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Bâtisse commerciale/Bureau
Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles. À quelques pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Excellente opportunité d'investissement pour un investisseur enthousiaste. Addenda ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés avec un locataire commercial solide. - Situé sur la rue achalandée et en forte croissance qui se rend au pont Victoria et au centre commercial Costco, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi. - À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Paradis du marcheur (Walk Score 96), Excellent transport en commun (Transit Score 73), Paradis des cyclistes (Bike Score 97). - Zonage commercial et résidentiel *** Autres informations sur l'immeuble*** - Deux appartements de 2,5 pièces et un de 3,5 pièces ont été meublés; ils sont très spacieux. La salle de lavage se trouve dans l'espace commun. - Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les dépenses récupérables: environ 177 318$ en mai 2026. Revenu locatif brut potentiel : 194 658 $. - Visite sur un RDV avec un avis minimum de 48 heures. - La preuve de mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier inscripteur.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montréal / Montréal / Pointe-St-Charles
- (5 km)
- |
- Parue depuis 12 jours
1900 1906 Rue du Centre
2 745 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 208114446
Voir sur la carte
Description
Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles. À quelques pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Excellente opportunité d'investissement pour un investisseur enthousiaste.
Addenda
***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés
avec un locataire commercial solide.
- Situé sur la rue achalandée et en forte croissance qui se
rend au pont Victoria et au centre commercial Costco, à
côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la
pizzeria Fugazzi.
- À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus
et du canal de Lachine. Paradis du marcheur (Walk Score
96), Excellent transport en commun (Transit Score 73),
Paradis des cyclistes (Bike Score 97).
- Zonage commercial et résidentiel
*** Autres informations sur l'immeuble***
- Deux appartements de 2,5 pièces et un de 3,5 pièces ont
été meublés; ils sont très spacieux. La salle de lavage se
trouve dans l'espace commun.
- Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les
dépenses récupérables: environ 177 318$ en mai 2026. Revenu
locatif brut potentiel : 194 658 $.
- Visite sur un RDV avec un avis minimum de 48 heures.
- La preuve de mise de fonds est requise au moment de
soumettre une promesse d'achat.
Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier
inscripteur.
Caractéristiques
Adresse 1900 1906 Rue du Centre
Année 1870
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 12,47 x 26,09 mètres
Dimensions du bâtiment 20,38 x 26,09 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Inclusion Appareils électroménagers et meubles dans les appartements qui appartiennent au vendeur
Évaluation du bâtiment 986 900 $
Évaluation du terrain 324 100 $
Évaluation totale 1 311 000 $
Taxes annuelles 16 490 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 20,38 mètres
Largeur du terrain 12,47 mètres
Profondeur du bâtiment 26,09 mètres
Profondeur du terrain 26,09 mètres
Superficie du terrain 324,1 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2033-04-30
Logement #2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2033-04-30
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Date d'occupation 2033-04-30
Logement #4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2033-04-30
Logement #5
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2033-04-30
Informations financières
Dépense
Assurances 5 317 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 079 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B) 8 322 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 16 490 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 984 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
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