Vous avez reçu
Appartement
Condo lumineux de 851 pi² au rez-de-jardin, à deux pas de la Promenade Masson. Deux chambres fermées, dont la principale avec walk-in, salle de bain avec douche séparée, aire de vie à concept ouvert et balcon arrière pour les soirs d'été. Immeuble de 8 unités construit en 2007, bien tenu, frais de copropriété raisonnables. Cafés, boulangeries, épiceries, écoles et parcs Pélican et Maisonneuve à distance de marche; métro et pistes cyclables tout près. Un vrai chez-soi dans le Vieux-Rosemont, prêt à vous accueillir. Addenda LE VIEUX-ROSEMONT, UN QUARTIER QUI SE VIT À PIED Le 3870, rue Masson, app. 2 est au coeur d'un des secteurs les plus vivants de Montréal. Tout se fait à pied : * La Promenade Masson et ses commerces de proximité : cafés, restos, boulangeries (dont Première Moisson), fruiteries, animalerie et boutiques; * Épiceries et spécialités : Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel; * Pharmacies Jean Coutu, Pharmaprix et Familiprix; * Institutions financières : Banque Nationale, BMO; * Parcs Pélican, Maisonneuve et Lafond pour courir, patiner ou simplement respirer; * Jardin botanique et Stade olympique à quelques minutes; * École Saint-François-Solano et Collège de Rosemont; * Autobus 467 express vers le métro Saint-Michel et 139 vers le métro Pie-IX, piste cyclable à proximité. L'UNITÉ Rez-de-jardin d'un immeuble en rangée de 8 unités sur 3 étages, construit en 2007. Superficie de 851 pi² au plan. Salon, salle à manger et cuisine en concept ouvert, planchers de bois, deux chambres fermées (la principale avec walk-in 4 x 4), salle de bain en céramique avec douche indépendante, installation laveuse-sécheuse dans l'unité. Balcon arrière de 13 x 3 pi (partie commune à usage restreint). Fenestration en PVC à manivelle, chauffage électrique par plinthes. Chauffe-eau en location (35,50 $ aux deux mois). LA COPROPRIÉTÉ Copropriété divise, quote-part de 11 %. Frais de copropriété d'environ 146 $/mois. Cadastre de la partie privative 3 844 247, parties communes 3 844 246. Certificat de localisation 2021. CONDITIONS Signature de l'acte de vente : 60 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat. Occupation : 70 jours. Avis de 24 heures minimum pour les visites. Une visite s'impose : venez ressentir la lumière et le calme de ce condo par vous-même.
Appartement
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
3870 , App. 2
399 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226406407
Voir sur la carte
Description
Condo lumineux de 851 pi² au rez-de-jardin, à deux pas de la Promenade Masson. Deux chambres fermées, dont la principale avec walk-in, salle de bain avec douche séparée, aire de vie à concept ouvert et balcon arrière pour les soirs d'été. Immeuble de 8 unités construit en 2007, bien tenu, frais de copropriété raisonnables. Cafés, boulangeries, épiceries, écoles et parcs Pélican et Maisonneuve à distance de marche; métro et pistes cyclables tout près. Un vrai chez-soi dans le Vieux-Rosemont, prêt à vous accueillir.
Addenda
LE VIEUX-ROSEMONT, UN QUARTIER QUI SE VIT À PIED
Le 3870, rue Masson, app. 2 est au coeur d'un des secteurs
les plus vivants de Montréal. Tout se fait à pied :
* La Promenade Masson et ses commerces de proximité :
cafés, restos, boulangeries (dont Première Moisson),
fruiteries, animalerie et boutiques;
* Épiceries et spécialités : Provigo, SAQ, Alimentation
Poivre & Sel;
* Pharmacies Jean Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Parcs Pélican, Maisonneuve et Lafond pour courir, patiner
ou simplement respirer;
* Jardin botanique et Stade olympique à quelques minutes;
* École Saint-François-Solano et Collège de Rosemont;
* Autobus 467 express vers le métro Saint-Michel et 139
vers le métro Pie-IX, piste cyclable à proximité.
L'UNITÉ
Rez-de-jardin d'un immeuble en rangée de 8 unités sur 3
étages, construit en 2007. Superficie de 851 pi² au plan.
Salon, salle à manger et cuisine en concept ouvert,
planchers de bois, deux chambres fermées (la principale
avec walk-in 4 x 4), salle de bain en céramique avec douche
indépendante, installation laveuse-sécheuse dans l'unité.
Balcon arrière de 13 x 3 pi (partie commune à usage
restreint). Fenestration en PVC à manivelle, chauffage
électrique par plinthes. Chauffe-eau en location (35,50 $
aux deux mois).
LA COPROPRIÉTÉ
Copropriété divise, quote-part de 11 %. Frais de
copropriété d'environ 146 $/mois. Cadastre de la partie
privative 3 844 247, parties communes 3 844 246. Certificat
de localisation 2021.
CONDITIONS
Signature de l'acte de vente : 60 jours après l'acceptation
d'une promesse d'achat. Occupation : 70 jours. Avis de 24
heures minimum pour les visites.
Une visite s'impose : venez ressentir la lumière et le
calme de ce condo par vous-même.
Caractéristiques
Adresse 3870 , App. 2
Année 2007
Type de propriété Condo
Type de bâtiment En rangée
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion Luminaires, stores, hotte de cuisine.
Évaluation du bâtiment 286 300 $
Évaluation du terrain 59 000 $
Évaluation totale 345 300 $
Taxes annuelles 2 045 $
Année évaluation 2026
Superficie habitable 851 pieds carrés
Notes occupation 70 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Salon Autre niveau / 14,1 x 12,1 / Bois
Salle à manger Autre niveau / 13,5 x 9,5 / Bois
Cuisine Autre niveau / 11,8 x 8,1 / Céramique
Salle de bain Autre niveau / 8,1 x 5,1 / Céramique
Chambre principale Autre niveau / 13,1 x 12,1 / Bois
Chambre Autre niveau / 11,6 x 9,7 / Bois
Informations financières
Dépense
Frais partagés 1 752 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 045 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 225 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Maxime Côté
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2020
César Balbin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
Myriam-Karina Perna
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
