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Appartement
Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de travail. Plafond de près de 9'. A quelques minutes à pied du cinéma Beaubien, du Parc Beaubien et Parc Molson et seulement 12 minutes de marche du métro D'Iberville. Rosemont, l'un des plus beaux quartiers de Montréal ! Faites vite ! Addenda Condo très lumineux et spacieux situé dans un quartier tranquille et sécuritaire de Montréal. A seulement 12 minutes du métro D'Iberville (ligne bleue) et à 5 minutes de marche de 2 beaux parcs (Beaubien et Molson) et de nombreux commerces comme MAXI, RONA, restaurants, cafés, écoles primaire et secondaire dont le collège Jean-Eudes, Cégep de Rosemont sans oublier le fameux cinéma Beaubien ! Planchers de bois franc d'origine sablés et vernis pour garder leur cachet d'antan. Le stationnement est simple dans la rue. Système de thermostats Hilo pour une meilleure gestion de la consommation électrique. A titre indicatif, les frais de condo associés à cette unité d'habitation correspondent à 40% de la quote-part des factures communes notamment les taxes scolaires, municipales et assurances habitation de l'immeuble au complet, ce qui donne environ 260$/mois pour le propriétaire du 6580, 3ème Ave. IMPORTANT: Si financement, l'acheteur devra prendre son hypothèque à la caisse Populaire Desjardins Rosemont - La Petite-Patrie où la mise de fonds devra être d'au moins 20%. Si offre d'achat, veuillez prévoir une clause avec un droit de préemption (max 15 jours) en faveur de la copropriétaire du 6578, 3ème Ave.
Appartement
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
6580 3e Avenue
575 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226724640
Voir sur la carte
Description
Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de travail. Plafond de près de 9'. A quelques minutes à pied du cinéma Beaubien, du Parc Beaubien et Parc Molson et seulement 12 minutes de marche du métro D'Iberville. Rosemont, l'un des plus beaux quartiers de Montréal ! Faites vite !
Addenda
Condo très lumineux et spacieux situé dans un quartier
tranquille et sécuritaire de Montréal. A seulement 12
minutes du métro D'Iberville (ligne bleue) et à 5 minutes
de marche de 2 beaux parcs (Beaubien et Molson) et de
nombreux commerces comme MAXI, RONA, restaurants, cafés,
écoles primaire et secondaire dont le collège Jean-Eudes,
Cégep de Rosemont sans oublier le fameux cinéma Beaubien !
Planchers de bois franc d'origine sablés et vernis pour
garder leur cachet d'antan.
Le stationnement est simple dans la rue.
Système de thermostats Hilo pour une meilleure gestion de
la consommation électrique.
A titre indicatif, les frais de condo associés à cette
unité d'habitation correspondent à 40% de la quote-part des
factures communes notamment les taxes scolaires,
municipales et assurances habitation de l'immeuble au
complet, ce qui donne environ 260$/mois pour le
propriétaire du 6580, 3ème Ave.
IMPORTANT: Si financement, l'acheteur devra prendre son
hypothèque à la caisse Populaire Desjardins Rosemont - La
Petite-Patrie où la mise de fonds devra être d'au moins
20%. Si offre d'achat, veuillez prévoir une clause avec un
droit de préemption (max 15 jours) en faveur de la
copropriétaire du 6578, 3ème Ave.
Caractéristiques
Adresse 6580 3e Avenue
Année 1928
Type de propriété Condo
Dimension du terrain 25 x 105 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion Luminaires de plafond, tringles et rideaux sur place, tablette fixée au mur de la cuisine, hotte de cuisinière, chauffe-eau (2022) au sous-sol
Taxes annuelles 5 882 $
Largeur du terrain 25 pieds
Profondeur du terrain 105 pieds
Superficie du terrain 2 624 pieds carrés
Superficie habitable 781 pieds carrés
Notes occupation 40 jours
Type de condo Indivise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Salon 2ème étage / 11,1 x 10,9 / Bois
Salle à manger 2ème étage / 11,1 x 10,1 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 11,2 x 10 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,1 x 10,1 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,5 x 5,1 / Bois
Informations financières
Dépense
Frais partagés 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 3 120 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B) 980 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 882 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 685 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Elysée
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
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