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Triplex
Bienvenue au 7290 Papineau! Rare triplex en triple occupation au coeur de Villeray, à quelques pas du métro Fabre, des écoles, commerces et services. L'unité principale offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres, des espaces lumineux et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et deuxième cuisine. Les deux logements 3½ à l'étage sont lumineux et pleins de charme. Profitez d'une grande cour arrière, de balcons avant et arrière, ainsi que d'un garage et d'une allée. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur. Addenda Bienvenue au 7290 Papineau, une occasion exceptionnelle au coeur de Villeray où charme, flexibilité et potentiel se rencontrent. Cette propriété à revenus en triple occupation offre une rare liberté pour concrétiser vos projets, que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un immeuble pouvant évoluer avec vos besoins. Située à quelques pas du métro Fabre, des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers, elle propose un mode de vie pratique et recherché dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal. L'unité principale séduit par ses magnifiques planchers de bois franc et ses espaces lumineux. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, baignée de lumière, offre un accès direct au balcon arrière. Trois chambres de bonnes dimensions complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol ajoute une polyvalence remarquable avec une vaste salle familiale, une deuxième cuisine, un accès direct à la cour arrière, une chambre froide ainsi qu'une salle mécanique. Un espace idéal pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour profiter d'une configuration adaptée à différents styles de vie. À l'extérieur, la grande cour arrière principalement pavée est agrémentée d'espaces jardinés de chaque côté, offrant un environnement agréable et facile d'entretien. Les balcons avant et arrière permettent de profiter pleinement des belles saisons. Un garage ainsi qu'une allée de stationnement ajoutent un confort précieux au quotidien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Les deux logements à l'étage, chacun aménagé en 3 ½, sont lumineux, pleins de charme et disposent également de balcons à l'avant et à l'arrière. La triple occupation constitue un avantage de taille, vous donnant l'opportunité de choisir vos futurs locataires et d'optimiser le potentiel de l'immeuble selon vos objectifs. Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et idéalement située, offrant une combinaison recherchée d'espace, de revenus et de qualité de vie. Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel du 7290 Papineau.
Triplex
- Montréal / Montréal / Villeray
- (5 km)
- |
- Published 10 days ago
7290 Av. Papineau
$950,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223004484
See on the map
Description
Bienvenue au 7290 Papineau! Rare triplex en triple occupation au coeur de Villeray, à quelques pas du métro Fabre, des écoles, commerces et services. L'unité principale offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres, des espaces lumineux et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et deuxième cuisine. Les deux logements 3½ à l'étage sont lumineux et pleins de charme. Profitez d'une grande cour arrière, de balcons avant et arrière, ainsi que d'un garage et d'une allée. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur.
Addenda
Bienvenue au 7290 Papineau, une occasion exceptionnelle au
coeur de Villeray où charme, flexibilité et potentiel se
rencontrent.
Cette propriété à revenus en triple occupation offre une
rare liberté pour concrétiser vos projets, que vous soyez
propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un
immeuble pouvant évoluer avec vos besoins. Située à
quelques pas du métro Fabre, des écoles, des commerces, des
parcs et des principaux axes routiers, elle propose un mode
de vie pratique et recherché dans l'un des quartiers les
plus appréciés de Montréal.
L'unité principale séduit par ses magnifiques planchers de
bois franc et ses espaces lumineux. Le salon s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace
convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine, baignée de lumière, offre un accès direct au
balcon arrière. Trois chambres de bonnes dimensions
complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol ajoute une polyvalence remarquable avec une
vaste salle familiale, une deuxième cuisine, un accès
direct à la cour arrière, une chambre froide ainsi qu'une
salle mécanique. Un espace idéal pour répondre aux besoins
d'une famille grandissante ou pour profiter d'une
configuration adaptée à différents styles de vie.
À l'extérieur, la grande cour arrière principalement pavée
est agrémentée d'espaces jardinés de chaque côté, offrant
un environnement agréable et facile d'entretien. Les
balcons avant et arrière permettent de profiter pleinement
des belles saisons. Un garage ainsi qu'une allée de
stationnement ajoutent un confort précieux au quotidien, un
avantage particulièrement recherché dans ce secteur.
Les deux logements à l'étage, chacun aménagé en 3 ½, sont
lumineux, pleins de charme et disposent également de
balcons à l'avant et à l'arrière. La triple occupation
constitue un avantage de taille, vous donnant l'opportunité
de choisir vos futurs locataires et d'optimiser le
potentiel de l'immeuble selon vos objectifs.
Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et
idéalement située, offrant une combinaison recherchée
d'espace, de revenus et de qualité de vie. Une visite
suffit pour découvrir tout le potentiel du 7290 Papineau.
Features
Address 7290 Av. Papineau
Year 1949
Property Type Triplex
Building Type Townhouse Style
Land Size 30 x 95 Feet
Building Dimensions 30 x 35 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Luminaire de la salle à manger et du couloir
Inclusion Luminaires, miroir de la salle à manger, lave-vaisselle portable, laveuse, sécheuse, 3 chauffe-eaux, stores et laveuse de l'apt #3
Building Evaluation $458,100
Land Evaluation $291,300
Total Evaluation $749,400
Annual Taxes $4,817
Evaluation Year 2026
Building Width 30 Feet
Land Width 30 Feet
Building Depth 35 Feet
Land Depth 95 Feet
Land Area 2,850 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 10.11 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 14.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 14.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 9.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 11.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11.2 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 4.11 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 26 x 18 / Other
Kitchen Basement / 11 x 13.2 / Other
Washroom Basement / 4.8 x 3.1 / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 13.9 x 7
Other Basement / 13.8 x 8.3 (irregular Size) / Concrete / Salle méchanique
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Living Room 2nd Floor / 11.8 x 11.1 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 11 x 9.5 / Other
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 11.9 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.3 x 4.11 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Living Room 2nd Floor / 11.8 x 10.11 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 11.11 x 8.9 / Other
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 10.11 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.2 x 4.9 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,817 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $586 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
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