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Appartement
Situé dans le secteur très recherché Shop Angus, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout rare en ville. À proximité des commerces, parcs et transports en commun, cette propriété très bien insonorisée est idéale pour un mode de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir ! Addenda Cette belle unité de coin offre une abondante fenestration qui crée des espaces lumineux et chaleureux dans chacune des pièces tout en gardant son coté privé. Situé dans le secteur Shops Angus, ce condo est au coeur d'un écoquartier moderne et dynamique situé dans l'arrondissement Rosemont à Montréal. Il marie aujourd'hui des habitations, des commerces de proximité, des espaces verts et des bureaux lumineux, axés sur le développement durable et l'innovation sociale. Le secteur met la priorité sur les transports actifs (marche, vélo) et est bien desservi par les transports en commun, notamment à proximité de la ligne verte du métro. Le quartier est aussi un petit paradis pour les gastronomes, riche en gourmandises, cafés, restaurants, entreprises innovantes et histoire, le Technopôle Angus est un quartier en pleine ébullition qui mérite votre attention. Montez en voiture, ou prenez le train mais venez visiter ce petit bijou de condo rapidement! Les frais annuels pour le deneigement sont de 288$
Appartement
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
3696 Boul. St-Joseph E.
479 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226103647
Voir sur la carte
Description
Situé dans le secteur très recherché Shop Angus, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout rare en ville. À proximité des commerces, parcs et transports en commun, cette propriété très bien insonorisée est idéale pour un mode de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir !
Addenda
Cette belle unité de coin offre une abondante fenestration
qui crée des espaces lumineux et chaleureux dans chacune
des pièces tout en gardant son coté privé.
Situé dans le secteur Shops Angus, ce condo est au coeur
d'un écoquartier moderne et dynamique situé dans
l'arrondissement Rosemont à Montréal. Il marie aujourd'hui
des habitations, des commerces de proximité, des espaces
verts et des bureaux lumineux, axés sur le développement
durable et l'innovation sociale.
Le secteur met la priorité sur les transports actifs
(marche, vélo) et est bien desservi par les transports en
commun, notamment à proximité de la ligne verte du métro.
Le quartier est aussi un petit paradis pour les
gastronomes, riche en gourmandises, cafés, restaurants,
entreprises innovantes et histoire, le Technopôle Angus est
un quartier en pleine ébullition qui mérite votre
attention.
Montez en voiture, ou prenez le train mais venez visiter ce
petit bijou de condo rapidement!
Les frais annuels pour le deneigement sont de 288$
Caractéristiques
Adresse 3696 Boul. St-Joseph E.
Année 1996
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 28,8 x 21,4 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Exclusion Luminaire de la chambre des maîtres.
Inclusion Foyer électrique, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, luminaires à l'exception de celui de la chambre des maîtres.
Évaluation du bâtiment 433 000 $
Évaluation du terrain 86 700 $
Évaluation totale 519 700 $
Taxes annuelles 3 093 $
Année évaluation 2024
Largeur du terrain 28,8 mètres
Profondeur du terrain 21,4 mètres
Superficie du terrain 653,4 mètres carrés
Superficie habitable 956 pieds carrés
Notes occupation 65 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 2
Chambre principale 2ème étage / 11,2 x 14 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,1 x 14,3 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,1 x 9,7 / Céramique
Salle de lavage 2ème étage / 5 x 9,5 / Céramique
Salon 2ème étage / 19,2 x 8,4 / Bois
Salle à manger 2ème étage / 8,4 x 15,6 / Bois
Cuisine 2ème étage / 8,5 x 10,11 / Céramique
Hall d'entrée 2ème étage / 5,2 x 5 / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 5 544 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 093 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 322 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Véronique Banville
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2018
Louise Bureau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2022
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