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Maison de plain-pied
IMPECCABLE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA VILLE ! Superbe demeure offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. Aire de vie spacieuse à concept ouvert, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel intergénérationnel, incluant un accès direct au garage et une 2e cuisine. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, avec pergola et grand balcon. Située directement en face d'un parc et à proximité de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! FAITES VITE ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Napierville
- (40 km)
- |
- Parue depuis 44 jours
494 Rue Fortin
499 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221959409
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Description
IMPECCABLE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA VILLE ! Superbe demeure offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. Aire de vie spacieuse à concept ouvert, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel intergénérationnel, incluant un accès direct au garage et une 2e cuisine. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, avec pergola et grand balcon. Située directement en face d'un parc et à proximité de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! FAITES VITE !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Caractéristiques
Adresse 494 Rue Fortin
Année 1977
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 92 x 92 pieds
Dimensions du bâtiment 56 x 26 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Réfrigérateur du bachelor.
Inclusion Pôles, Rideaux, Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, Thermopompe murale (2022), Gazebo (2x), Laveuse et Sécheuse superposées, Poêle aux granules (non fonctionnel).
Évaluation du bâtiment 325 500 $
Évaluation du terrain 196 600 $
Évaluation totale 522 100 $
Taxes annuelles 3 256 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 56 pieds
Largeur du terrain 92 pieds
Profondeur du bâtiment 26 pieds
Profondeur du terrain 92 pieds
Superficie du terrain 9 020 pieds carrés
Notes occupation 67 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 12,6 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 10 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 13,2 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 9,2 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 10,2 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 7,1 / Céramique
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 3,9 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 25,1 x 16,3 / Céramique
Cuisine Sous-sol / 25,9 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
Bureau Sous-sol / 11 x 10,9 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 8,4 x 7,3 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 7,3 x 5,8 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 256 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 224 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
