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Maison à étages
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault! Face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville à 2 étages + sous-soul allie confort et emplacement de choix. Son aire de vie lumineuse, ses 2 grandes chambres, dont une avec walk-in et balcon privé, son sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce polyvalente et 2e salle de bain offrent un espace adapté à tous les styles de vie. Cour avec terrasse et 2 stationnements. Un véritable coup de coeur à découvrir! Addenda Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault, à Pointe-aux-Trembles. Découvrez un mode de vie où confort, nature et accessibilité se rencontrent. Située face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville sur deux étages avec sous-sol aménagé offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, conçu pour un quotidien aussi agréable que commode. Le salon accueillant s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial où il fait bon recevoir. La porte-patio mène à une cour arrière intime aménagée avec une terrasse pavée et une remise, l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Complétée par deux espaces de stationnement extérieurs, cette propriété clé en main conviendra parfaitement aux jeunes familles, aux professionnels ou à toute personne à la recherche d'une demeure élégante, facile d'entretien et idéalement située dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Pointe-aux-Trembles. Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et emplacement de choix. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Pointe-aux-Trembles
- (16 km)
- |
- Parue depuis 28 jours
1730 Av. Yves-Thériault
485 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224291485
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault! Face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville à 2 étages + sous-soul allie confort et emplacement de choix. Son aire de vie lumineuse, ses 2 grandes chambres, dont une avec walk-in et balcon privé, son sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce polyvalente et 2e salle de bain offrent un espace adapté à tous les styles de vie. Cour avec terrasse et 2 stationnements. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Addenda
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault, à
Pointe-aux-Trembles.
Découvrez un mode de vie où confort, nature et
accessibilité se rencontrent. Située face à un magnifique
boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles,
cette élégante maison de ville sur deux étages avec
sous-sol aménagé offre un équilibre parfait entre
tranquillité et proximité des écoles, des parcs, des
commerces et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée
lumineux à aire ouverte, conçu pour un quotidien aussi
agréable que commode. Le salon accueillant s'intègre
harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant
un espace convivial où il fait bon recevoir. La porte-patio
mène à une cour arrière intime aménagée avec une terrasse
pavée et une remise, l'endroit idéal pour profiter
pleinement des belles journées d'été. Une salle d'eau
complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles
dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec
walk-in et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain
complète. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence
avec une vaste salle familiale, une pièce supplémentaire
pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle
d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec
espace laveuse-sécheuse.
Complétée par deux espaces de stationnement extérieurs,
cette propriété clé en main conviendra parfaitement aux
jeunes familles, aux professionnels ou à toute personne à
la recherche d'une demeure élégante, facile d'entretien et
idéalement située dans l'un des secteurs les plus pratiques
et recherchés de Pointe-aux-Trembles.
Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et
emplacement de choix. Il ne vous reste plus qu'à venir la
découvrir.
Caractéristiques
Adresse 1730 Av. Yves-Thériault
Année 1991
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 14,3 x 36 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, luminaires de la salle à manger, rideaux et stores des 2 chambres à coucher.
Inclusion Climatiseur mural, alarme (non relié), hotte & micro-onde, lit au sous-sol, bureau au sous-sol, tempo pour 2 autos, tondeuse de gazon, équipements de jardins, table et chaises dans la cour, chaise balançoire.
Évaluation du bâtiment 263 100 $
Évaluation du terrain 124 900 $
Évaluation totale 388 000 $
Taxes annuelles 2 603 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 14,3 pieds
Profondeur du bâtiment 36 pieds
Superficie habitable 1 551 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 13,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,5 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 10,11 x 13,2 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 10,11 x 10,2 / Marqueterie
Salle de bain 2ème étage / 6,2 x 10 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 12,8 x 12,2 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10 x 12,2 / Tapis
Salle de bain Sous-sol / 6,1 x 9,5 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Frais partagés 1 656 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 603 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 270 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2014
David Colasurdo
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2025
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