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Duplex
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue! Ce duplex à double occupation offre espace, confort et potentiel dans le secteur en développement de Saint-Michel. L'unité principale propose un 7 ½ lumineux avec 3 chambres, un sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, 2e cuisine et salle de bains. Le 5 ½ à l'étage offre une disposition similaire. Cour arrière et garage tandem complètent l'ensemble. Près des écoles, transports, services et du parc Frédérick-Back. Une belle opportunité pour habiter, investir ou combiner les deux! Addenda Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue, un charmant duplex bien entretenu à Saint-Michel, offrant une configuration à double occupation idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'unité principale propose un spacieux 7 ½ avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une entrée extérieure, une grande salle familiale, une deuxième cuisine et une deuxième salle de bains. À l'étage, le 5 ½ reprend une disposition similaire, offrant deux logements fonctionnels et bien proportionnés. Une cour arrière agréable et un garage tandem complètent l'ensemble. Situé à proximité des écoles, du transport collectif, des services et du parc Frédérick-Back, cet immeuble représente une excellente option pour une famille souhaitant profiter de tout l'espace ou pour un propriétaire-occupant désirant combiner habitation et revenu. Une propriété à double occupation offrant espace, confort et flexibilité dans le secteur à développent de Saint-Michel. À découvrir !
Duplex
- Montréal / Montréal / St-Michel
- (6 km)
- |
- Published 20 hours ago
8586 8588 14e Avenue
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225526026
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Description
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue! Ce duplex à double occupation offre espace, confort et potentiel dans le secteur en développement de Saint-Michel. L'unité principale propose un 7 ½ lumineux avec 3 chambres, un sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, 2e cuisine et salle de bains. Le 5 ½ à l'étage offre une disposition similaire. Cour arrière et garage tandem complètent l'ensemble. Près des écoles, transports, services et du parc Frédérick-Back. Une belle opportunité pour habiter, investir ou combiner les deux!
Addenda
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue, un charmant duplex bien
entretenu à Saint-Michel, offrant une configuration à
double occupation idéale pour une famille, un
propriétaire-occupant ou un investisseur. L'unité
principale propose un spacieux 7 ½ avec un salon lumineux,
une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct
à la cour arrière, ainsi que trois chambres au
rez-de-chaussée. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence
avec une entrée extérieure, une grande salle familiale, une
deuxième cuisine et une deuxième salle de bains.
À l'étage, le 5 ½ reprend une disposition similaire,
offrant deux logements fonctionnels et bien proportionnés.
Une cour arrière agréable et un garage tandem complètent
l'ensemble.
Situé à proximité des écoles, du transport collectif, des
services et du parc Frédérick-Back, cet immeuble représente
une excellente option pour une famille souhaitant profiter
de tout l'espace ou pour un propriétaire-occupant désirant
combiner habitation et revenu. Une propriété à double
occupation offrant espace, confort et flexibilité dans le
secteur à développent de Saint-Michel. À découvrir !
Features
Address 8586 8588 14e Avenue
Year 1964
Property Type Duplex
Building Type Townhouse Style
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Inclusion Rideaux, luminaires, 2 réservoirs eau chaude
Building Evaluation $474,100
Land Evaluation $168,100
Total Evaluation $642,200
Annual Taxes $3,826
Evaluation Year 2026
Land Area 1,809 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 16.11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 9.5 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 10.4 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 15.7 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 13.8 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 10 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall Basement / 5.7 x 3.4 / Other
Family Room Basement / 12.7 x 20.1 / Other
Kitchen Basement / 12.8 x 15.1 / Ceramic
Bathroom Basement / 4.11 x 9.7 (irregular Size) / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 13 x 16.1 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 9.4 x 9.7 / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 8.1 x 10.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 9.1 x 15.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 7.1 x 13.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 8.4 x 10 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.5 x 6.11 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,826 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $438 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Advertiser LesPAC since July 2014
David Colasurdo
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Advertiser LesPAC since March 2025
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