You received
Triplex
Emplacement exceptionnel et investissement de choix! Voici une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal! Situé dans Vieux-Rosemont, ce triplex parfaitement localisé se trouve à distance de marche de la célèbre Promenade Masson, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services.Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, ce qui en fait une propriété rassurante pour tout investisseur. L'entretien rigoureux et les améliorations apportées contribuent à préserver la valeur de l'immeuble tout en assurant le confort des locataires. Addenda L'immeuble est composé de 3 appartements de 5 pièces, une typologie très en demande dans le secteur. Chaque unité offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour attirer et conserver une clientèle de qualité. Un des grands avantages de cette propriété : elle est entièrement louée, avec des locataires stables et de qualité. Cela assure : -Des revenus constants -Une gestion simplifiée -Une tranquillité d'esprit pour l'investisseur Des atouts extérieurs appréciables -2 espaces de stationnement, un avantage considérable dans ce secteur urbain -Terrain d'environ 3 000 pi², offrant un bel espace extérieur -Potentiel d'optimisation à moyen et long terme Vivre ou investir dans le Vieux-Rosemont, c'est profiter : D'un quartier vibrant et en forte demande De la proximité de la Promenade Masson Des transports en commun Des parcs, écoles et services D'une qualité de vie urbaine recherchée Que vous soyez un investisseur aguerri ou en voie d'acquérir votre premier immeuble à revenus, ce triplex représente une occasion en or dans un secteur à forte demande locative. Les immeubles de cette qualité, dans ce secteur, sont rares et très recherchés!
Triplex
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Published 15 days ago
5538 5542 1re Avenue
$1,250,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220985196
See on the map
Description
Emplacement exceptionnel et investissement de choix! Voici une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal! Situé dans Vieux-Rosemont, ce triplex parfaitement localisé se trouve à distance de marche de la célèbre Promenade Masson, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services.Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, ce qui en fait une propriété rassurante pour tout investisseur. L'entretien rigoureux et les améliorations apportées contribuent à préserver la valeur de l'immeuble tout en assurant le confort des locataires.
Addenda
L'immeuble est composé de 3 appartements de 5 pièces, une
typologie très en demande dans le secteur. Chaque unité
offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale
pour attirer et conserver une clientèle de qualité.
Un des grands avantages de cette propriété : elle est
entièrement louée, avec des locataires stables et de
qualité. Cela assure :
-Des revenus constants
-Une gestion simplifiée
-Une tranquillité d'esprit pour l'investisseur
Des atouts extérieurs appréciables
-2 espaces de stationnement, un avantage considérable dans
ce secteur urbain
-Terrain d'environ 3 000 pi², offrant un bel espace
extérieur
-Potentiel d'optimisation à moyen et long terme
Vivre ou investir dans le Vieux-Rosemont, c'est profiter :
D'un quartier vibrant et en forte demande
De la proximité de la Promenade Masson
Des transports en commun
Des parcs, écoles et services
D'une qualité de vie urbaine recherchée
Que vous soyez un investisseur aguerri ou en voie
d'acquérir votre premier immeuble à revenus, ce triplex
représente une occasion en or dans un secteur à forte
demande locative.
Les immeubles de cette qualité, dans ce secteur, sont rares
et très recherchés!
Features
Address 5538 5542 1re Avenue
Year 1910
Property Type Triplex
Building Type Townhouse Style
Land Size 25 x 120 Feet
Building Dimensions 25 x 34 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $526,700
Land Evaluation $502,000
Total Evaluation $1,028,700
Annual Taxes $6,369
Evaluation Year 2026
Building Width 25 Feet
Land Width 25 Feet
Building Depth 34 Feet
Land Depth 120 Feet
Land Area 3,002 Square Feet
Living Area 2,550 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,369 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $767 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Louis-Philippe Binette
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.equipesebastienparent.com
Advertiser LesPAC since June 2024
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
