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Maison de plain-pied
Résidence de prestige à Morin-Heights offrant une VUE INCOMPARABLE. La propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes bien équilibrés et sa connexion constante avec l'environnement naturel. Les pièces ont été pensées pour maximiser la lumière, les perspectives et le confort, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le garage triple chauffé, la polyvalence des espaces pour le télétravail ou une famille active, ainsi que les aménagements extérieurs soigneusement intégrés au site renforcent le caractère unique de cette résidence. Une occasion rare pour les acheteurs en quête d'exception. Addenda Propriété d'exception à Morin-Heights, offrant une VUE PANORAMIQUE SAISISSANTE sur la vallée, les montagnes et les pentes de ski. Située au bout d'une rue sans issue, sur un terrain d'environ 77 300 pi², elle bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest procurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine et les planchers de béton poli radiant présents sur l'ensemble des niveaux donnent le ton : lignes épurées, confort thermique supérieur et ambiance résolument actuelle. Le hall d'entrée impressionne par ses volumes et sa luminosité, offrant une lecture immédiate de la qualité de conception et de la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie lumineuse où la fenestration met constamment la vue en valeur. Le salon, chaleureux et bien proportionné, est agrémenté d'un foyer au bois et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses comptoirs haut de gamme, son îlot central et son garde-manger walk-in, offrant un espace à la fois pratique et bien pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'aire de vie permet un accès direct à la terrasse couverte trois saisons, à la piscine et aux espaces extérieurs, parfaits pour recevoir ou profiter pleinement de l'environnement. Une salle d'eau complète ce niveau. La chambre des maîtres, aussi au rez-de-chaussée, bénéficie d'un positionnement privilégié. Elle comprend un walk-in et une salle de bains attenante au design épuré, avec douche vitrée et baignoire autoportante. Une grande pièce, actuellement aménagée en gym, peut également servir de bureau ou d'espace professionnel, accessible directement du hall d'entrée -- un atout majeur pour le télétravail ou une activité à domicile. Une salle d'eau raffinée et l'immense salle de lavage complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale, trois chambres secondaires de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'un vestiaire d'entrée pratique donnant directement au garage. L'immense garage triple chauffé, avec dalle de béton radiant saura répondre au plus exigeants. À l'extérieur, l'aménagement a été conçu pour profiter pleinement du site et de l'orientation. La piscine creusée et chauffée, les terrasses en béton et la terrasse couverte trois saisons créent des espaces distincts, propices autant à la détente qu'aux rassemblements, toujours avec la vue en toile de fond. Le terrain, à la fois boisé et aménagé, assure intimité et perspective dégagée. Les planchers de béton poli radiant sur l'ensemble des niveaux assurent un confort thermique supérieur et une cohérence architecturale moderne. Secteur homogène à quelques minutes des villages de Morin-Heights, Saint-Sauveur et Ste-Adèle. Une propriété unique, parfaitement adaptée à quiconque recherchant espace, confort et vue spectaculaire. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!
Maison de plain-pied
- Laurentides / Morin-Heights
- (68 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
5 Rue de l'Excursion
1 899 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227133056
Voir sur la carte
Description
Résidence de prestige à Morin-Heights offrant une VUE INCOMPARABLE. La propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes bien équilibrés et sa connexion constante avec l'environnement naturel. Les pièces ont été pensées pour maximiser la lumière, les perspectives et le confort, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le garage triple chauffé, la polyvalence des espaces pour le télétravail ou une famille active, ainsi que les aménagements extérieurs soigneusement intégrés au site renforcent le caractère unique de cette résidence. Une occasion rare pour les acheteurs en quête d'exception.
Addenda
Propriété d'exception à Morin-Heights, offrant une VUE
PANORAMIQUE SAISISSANTE sur la vallée, les montagnes et les
pentes de ski. Située au bout d'une rue sans issue, sur un
terrain d'environ 77 300 pi², elle bénéficie d'une
orientation sud et sud-ouest procurant une luminosité
remarquable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, l'architecture contemporaine et les planchers
de béton poli radiant présents sur l'ensemble des niveaux
donnent le ton : lignes épurées, confort thermique
supérieur et ambiance résolument actuelle. Le hall d'entrée
impressionne par ses volumes et sa luminosité, offrant une
lecture immédiate de la qualité de conception et de la
fluidité des espaces.
Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie lumineuse où
la fenestration met constamment la vue en valeur. Le salon,
chaleureux et bien proportionné, est agrémenté d'un foyer
au bois et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et
la cuisine. Cette dernière se distingue par ses comptoirs
haut de gamme, son îlot central et son garde-manger
walk-in, offrant un espace à la fois pratique et bien pensé
pour le quotidien comme pour recevoir. L'aire de vie
permet un accès direct à la terrasse couverte trois
saisons, à la piscine et aux espaces extérieurs, parfaits
pour recevoir ou profiter pleinement de l'environnement.
Une salle d'eau complète ce niveau.
La chambre des maîtres, aussi au rez-de-chaussée, bénéficie
d'un positionnement privilégié. Elle comprend un walk-in et
une salle de bains attenante au design épuré, avec douche
vitrée et baignoire autoportante.
Une grande pièce, actuellement aménagée en gym, peut
également servir de bureau ou d'espace professionnel,
accessible directement du hall d'entrée -- un atout majeur
pour le télétravail ou une activité à domicile. Une salle
d'eau raffinée et l'immense salle de lavage complète ce
niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande
polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale, trois
chambres secondaires de bonnes dimensions, une salle de
bains complète ainsi qu'un vestiaire d'entrée pratique
donnant directement au garage. L'immense garage triple
chauffé, avec dalle de béton radiant saura répondre au plus
exigeants.
À l'extérieur, l'aménagement a été conçu pour profiter
pleinement du site et de l'orientation. La piscine creusée
et chauffée, les terrasses en béton et la terrasse couverte
trois saisons créent des espaces distincts, propices autant
à la détente qu'aux rassemblements, toujours avec la vue en
toile de fond. Le terrain, à la fois boisé et aménagé,
assure intimité et perspective dégagée.
Les planchers de béton poli radiant sur l'ensemble des
niveaux assurent un confort thermique supérieur et une
cohérence architecturale moderne.
Secteur homogène à quelques minutes des villages de
Morin-Heights, Saint-Sauveur et Ste-Adèle. Une propriété
unique, parfaitement adaptée à quiconque recherchant
espace, confort et vue spectaculaire.
Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!
Caractéristiques
Adresse 5 Rue de l'Excursion
Année 2021
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 50 x 115,45 mètres
Dimensions du bâtiment 22,06 x 12,36 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Meubles et effets personnels, laveuse, sécheuse.
Inclusion Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires de piscine, ouvre-porte de garage (3x), réfrigérateur de la cuisine et celui du garde-manger, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, cellier.
Évaluation du bâtiment 1 216 900 $
Évaluation du terrain 226 700 $
Évaluation totale 1 443 600 $
Taxes annuelles 7 820 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 22,06 mètres
Largeur du terrain 50 mètres
Profondeur du bâtiment 12,36 mètres
Profondeur du terrain 115,45 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 7 183,4 mètres carrés
Notes occupation 120 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,5 x 9,9 / Béton
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,1 x 12,6 / Béton
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,11 x 12,7 / Béton
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,11 x 10,6 (grandeur irrégulière) / Béton
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 13,7 / Béton / Walk-in garde-manger
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,11 x 6,4 / Béton
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 13,2 / Béton
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 7,1 / Béton
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 13,5 / Béton
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 22 / Béton
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,2 x 22,8 (grandeur irrégulière) / Béton / Salle d'exercices/Bureau
Salle familiale Sous-sol / 28,7 x 21,4 / Béton
Chambre Sous-sol / 14,1 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 14,1 x 8,7 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 15,7 x 13,8 / Béton
Salle de bain Sous-sol / 6,11 x 9 / Béton
Hall d'entrée Sous-sol / 8,7 x 6,11 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 7 820 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 002 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Frédéric Pilon
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2014
Pierre-Marc Pilon
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2022
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