4 1/2 au coeur du plateau - metro laurier - terasse

Magnifique et grand 4½, situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et très bien entretenu sur la rue Drolet. Emplacement exceptionnel au cœur du Plateau-Mont-Royal, à seulement 6 minutes de marche de la station de métro Laurier. Disponible pour occupation dès maintenant. Caractéristiques de l’appartement : Chambres : 2 chambres fermées (une grande chambre principale et une deuxième chambre plus petite, idéale pour un espace de bureau à domicile ou une chambre d'enfant). Espace de vie : Salon et cuisine à aire ouverte offrant un bel espace de vie fonctionnel et lumineux. Planchers : Bois franc à la grandeur (céramique dans la cuisine et la salle de bain). Ambiance et confort : Chaleureux foyer au gaz dans le salon. Un climatiseur portatif (qui se fixe à la fenêtre) est également inclus pour l'été. Électroménagers inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Extérieur : Terrasse privée au rez-de-jardin. Une petite table et 2 chaises de terrasse sont laissées à votre disposition. Transports et commodités : À 6 minutes à pied du métro Laurier (Ligne orange). À distance de marche du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des pistes cyclables, des épiceries, des cafés et des commerces de la rue Laurier et du boulevard Saint-Laurent. Pas de stationnement privé (stationnement sur rue avec vignette de la ville). Conditions de location et règlements : Exclusions (à la charge exclusive du locataire) : Chauffage et électricité (Hydro-Québec : environ 110 $ / mois). Gaz Énergir pour le foyer (prix selon la consommation, frais minimaux d'environ 25 $ / mois). Logement strictement non-fumeur Animaux non acceptés.