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Appartement
Superbe unité de style loft située au 2e étage. L'aire ouverte se démarque par ses hauts plafonds de béton, ses planchers de bois foncé et son abondante fenestration. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires, un îlot central et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Chambre de bonnes dimensions, espaces de rangement pratiques et salle de bains avec grande douche vitrée. Stationnement intérieur. Possibilité d'aménager une 2e chambre fermée avec fenêtre dans l'aire ouverte : voir le plan « projet » joint à la fiche. Caractère urbain et contemporain, sur le boulevard Saint-Laurent. Addenda Découvrez un espace de vie où le cachet industriel rencontre le confort contemporain. Située au 2e étage du 6363 boulevard Saint-Laurent, dans le projet Lofts Solario, cette unité vous place à la rencontre de la Petite-Italie, du Mile-Ex et du Mile End. Dès l'entrée, les hauts plafonds de béton, les planchers de bois foncé et la généreuse fenestration donnent le ton. Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine propose de nombreuses armoires, une belle surface de travail et un îlot central qui facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges. La chambre à coucher de bonne dimension, la salle de bains épurée avec grande douche vitrée et les espaces de rangement pratiques complètent cet intérieur fonctionnel. Une deuxième chambre est possible. Le plan « Projet : 2e chambre possible », joint à la fiche, illustre ce projet : une chambre fermée avec fenêtre prise dans la partie avant de l'aire ouverte, le salon et le coin repas conservant chacun leur espace. Les nouvelles cloisons y sont indiquées en bleu. Il s'agit d'un projet et non d'un aménagement existant : il reste à valider sur place et toute modification devra être approuvée par le syndicat de copropriété. La copropriété divise bénéficie d'un immeuble bien entretenu et d'une gestion professionnelle. Les propriétaires actuels louent un espace de stationnement intérieur au sous-sol au coût de 200 $ par mois. Cette possibilité pourrait être offerte au futur acheteur, sous réserve de confirmation. L'emplacement invite à profiter pleinement de la vie montréalaise. Le Marché Jean-Talon, les cafés, les boulangeries et les commerces alimentaires spécialisés se découvrent à pied. Parmi les adresses appréciées du quartier, retrouvez notamment Café San Gennaro, Milano, Corneli et Impasto, sans oublier les nombreuses boutiques locales. Épiceries, pharmacies, parcs et centres d'entraînement se trouvent à proximité, tandis que la station de métro Beaubien, les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, où la culture, la gastronomie et la vie de quartier se côtoient. Un loft de caractère pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, simplicité et mode de vie urbain.
Appartement
- Montréal / Montréal / Villeray
- (5 km)
- |
- Parue depuis 25 jours
6363 , App. 208
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226194228
Voir sur la carte
Description
Superbe unité de style loft située au 2e étage. L'aire ouverte se démarque par ses hauts plafonds de béton, ses planchers de bois foncé et son abondante fenestration. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires, un îlot central et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Chambre de bonnes dimensions, espaces de rangement pratiques et salle de bains avec grande douche vitrée. Stationnement intérieur. Possibilité d'aménager une 2e chambre fermée avec fenêtre dans l'aire ouverte : voir le plan « projet » joint à la fiche. Caractère urbain et contemporain, sur le boulevard Saint-Laurent.
Addenda
Découvrez un espace de vie où le cachet industriel
rencontre le confort contemporain. Située au 2e étage du
6363 boulevard Saint-Laurent, dans le projet Lofts Solario,
cette unité vous place à la rencontre de la Petite-Italie,
du Mile-Ex et du Mile End.
Dès l'entrée, les hauts plafonds de béton, les planchers de
bois foncé et la généreuse fenestration donnent le ton.
Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit le salon, la
salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux,
aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
La cuisine propose de nombreuses armoires, une belle
surface de travail et un îlot central qui facilite la
préparation des repas tout en favorisant les échanges. La
chambre à coucher de bonne dimension, la salle de bains
épurée avec grande douche vitrée et les espaces de
rangement pratiques complètent cet intérieur fonctionnel.
Une deuxième chambre est possible. Le plan « Projet : 2e
chambre possible », joint à la fiche, illustre ce projet :
une chambre fermée avec fenêtre prise dans la partie avant
de l'aire ouverte, le salon et le coin repas conservant
chacun leur espace. Les nouvelles cloisons y sont indiquées
en bleu. Il s'agit d'un projet et non d'un aménagement
existant : il reste à valider sur place et toute
modification devra être approuvée par le syndicat de
copropriété.
La copropriété divise bénéficie d'un immeuble bien
entretenu et d'une gestion professionnelle. Les
propriétaires actuels louent un espace de stationnement
intérieur au sous-sol au coût de 200 $ par mois. Cette
possibilité pourrait être offerte au futur acheteur, sous
réserve de confirmation.
L'emplacement invite à profiter pleinement de la vie
montréalaise. Le Marché Jean-Talon, les cafés, les
boulangeries et les commerces alimentaires spécialisés se
découvrent à pied. Parmi les adresses appréciées du
quartier, retrouvez notamment Café San Gennaro, Milano,
Corneli et Impasto, sans oublier les nombreuses boutiques
locales.
Épiceries, pharmacies, parcs et centres d'entraînement se
trouvent à proximité, tandis que la station de métro
Beaubien, les transports en commun et les pistes cyclables
facilitent les déplacements.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur
recherché, où la culture, la gastronomie et la vie de
quartier se côtoient. Un loft de caractère pour ceux qui
souhaitent conjuguer confort, simplicité et mode de vie
urbain.
Caractéristiques
Adresse 6363 , App. 208
Année 2008
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Jumelé
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Ascenseur Oui
Inclusion Table de cuisine et chaise, luminaire et fixture, rangement de l'intérieur des garde-robe.
Évaluation du bâtiment 423 400 $
Évaluation du terrain 86 300 $
Évaluation totale 509 700 $
Taxes annuelles 3 084 $
Année évaluation 2026
Superficie habitable 1 058 pieds carrés
Notes occupation 15 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 1
Chambre 2ème étage / 16,4 x 9,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 2ème étage / 21,4 x 7,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 13,1 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 2ème étage / 24,3 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9 x 7,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Autre 2ème étage / 2,11 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique / Buanderie
Rangement 2ème étage / 6,6 x 6,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement 2ème étage / 5,4 x 8,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 4 764 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 084 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 350 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Maxime Côté
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2020
César Balbin
Courtier Immobilier
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https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
Myriam-Karina Perna
Courtier Immobilier
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Annonceur LesPAC depuis février 2010
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