nous dans la visite virtuelle en 3D immersif incluse à la fiche pour la découvrir immédiatement.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Nicolet
- (106 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
1257 Rue Napoléon-Therrien
289 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225010347
Voir sur la carte
Description
Jolie propriété unifamiliale sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur Nicolet. Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds carrés. Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des commerces divers, des écoles, des garderies ainsi que des installations sportives.
Addenda
Jolie propriété unifamiliale, disponible pour occupation
immédiate, sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur
Nicolet.
Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle
de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux
dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds
carrés.
Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la
circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des
commerces divers, des écoles, des garderies, des parcs
ainsi que des installations sportives.
Au premier niveau vous retrouverez un grand salon, une
salle à manger, une cuisine. Le tout formant une aire
ouverte, ce qui contribue à la grande luminosité des pièces
et à la facilité d'aménagement.
Trois chambres à coucher, une salle de bains avec un
bain-douche et les installations pour la laveuse et la
sécheuse complètent le tout.
Une thermopompe murale de 18 000 BTU et un échangeur d'air
ont étés ajoutés récemment pour le confort de tous.
Au sous-sol se trouvent deux autres chambres à coucher, une
salle de lavage où une deuxième salle de bains pourrait
être aménagée, une grande salle familiale avec une table de
billard et son poêle à bois, un espace bureau à
aireouverte, un atelier et des rangements.
Vous ne manquerez assurément pas de place dans cette grande
maison.
L'extérieur n'est pas en reste: une grande cour bordée de
haies de cèdres, un petit garage, une grande remise et un
stationnement pouvant au moins accueillir six véhicules.
Mentionnons aussi la présence d'une borne de recharge
électrique sur le mur de côté de la maison. Aussi, ajoutons
qu'il est possible d'avoir accès au terrain par le côté de
la rue puisque celui-ci possède une barrière double pour
l'accès.
L'emplacement est de choix, vous accéderez rapidement à la
route 132 et à l'autoroute 55, ce qui vous facilitera les
déplacements vers Trois-Rivières, Bécancour et
Drummondville.
Côté nature, Nicolet est reconnue pour ses espaces verts,
sa proximité avec la sémillante rivière Nicolet et le
charmant lac Saint-Pierre, aux eaux poissonneuses (au grand
plaisir des pêcheurs).
Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire,
suivez- nous dans la visite virtuelle en 3D immersif
incluse à la fiche pour la découvrir immédiatement.
Caractéristiques
Adresse 1257 Rue Napoléon-Therrien
Année 1992
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 23,35 x 27,43 mètres
Dimensions du bâtiment 8,59 x 12,25 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Les biens personnels des propriétaires.
Inclusion Stores, rideaux, fixtures, table de billard au sous-sol, poêle à bois au sous-sol avec restant de bûches, borne de recharge pour voiture électrique et les bacs à déchets.
Évaluation du bâtiment 182 200 $
Évaluation du terrain 53 900 $
Évaluation totale 236 100 $
Taxes annuelles 2 682 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,59 mètres
Largeur du terrain 23,35 mètres
Profondeur du bâtiment 12,25 mètres
Profondeur du terrain 27,43 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 634 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 6,3 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 14,2 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 11,9 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 11,9 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 11,9 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 11,9 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 10,8 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 12,5 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,1 x 12,6 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 8 x 12,3 / Plancher flottant
Bureau Sous-sol / 10,8 x 12,2 / Béton
Salle de lavage Sous-sol / 7,6 x 8,1 / Béton
Salle familiale Sous-sol / 13,1 x 18,1 / Béton
Atelier Sous-sol / 8,6 x 12,1 / Béton
Rangement Sous-sol / 3,2 x 8,1 / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 4 063 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 682 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 147 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
François Berton
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.encorevendu.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2008
Marc-André Bouchard
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.encorevendu.ca
Annonceur LesPAC depuis juin 2016
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
