ROSEMONT – Dispo MAINTENANT /Available RIGHT NOW – TOUT CECI MEUBLÉ / FULLY furnished – Neuf /Brand new 3 1/2

Beau petit 3 1/2 à louer dans le cartier Rosemont près secteur Angus et Métro Pie IX (5 min.) FRANCAIS: Tout CECI y est inclus. Air climatisé, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselles, ensemble de salon, TV 55 pcs, lit queen, draps, serviettes, vaisselles, batterie de cuisine, couteaux de cuisine, cafetière, grille-pain, etc.. Il ne manque que votre linge et vos effets personnels. Voir sur le site : Photos de l’état actuel de l’appartement, et de tout ce qui est inclus. ENGLISH: Everything is included: air conditioning, washer, dryer, stove, refrigerator, microwave, dishwasher, living room set, 55-inch TV, queen-size bed, sheets, towels, dishes, cookware, kitchen knives, coffee maker, toaster, etc. All you need to bring are your clothes and personal belongings. See the website for photos of the apartment's current condition and everything included. English description below SUITE: Sur une belle petite rue ayant de gros arbres matures, sur Place Victor Bourgeau, coin rue Valois, située en face d’un petit parc. Face au CEGEP Maisonneuve et près du Cegep de Rosemont, du Technopole Angus, Bâtiment CSDM, Jardin Botanique, Insectarium, Stade Olympique, Cinéma, Parc Maisonneuve, Parc Lafontaine, pistes cyclables, hôpitaux, etc. A quelques pas de l’arrêt d’autobus et du Métro Pie-IX, etc.., mais dans un endroit calme, et bien entretenu! Cet endroit est non loin de la rue Mont-Royal sur le Plateau Mont-Royal, ou encore de la Promenade Masson, dans Rosemont. L’appartement se loue entièrement meublé, et est situé au demi-sous-sol d’un bel immeuble avec entrée sécuritaire, entièrement rénové et repeint à neuf. Les portes et fenêtres sont neuves, ainsi que les murs sont isolés à l’uréthane. Le plafond est aussi isolé. Ce 3 et demi, TOUT NEUF, avec une chambre fermée, laisse entrer le soleil et comporte des planchers en bois flottant et céramique, et une salle de bain ayant uniquement une douche. Le système de chauffage est de type convectair. Il y a aussi un endroit sécuritaire pour y mettre votre vélo. Chauffage, électricité, câble et internet NON inclus. NON FUMEUR – PAS D’ANIMAUX. ENDROIT CALME ET TRANQUILLE. IDÉAL POUR PERSONNE SEULE ou ÉTUDIANT(E) SÉRIEUX et TRANQUILLE. Locataire propre, mature, responsable et respectueux des biens d'autrui est recherché. ** ENQUETE DE CRÉDIT ET RÉFÉRENCE DEMANDÉES. Propriétaire occupant sérieux AU PLUS RAPIDE… Coût $1350 / mois - (aucun service d’inclus) - Disponible MAINTENANT – Bail annuel de préférence - NÉGOCIABLE. Pour renseignements ou visite texté ou appelé au 514-424-8723. Merci. ___________________________________ Lovely small 3 1/2 apartment for rent in the Rosemont neighborhood, near the Angus area and Pie-IX Metro station (5-minute walk). Located on Place Victor Bourgeau—a beautiful small street with large, mature trees—at the corner of Valois Street, directly across from a small park. Facing Cégep de Maisonneuve and close to Cégep de Rosemont, the Angus Technopole, the CSDM building, the Botanical Garden, the Insectarium, the Olympic Stadium, movie theaters, Maisonneuve Park, Lafontaine Park, bike paths, hospitals, etc. Just steps away from bus stops and the Pie-IX Metro station, yet situated in a quiet, well-maintained area! The location is not far from Mont-Royal Avenue in the Plateau or Promenade Masson in Rosemont. The apartment is rented fully furnished and is located on the semi-basement level of a beautiful building with a secure entrance; it has been completely renovated and freshly painted. It features new doors and windows, as well as spray-foam (urethane) wall and ceiling insulation. This brand-new 3 1/2 unit features a separate bedroom, plenty of natural light, laminate and ceramic flooring, and a bathroom with a shower only. It uses a Convectair heating system. There is also a secure area for storing your bicycle. Heating, electricity, cable, and internet are NOT included. NON-SMOKING – NO PETS. Quiet and peaceful location. Ideal for a single person or a serious, quiet student. Seeking a clean, mature, and responsible tenant who respects others' property. ** Credit check and references required. Serious owner-occupant. First come, first served... Cost: $1,350/month (no utilities included) – Available RIGHT NOW – Annual lease preferred – Negotiable. For information or a viewing, please text or call 514-424-8723. Thank you.