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Bâtisse commerciale/Bureau
Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles. À quelques pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Excellente opportunité d'investissement pour un investisseur enthousiaste. Addenda ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés avec un locataire commercial solide. - Situé sur la rue achalandée et en forte croissance qui se rend au pont Victoria et au centre commercial Costco, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi. - À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Paradis du marcheur (Walk Score 96), Excellent transport en commun (Transit Score 73), Paradis des cyclistes (Bike Score 97). - Zonage commercial et résidentiel *** Autres informations sur l'immeuble*** - Deux appartements de 2,5 pièces et un de 3,5 pièces ont été meublés; ils sont très spacieux. La salle de lavage se trouve dans l'espace commun. - Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les dépenses récupérables: environ 177 318$ en mai 2026. Revenu locatif brut potentiel : 194 658 $. - Visite sur un RDV avec un avis minimum de 48 heures. - La preuve de mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier inscripteur.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montréal / Montréal / Pointe-St-Charles
- (5 km)
- |
- Published 12 days ago
1900 1906 Rue du Centre
$2,745,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 208114446
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Description
Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles. À quelques pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Excellente opportunité d'investissement pour un investisseur enthousiaste.
Addenda
***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés
avec un locataire commercial solide.
- Situé sur la rue achalandée et en forte croissance qui se
rend au pont Victoria et au centre commercial Costco, à
côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la
pizzeria Fugazzi.
- À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus
et du canal de Lachine. Paradis du marcheur (Walk Score
96), Excellent transport en commun (Transit Score 73),
Paradis des cyclistes (Bike Score 97).
- Zonage commercial et résidentiel
*** Autres informations sur l'immeuble***
- Deux appartements de 2,5 pièces et un de 3,5 pièces ont
été meublés; ils sont très spacieux. La salle de lavage se
trouve dans l'espace commun.
- Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les
dépenses récupérables: environ 177 318$ en mai 2026. Revenu
locatif brut potentiel : 194 658 $.
- Visite sur un RDV avec un avis minimum de 48 heures.
- La preuve de mise de fonds est requise au moment de
soumettre une promesse d'achat.
Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier
inscripteur.
Features
Address 1900 1906 Rue du Centre
Year 1870
Building Type Townhouse Style
Land Size 12.47 x 26.09 Meters
Building Dimensions 20.38 x 26.09 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Inclusion Appareils électroménagers et meubles dans les appartements qui appartiennent au vendeur
Building Evaluation $986,900
Land Evaluation $324,100
Total Evaluation $1,311,000
Annual Taxes $16,490
Evaluation Year 2026
Building Width 20.38 Meters
Land Width 12.47 Meters
Building Depth 26.09 Meters
Land Depth 26.09 Meters
Land Area 324.1 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2033-04-30
Housing #2
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2033-04-30
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2033-04-30
Housing #4
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2033-04-30
Housing #5
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2033-04-30
Financial Information
Expense
Insurances $5,317 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,079 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $8,322 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $16,490 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $984 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
Real Estate Broker
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