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Maison à étages
Nouveau prix.Maison victorienne haut de gamme avec rénovations majeures de plus de 367k 2020-21. Lumineuse. Idéal pour acheteur qui recherche un clé en main avec style moderne. Cour refaite au complet et paysagée. Grande terrasse au 2ième étage dans la chambre des maîtres. 3 chambres. Matériaux de grande qualité. Cuisine importée d'Italie, plancher de bois. Plafond de plus de 9 pieds avec lumières encastrées. Belles grandes pièces ouvertes. Drain français arrière refait et drain intérieur refait des 4 côtés. Toit membrane en 2020 avec 2 puits de lumière. Grand sous-sol avec salle de lavage et espace de rangement. Occupation peut-être rapide. Addenda Visite libre dimanche 19 juillet de 14h à 16h Nous pouvez visitez avant sur r.v. également. Nouveau prix, voir courtier pour plus d infos Plusieurs pièces fraîchement repeinte par un professionnel. Près du Canal Lachine et du centre-ville, emplacement de choix. Préqualification sera demandée avec toute offre d'achat. Prière de laisser ouverte votre offre pour 48hres. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle de la propriété avant de venir visiter. Vous y verrez que le tout est splendide et de haute qualité. Pour plus d'infos merci de me contacter. Beaucoup de factures au dossier et de photos. Elles pourront être disponible pour les futurs acheteurs. Cuisine haut de gamme Importée d'Italie, comptoir de Quartz et les vendeurs vous laissent les électroménagers de qualités. Voir liste des inclusions. Nouveau escalier extérieur de bois en avant conservant le cachet de la maison en 2025 avec permis (14 601.12$) Ajouter en 2025 nouveau cabinet sur mesure dans le hall d'entrée ainsi que dans la salle de lavage au sous-sol de Cuisine Action (10 780.06$) Contracteur général qui a fait en partie les travaux etc. Plomberie et électricité refaites au complet. L'intérieur a été strippé jusqu'au mur. Pour repartir à nouveau. Certaines fenêtres avaient déjà été changées par l'ancien propriétaire. 2 nouvelles porte patio. L'escalier du sous-sol et celle vers le 2ième étage sont d'origine. Une vitre moderne y a été installé vers le 2ième. Voir les photos. Un tapis haut de gamme de plus de 2000$ a été installé sur les marches menant au 2ième La chambre des maîtres possède sa propre terrasse privée. Très ensoleillée *Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il ne peut le représenter, ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat* Vieux certificat de 2019 avant les travaux. Le nouveau certificat mis sur centris le 19 janvier 2026 merci d'en prendre connaissance. ***L'entrée d'eau en façade n'a pas été refaite*** Le système d'alarme est inclus mais frais de 48.29$/mois Nous avons fait la demande à la ville pour avoir les 3 permis qui avaient été demandés par les vendeurs. (ceux des marches avant en 2025, ceux des portes patio et celle du contracteur général. Advenant le cas qu'un notaire demande une assurance titre, elle sera payée par les vendeurs sans problème. Voir les plans sur centris, vous y verrez les dimensions de la maison en attendant le nouveau certificat. Le vieux de 2019 est disponible mais il n'y a plus de galerie fermée. La maison n'est pas un rectangle au complet. Une partie de 9.83 mètre et l autre de 13.55 mètres Le compte de taxes a été mis sur centris le 7 fév 26
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Pointe-St-Charles
- (5 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
1234 Rue De Condé
1 359 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 215239802
Voir sur la carte
Description
Nouveau prix.Maison victorienne haut de gamme avec rénovations majeures de plus de 367k 2020-21. Lumineuse. Idéal pour acheteur qui recherche un clé en main avec style moderne. Cour refaite au complet et paysagée. Grande terrasse au 2ième étage dans la chambre des maîtres. 3 chambres. Matériaux de grande qualité. Cuisine importée d'Italie, plancher de bois. Plafond de plus de 9 pieds avec lumières encastrées. Belles grandes pièces ouvertes. Drain français arrière refait et drain intérieur refait des 4 côtés. Toit membrane en 2020 avec 2 puits de lumière. Grand sous-sol avec salle de lavage et espace de rangement. Occupation peut-être rapide.
Addenda
Visite libre dimanche 19 juillet de 14h à 16h
Nous pouvez visitez avant sur r.v. également.
