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Opportunité d'investissement Saint-Michel! 5 logements Propriétaire Occupant
9057 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, c'est; Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble de 5 logements composé de grands 4 ½, bien situé dans Saint-Michel. Revenus réels actuels de 45 780 $. Les locataires assument leurs frais énergétiques, ce qui facilite la gestion des dépenses. Toiture refaite en 2025. Fenestration et portes-patio ne semblent visiblement pas être d’origine. Excellent potentiel d’optimisation à moyen et long terme, tout en permettant à un propriétaire occupant de bâtir son patrimoine immobilier.
Opportunité d'investissement Saint-Michel! 5 logements Propriétaire Occupant
- Montréal / Montréal / St-Michel
- (6 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
9057 6e Avenue, Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, Montréal, QC H1Z 2T9, Canada
999 000 $
Négociable
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
État : Usagé
Type : Offre commerciale
No # : 224411445
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Description
9057 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, c'est;
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble de 5 logements composé de grands 4 ½, bien situé dans Saint-Michel. Revenus réels actuels de 45 780 $. Les locataires assument leurs frais énergétiques, ce qui facilite la gestion des dépenses. Toiture refaite en 2025. Fenestration et portes-patio ne semblent visiblement pas être d’origine. Excellent potentiel d’optimisation à moyen et long terme, tout en permettant à un propriétaire occupant de bâtir son patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Adresse 9057 6e Avenue, Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, Montréal, QC H1Z 2T9, Canada
Année 1962
Type de propriété Quintuplex
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 454 x 68 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Inclusion 5 Chauffe-eau
Évaluation du bâtiment 463 700 $
Évaluation du terrain 286 300 $
Évaluation totale 750 000 $
Revenus annuels 45 780 $
Année évaluation 2024
Certif. localisation Oui
Largeur du terrain 454 pieds
Profondeur du terrain 68 pieds
Sous-sol aménagé Oui
Numéro MLS/SIA 19475885
No de cadastre 1 740 209
Maison de courtage RE/MAX ALLIANCE INC.
Informations financières
Dépense
Assurances 3 634 $
Électricité 320 $
Taxe
Taxes municipales 4 883 $
Taxes scolaires 598 $
Marc-Emmanuel Jean-Baptiste
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIERE REMAX ALLIANCE
https://marcemmanueljeanbaptiste...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2006
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