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Immeuble à revenus à vendre
Bienvenue au 5870, 9e Avenue, au coeur du Vieux-Rosemont! Découvrez ce 6 plex offrant un emplacement de choix dans un secteur recherché de Montréal. Les six logements ont bénéficié de rénovations au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant pour les investisseurs. À quelques pas de la Promenade Masson, des écoles, des parcs et des transports en commun, il profite d'un environnement de quartier prisé et d'une excellente proximité des services. Une belle opportunité d'investissement ! Addenda Caractéristiques de l'immeuble: - Immeuble rénové offrant des appartements en très bonne condition. - Électricité à la charge des locataires. - Cuisinières et réfrigérateurs inclus dans les six logements. Rénovations des logements: - Logement #1 : Rénové par l'ancien propriétaire en mars 2017. - Logement #2 : Rénovation complète, incluant la cuisine et la salle de bain, en septembre 2021. - Logement #3 : Rénové par l'ancien propriétaire à la fin de 2016. - Logement #4 : Salle de bain rénovée en janvier 2021 et cuisine rénovée en juillet 2021. - Logement #5 : Rénové par l'ancien propriétaire au début de 2016. - Logement #6 : Rénovation complète, incluant la cuisine et la salle de bain, en août 2021. Rénovations et améliorations de l'immeuble: - 2017 : Réfection du mur de briques et correction du ventre-de-boeuf, durant l'été. - 2017 : Pose de céramique sur les différents paliers, à l'automne. - Octobre 2017 : Nouvelle toiture avec membrane blanche de type TPO. - 2009 : Remplacement des fenêtres. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
5870 9e Avenue
1 225 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 227195415
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Description
Bienvenue au 5870, 9e Avenue, au coeur du Vieux-Rosemont! Découvrez ce 6 plex offrant un emplacement de choix dans un secteur recherché de Montréal. Les six logements ont bénéficié de rénovations au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant pour les investisseurs. À quelques pas de la Promenade Masson, des écoles, des parcs et des transports en commun, il profite d'un environnement de quartier prisé et d'une excellente proximité des services. Une belle opportunité d'investissement !
Addenda
Caractéristiques de l'immeuble:
- Immeuble rénové offrant des appartements en très bonne
condition.
- Électricité à la charge des locataires.
- Cuisinières et réfrigérateurs inclus dans les six
logements.
Rénovations des logements:
- Logement #1 : Rénové par l'ancien propriétaire en mars
2017.
- Logement #2 : Rénovation complète, incluant la cuisine et
la salle de bain, en septembre 2021.
- Logement #3 : Rénové par l'ancien propriétaire à la fin
de 2016.
- Logement #4 : Salle de bain rénovée en janvier 2021 et
cuisine rénovée en juillet 2021.
- Logement #5 : Rénové par l'ancien propriétaire au début
de 2016.
- Logement #6 : Rénovation complète, incluant la cuisine et
la salle de bain, en août 2021.
Rénovations et améliorations de l'immeuble:
- 2017 : Réfection du mur de briques et correction du
ventre-de-boeuf, durant l'été.
- 2017 : Pose de céramique sur les différents paliers, à
l'automne.
- Octobre 2017 : Nouvelle toiture avec membrane blanche de
type TPO.
- 2009 : Remplacement des fenêtres.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Caractéristiques
Adresse 5870 9e Avenue
Année 1953
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 9,45 x 14,94 mètres
Dimensions du bâtiment 7,55 x 11,59 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Biens des locataires
Inclusion Dans les 6 unités: Cuisinière (6) et réfrigérateur (6)
Évaluation du bâtiment 628 000 $
Évaluation du terrain 252 000 $
Évaluation totale 880 000 $
Taxes annuelles 5 296 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,55 mètres
Largeur du terrain 9,45 mètres
Profondeur du bâtiment 11,59 mètres
Profondeur du terrain 14,94 mètres
Superficie du terrain 141,2 mètres carrés
Superficie habitable 157,2 mètres carrés
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 296 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 615 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Cédric Groulx
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2021
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