Nouveau prix, voir courtier pour plus d infos
Plusieurs pièces fraîchement repeinte par un professionnel.
Près du Canal Lachine et du centre-ville, emplacement de
choix.
Préqualification sera demandée avec toute offre d'achat.
Prière de laisser ouverte votre offre pour 48hres.
N'hésitez pas à faire la visite virtuelle de la propriété
avant de venir visiter. Vous y verrez que le tout est
splendide et de haute qualité.
Pour plus d'infos merci de me contacter. Beaucoup de
factures au dossier et de photos. Elles pourront être
disponible pour les futurs acheteurs.
Cuisine haut de gamme Importée d'Italie, comptoir de Quartz
et les vendeurs vous laissent les électroménagers de
qualités. Voir liste des inclusions.
Nouveau escalier extérieur de bois en avant conservant le
cachet de la maison en 2025 avec permis (14 601.12$)
Ajouter en 2025 nouveau cabinet sur mesure dans le hall
d'entrée ainsi que dans la salle de lavage au sous-sol de
Cuisine Action (10 780.06$)
Contracteur général qui a fait en partie les travaux etc.
Plomberie et électricité refaites au complet. L'intérieur a
été strippé jusqu'au mur. Pour repartir à nouveau.
Certaines fenêtres avaient déjà été changées par l'ancien
propriétaire. 2 nouvelles porte patio.
L'escalier du sous-sol et celle vers le 2ième étage sont
d'origine. Une vitre moderne y a été installé vers le 2ième.
Voir les photos. Un tapis haut de gamme de plus de 2000$ a
été installé sur les marches menant au 2ième
La chambre des maîtres possède sa propre terrasse privée.
Très ensoleillée
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté
qu'il ne peut le représenter, ni défendre ses intérêts. Il
lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même
de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce
dernier lui accordera un traitement équitable et lui
donnera de manière objective, l'information pertinente à
l'achat*
Vieux certificat de 2019 avant les travaux.
Le nouveau certificat mis sur centris le 19 janvier 2026
merci d'en prendre connaissance.
***L'entrée d'eau en façade n'a pas été refaite***
Le système d'alarme est inclus mais frais de 48.29$/mois
Nous avons fait la demande à la ville pour avoir les 3
permis qui avaient été demandés par les vendeurs. (ceux
des marches avant en 2025, ceux des portes patio et celle
du contracteur général.
Advenant le cas qu'un notaire demande une assurance titre,
elle sera payée par les vendeurs sans problème.
Voir les plans sur centris, vous y verrez les dimensions de
la maison en attendant le nouveau certificat. Le vieux de
2019 est disponible mais il n'y a plus de galerie fermée.
La maison n'est pas un rectangle au complet. Une partie de
9.83 mètre et l autre de 13.55 mètres
Le compte de taxes a été mis sur centris le 7 fév 26
Caractéristiques
Adresse 1234 Rue De Condé
Année 1885
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 6,16 x 26,64 mètres
Dimensions du bâtiment 6,16 x 13,55 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Les biens des vendeurs.
Inclusion Thermopompe murale 2021 Stefanair avec 3 têtes (total de 36000 BTU voir facture) 1 four Bosch de JC Perreault, frigidaire (Liebherr) lave-vaisselle Bosch, plaque chauffante AEG, laveuse et sécheuse, micro-onde encastré Bosch, hotte. réfrigérateur au s-sol tel quel, chauffe-eau 60 gallons 2020. rideaux et stores, persiennes Linen Chest (9576.41$)incluses. Stores automatisés dans la SAM . sump pump. système d'alarme en location 48.29$/mois
Évaluation du bâtiment 1 018 300 $
Évaluation du terrain 246 000 $
Évaluation totale 1 264 300 $
Taxes annuelles 7 450 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 6,16 mètres
Largeur du terrain 6,16 mètres
Profondeur du bâtiment 13,55 mètres
Profondeur du terrain 26,64 mètres
Superficie du terrain 164 mètres carrés
Notes occupation 35 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,7 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,4 x 2,7 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 8,4 x 17 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 12,3 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 12,3 x 7,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Autre 2ème étage / 5,3 x 9 (grandeur irrégulière) / Bois / corridor
Rangement Sous-sol / 10,7 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 27,6 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 4 823 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 7 450 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 889 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Josée Raby
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
www.joseeraby.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2009
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
