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Terrain

Découvrez un terrain unique de 54 381 pieds carrés au sein du prestigieux Domaine Allen Falls à Morin-Heights où l'architecture est contrôlée afin de garantir la qualité et valeur de l'environnement. Orienté sud-ouest, il offre une luminosité naturelle optimale et une topographie idéale pour la construction de votre maison de rêve. À proximité immédiate de la station de ski Morin-Heights et à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur. Parfait pour les amateurs de plein air, avec des activités variées toute l'année. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à 50 minutes de Montréal. Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui ! Addenda Découvrez un terrain exceptionnel au sein du prestigieux Domaine Allen Falls à Morin-Heights. D'une superficie généreuse de 54 381 pieds carrés, ce lot est parfaitement dimensionné pour accueillir la propriété de vos rêves. Profitez d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante et un ensoleillement maximal toute la journée. La topographie facile du terrain simplifie grandement la construction, vous permettant de réaliser votre maison idéale tout en limitant les contraintes. Le Domaine Allen Falls se distingue par un accès facile et à sa proximité immédiate de la station de ski Morin-Heights (à moins de 1 km). Vous bénéficiez en plus d'un accès direct au corridor aérobique, un réseau impressionnant de 130 kilomètres de sentiers de ski de fond et de raquette, dont 65 kilomètres sont entretenus mécaniquement par la Ville de Morin-Heights. Le projet est bordé par plus de 300 acres de réserve naturelle protégée. Les amateurs de plein air seront plus que ravis par les sentiers de randonnée pédestre et de vélo de montagne accessibles à même le domaine, offrant une multitude d'activités en toutes saisons. Ce terrain exceptionnel est situé à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur, avec ses boutiques élégantes, ses restaurants raffinés et ses divertissements variés, et à 50 minutes de Montréal. Allen Falls vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et les commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre résidence dans un cadre prestigieux et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain d'exception! **Les constructions Invesco sont l'entrepreneur exclusif** **Guide d'aménagement et critères de développement (Projet Allen Falls)**

Terrain

  • Laurentides / Morin-Heights
  • (68 km)
  • |
  • Parue depuis 2 jours

Rue Allen

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199 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 193329773

Voir sur la carte

Description

Découvrez un terrain unique de 54 381 pieds carrés au sein du prestigieux Domaine Allen Falls à Morin-Heights où l'architecture est contrôlée afin de garantir la qualité et valeur de l'environnement. Orienté sud-ouest, il offre une luminosité naturelle optimale et une topographie idéale pour la construction de votre maison de rêve. À proximité immédiate de la station de ski Morin-Heights et à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur. Parfait pour les amateurs de plein air, avec des activités variées toute l'année. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à 50 minutes de Montréal. Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui !

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Découvrez un terrain exceptionnel au sein du prestigieux
Domaine Allen Falls à Morin-Heights. D'une superficie
généreuse de 54 381 pieds carrés, ce lot est parfaitement
dimensionné pour accueillir la propriété de vos rêves.

Profitez d'une orientation sud-ouest, garantissant une
luminosité naturelle abondante et un ensoleillement maximal
toute la journée. La topographie facile du terrain
simplifie grandement la construction, vous permettant de
réaliser votre maison idéale tout en limitant les
contraintes.

Le Domaine Allen Falls se distingue par un accès facile et
à sa proximité immédiate de la station de ski Morin-Heights
(à moins de 1 km). Vous bénéficiez en plus d'un accès
direct au corridor aérobique, un réseau impressionnant de
130 kilomètres de sentiers de ski de fond et de raquette,
dont 65 kilomètres sont entretenus mécaniquement par la
Ville de Morin-Heights. Le projet est bordé par plus de 300
acres de réserve naturelle protégée. Les amateurs de plein
air seront plus que ravis par les sentiers de randonnée
pédestre et de vélo de montagne accessibles à même le
domaine, offrant une multitude d'activités en toutes
saisons.

Ce terrain exceptionnel est situé à seulement 10 minutes de
Saint-Sauveur, avec ses boutiques élégantes, ses
restaurants raffinés et ses divertissements variés, et à 50
minutes de Montréal. Allen Falls vous offre le parfait
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**Les constructions Invesco sont l'entrepreneur exclusif**

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Caractéristiques

Adresse Rue Allen

Dimension du terrain 52,46 x 99,63 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 111 200 $

Taxes annuelles 1 $

Année évaluation 2024

Largeur du terrain 52,46 mètres

Profondeur du terrain 99,63 mètres

Superficie du terrain 5 053,7 mètres carrés

Notes occupation 15 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 1 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 77 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]

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