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Maison de plain-pied
Maison usinée entretenue avec soin au fil des années, ce chaleureux plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à manger, offrant une abondante luminosité naturelle. La propriété comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol ainsi que 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, cuisinette et entrée extérieure. Grand terrain paysagé, cour clôturée sur 3 côtés, terrasse en pavé uni, garage simple attaché, remise et 2 vastes stationnements asphaltés pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Inst lav.-séch. sur chacune des étages. À découvrir! Addenda Ce plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à manger, procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison usinée un RDC à aire ouverte, un sous-sol aménagé polyvalent ainsi qu'un terrain aménagé. Située dans un secteur agréable, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de toute personne recherchant confort et espace. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée, garde de robe au sol céramique -Salon lumineux avec magnifique fenêtre en baie, plancher en lattes de bois -Salle à manger, fenêtre en baie, porte patio menant à la cour -Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement et un garde manger dans le corridor -Chambre principale de bonne dimension avec garde-robe et belle luminosité plancher en latte de bois -Deuxième chambre à coucher, garde-robe idéale pour enfant, bureau ou chambre d'invités -Salle de bains avec douche indépendante -Espace laveuse/sécheuse dans le corridor SOUS-SOL -Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, foyer au propane -Cuisinette pratique avec porte menant à l'extérieur -Troisième chambre à coucher de bonne dimension avec garde robe au sol plancher flottant -Salle de bains complètement rénové au goût du jour -Espace laveuse-sécheuse fermé -Entrée/sortie extérieure indépendante offrant un accès direct EXTÉRIEUR -Devanture paysagée avec trottoir en pavé uni -Deux grandes entrées asphaltées pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur le côté du garage 4 voitures et l'autres entrées environ 6 voitures -Garage simple attaché pratique pour le rangement et le stationnement -Cour clôturée sur trois côtés -Grande remise idéale pour le rangement des outils et équipements saisonniers -Grande terrasse en pavé uni de bonne dimension Une propriété offrant beaucoup de potentiel, des espaces polyvalents ainsi qu'un environnement agréable à découvrir. AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES -Toiture remplacée il y a +- 7 ans -Salle de bain du sous-sol rénovée en 2025 -Deux entrées asphaltées offrant plusieurs espaces de stationnement -Garage simple pratique avec espace de rangement dans son grenier -Remise de bonne dimension -Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée -Une chambre supplémentaire au sous-sol -Cuisinette au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement -2 fissures réparées en 2025 -Terrain paysager De plus, ils offrent 2 tempo (26X20) et (12x20) pour les entrées et deux abris pour l'entrée avant et arrière Une propriété offrant confort, fonctionnalité et plusieurs possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir !
Maison de plain-pied
- Montréal / Montréal / Rivière-des-Prairies
- (14 km)
- |
- Published 7 days ago
12420 Boul. Marien
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222965429
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Description
Maison usinée entretenue avec soin au fil des années, ce chaleureux plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à manger, offrant une abondante luminosité naturelle. La propriété comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol ainsi que 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, cuisinette et entrée extérieure. Grand terrain paysagé, cour clôturée sur 3 côtés, terrasse en pavé uni, garage simple attaché, remise et 2 vastes stationnements asphaltés pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Inst lav.-séch. sur chacune des étages. À découvrir!
Addenda
Ce plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté
de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à
manger, procurant une abondante luminosité naturelle tout
au long de la journée. Cette maison usinée un RDC à aire
ouverte, un sous-sol aménagé polyvalent ainsi qu'un terrain
aménagé. Située dans un secteur agréable, cette propriété
saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de
toute personne recherchant confort et espace.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée, garde de robe au sol céramique
-Salon lumineux avec magnifique fenêtre en baie, plancher
en lattes de bois
-Salle à manger, fenêtre en baie, porte patio menant à la
cour
-Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement et un garde
manger dans le corridor
-Chambre principale de bonne dimension avec garde-robe et
belle luminosité plancher en latte de bois
-Deuxième chambre à coucher, garde-robe idéale pour enfant,
bureau ou chambre d'invités
-Salle de bains avec douche indépendante
-Espace laveuse/sécheuse dans le corridor
SOUS-SOL
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement selon vos besoins, foyer au propane
-Cuisinette pratique avec porte menant à l'extérieur
-Troisième chambre à coucher de bonne dimension avec garde
robe au sol plancher flottant
-Salle de bains complètement rénové au goût du jour
-Espace laveuse-sécheuse fermé
-Entrée/sortie extérieure indépendante offrant un accès
direct
EXTÉRIEUR
-Devanture paysagée avec trottoir en pavé uni
-Deux grandes entrées asphaltées pouvant accueillir
plusieurs véhicules, sur le côté du garage 4 voitures et
l'autres entrées environ 6 voitures
-Garage simple attaché pratique pour le rangement et le
stationnement
-Cour clôturée sur trois côtés
-Grande remise idéale pour le rangement des outils et
équipements saisonniers
-Grande terrasse en pavé uni de bonne dimension
Une propriété offrant beaucoup de potentiel, des espaces
polyvalents ainsi qu'un environnement agréable à découvrir.
AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES
-Toiture remplacée il y a +- 7 ans
-Salle de bain du sous-sol rénovée en 2025
-Deux entrées asphaltées offrant plusieurs espaces de
stationnement
-Garage simple pratique avec espace de rangement dans son
grenier
-Remise de bonne dimension
-Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée
-Une chambre supplémentaire au sous-sol
-Cuisinette au sous-sol offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
-2 fissures réparées en 2025
-Terrain paysager
De plus, ils offrent 2 tempo (26X20) et (12x20) pour les
entrées et deux abris pour l'entrée avant et arrière
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et plusieurs
possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à
découvrir !
Features
Address 12420 Boul. Marien
Year 1998
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 26.36 x 19.69 Meters
Building Dimensions 15.2 x 7.28 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Inclusion stores, deux tempos, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, 2 lave-vaisselles, luminaires, deux cabanons
Building Evaluation $183,500
Land Evaluation $308,400
Total Evaluation $491,900
Annual Taxes $3,300
Evaluation Year 2026
Building Width 15.2 Meters
Land Width 26.36 Meters
Building Depth 7.28 Meters
Land Depth 19.69 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 514 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.8 x 4.6 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 12.11 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9.1 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 8.4 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 11.2 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 8.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 7.9 / Ceramic
Family Room Basement / 23.4 x 10.11 (irregular Size) / Floating Floor
Other Basement / 13.9 x 8.7 / Ceramic / Cuisinette
Bedroom Basement / 10.1 x 10.1 / Floating Floor
Bathroom Basement / 13.11 x 10.1 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,300 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $347 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nina Champoux
Real Estate Broker
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