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Maison à étages
Magnifique maison en rangée de coin, offrant une superficie habitable supérieure aux autres unités, avec près de 1600 pieds carrés répartis sur deux étages. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez également d'un garage attaché et chauffé, d'une piscine hors terre, ainsi que d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Addenda Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de famille et pour recevoir. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale donnant accès à la cour, ainsi qu'une vaste salle à manger munie d'un espace pour votre table et d'une banquette intégrée. Une salle d'eau avec plancher radiant, espace laveuse-sécheuse complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonne dimension, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, celle-ci offrant également un accès pour les autres occupants. Le plancher radiant ajoute un confort supplémentaire à cette pièce. Les planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Au sous-sol, une superbe salle familiale avec foyer et plancher d'époxy chauffant vous attend, accompagnée d'un pratique espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, ainsi qu'une grande terrasse offrant un espace de rangement pratique situé sous la galerie, accompagnée d'une banquette et d'un petit bar, parfaits pour les journées d'été ! Un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement extérieur complètent admirablement cette propriété. À proximité de plusieurs parcs, piscine, patinoire, autoroute 25, cégep Marie-Victorin, écoles, commerces, transport en commun et bien plus encore. Une propriété clé en main qui combine confort, espace et emplacement exceptionnel.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Rivière-des-Prairies
- (14 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
12244 Rue Adrien-Hébert
899 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223182101
Voir sur la carte
Description
Magnifique maison en rangée de coin, offrant une superficie habitable supérieure aux autres unités, avec près de 1600 pieds carrés répartis sur deux étages. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez également d'un garage attaché et chauffé, d'une piscine hors terre, ainsi que d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Addenda
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de
famille et pour recevoir. Vous y trouverez un salon
lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale donnant
accès à la cour, ainsi qu'une vaste salle à manger munie
d'un espace pour votre table et d'une banquette intégrée.
Une salle d'eau avec plancher radiant, espace
laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de
bonne dimension, dont une spacieuse chambre principale avec
walk-in et salle de bain attenante, celle-ci offrant
également un accès pour les autres occupants. Le plancher
radiant ajoute un confort supplémentaire à cette pièce.
Les planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
Au sous-sol, une superbe salle familiale avec foyer et
plancher d'époxy chauffant vous attend, accompagnée d'un
pratique espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine
hors terre, ainsi qu'une grande terrasse offrant un espace
de rangement pratique situé sous la galerie, accompagnée
d'une banquette et d'un petit bar, parfaits pour les
journées d'été ! Un garage intégré ainsi que deux espaces
de stationnement extérieur complètent admirablement cette
propriété.
À proximité de plusieurs parcs, piscine, patinoire,
autoroute 25, cégep Marie-Victorin, écoles, commerces,
transport en commun et bien plus encore.
Une propriété clé en main qui combine confort, espace et
emplacement exceptionnel.
Caractéristiques
Adresse 12244 Rue Adrien-Hébert
Année 1994
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 7,49 x 28,85 mètres
Dimensions du bâtiment 6,1 x 12,2 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Fixtures, stores, rideaux, pôles de rideaux, foyer au gaz, aspirateur central, système de caméra, piscine hors terre avec ses accessoires et sa thermopompe électrique, ainsi que le spa et son abrit. La table de cuisine avec chaises et banquette, table haute extérieur et 4 bancs , quatre poufs rouges pour îlot de cuisine et le lave-vaisselle.
Évaluation du bâtiment 372 500 $
Évaluation du terrain 216 000 $
Évaluation totale 588 500 $
Taxes annuelles 3 161 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 6,1 mètres
Largeur du terrain 7,49 mètres
Profondeur du bâtiment 12,2 mètres
Profondeur du terrain 28,85 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 371,7 mètres carrés
Notes occupation 35 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 4,2 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,3 x 11,6 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,5 x 11,11 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 11,11 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 5,1 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 15,1 x 11,1 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,3 x 7,1 / Céramique
Chambre 2ème étage / 15,7 x 8,6 / Bois
Chambre 2ème étage / 12,6 x 9,11 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 19,2 x 17,1 / Autre
Rangement Sous-sol / 8,4 x 6,9 / Autre
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 161 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 351 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
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