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Triplex
Triplex entièrement rénové de A à Z, avec un 5 1/2 et deux 3 1/2 qui sont tous vacants, ce qui vous donne le loisir de choisir vous-même vos futurs locataires. Produit idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. 1 espace de stationnement à l'arrière. Un immeuble clé en main qui constitue une offre unique sur le marché. Addenda Avec sa superbe façade tout brique entièrement revampée, ce triplex a fière allure. À noter qu'il est sis dans un des quartiers les plus prisés de Montréal, le Plateau-Mont-Royal. Un quartier où les commerces de proximité, les écoles, station de métro, les parcs sont tous à proximité. Vous apprécierez cette tranquillité et ce mode de vie urbain que vous promet cet emplacement. Le triplex a subi une véritable transformation, rien de moins qu'une cure de Jouvence: il a été rénové de A à Z. Tout ce qu'il vous reste à faire, c'est de choisir vos futurs locataires et de poser vos meubles, si vous décidiez par le plus beau des hasards d'emménager dans le 5 1/2, l'unité phare de ce triplex. Le logement principal possède une cuisine absolument magnifique et résolument moderne. Le comptoir revêtu de quartz vous plaira tout particulièrement. L'îlot central vous offre une belle surface de travail. Aussi, que dire du magnifique dosseret de céramique aux accents portugais. Le bon goût est conjugué aux matériaux de choix. La salle de bains de cette unité a été agrémentée d'un plancher chauffant. Une belle vanité de bois s'y trouve, ainsi qu'une douche vitrée et une baignoire profonde. Les trois chambres sont de bonnes dimensions et disposent toutes trois d'une grande garde-robe qui se referme grâce à une belle porte coulissante en bois. D'un chic indéniable. À noter que la chambre principale possède de jolies portes françaises et un accès à la cour. Les planchers de bois de l'unité ont été savamment choisis pour s'harmoniser au décor qui s'inscrit dans la modernité. Une terrasse, un balcon et un grand espace de stationnement complètent le tableau de cette unité. Terminons en mentionnant la lumière naturelle qui inonde chacune des pièces. Les deux autres unités (des 3 1/2) ont elles aussi été rénovées avec goût. Planchers de bois, douche vitrée pour la salle de bains et cuisine au look moderne qui saura plaire aux acheteurs d'aujourd'hui. La chambre principale de ces unités est ouverte sur le salon, ce qui contribue à un effet de grandeur. Aucune fausse note. Impeccable. À qui la chance? Cette vente est faite sans aucune garantie légale et aux risques et périls des acheteurs, puisqu'il s'agit d'un immeuble vendu en succession et que la vendeuse ne l'a jamais habité.
Triplex
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Parue depuis 44 jours
5335 5339 Rue Garnier
1 449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 133760080
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Triplex entièrement rénové de A à Z, avec un 5 1/2 et deux 3 1/2 qui sont tous vacants, ce qui vous donne le loisir de choisir vous-même vos futurs locataires. Produit idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. 1 espace de stationnement à l'arrière. Un immeuble clé en main qui constitue une offre unique sur le marché.
Addenda
Avec sa superbe façade tout brique entièrement revampée, ce
triplex a fière allure.
À noter qu'il est sis dans un des quartiers les plus prisés
de Montréal, le Plateau-Mont-Royal. Un quartier où les
commerces de proximité, les écoles, station de métro, les
parcs sont tous à proximité. Vous apprécierez cette
tranquillité et ce mode de vie urbain que vous promet cet
emplacement.
Le triplex a subi une véritable transformation, rien de
moins qu'une cure de Jouvence: il a été rénové de A à Z.
Tout ce qu'il vous reste à faire, c'est de choisir vos
futurs locataires et de poser vos meubles, si vous décidiez
par le plus beau des hasards d'emménager dans le 5 1/2,
l'unité phare de ce triplex.
Le logement principal possède une cuisine absolument
magnifique et résolument moderne. Le comptoir revêtu de
quartz vous plaira tout particulièrement. L'îlot central
vous offre une belle surface de travail. Aussi, que dire du
magnifique dosseret de céramique aux accents portugais. Le
bon goût est conjugué aux matériaux de choix.
La salle de bains de cette unité a été agrémentée d'un
plancher chauffant. Une belle vanité de bois s'y trouve,
ainsi qu'une douche vitrée et une baignoire profonde.
Les trois chambres sont de bonnes dimensions et disposent
toutes trois d'une grande garde-robe qui se referme grâce à
une belle porte coulissante en bois. D'un chic indéniable.
À noter que la chambre principale possède de jolies portes
françaises et un accès à la cour.
Les planchers de bois de l'unité ont été savamment choisis
pour s'harmoniser au décor qui s'inscrit dans la modernité.
Une terrasse, un balcon et un grand espace de stationnement
complètent le tableau de cette unité.
Terminons en mentionnant la lumière naturelle qui inonde
chacune des pièces.
Les deux autres unités (des 3 1/2) ont elles aussi été
rénovées avec goût.
Planchers de bois, douche vitrée pour la salle de bains et
cuisine au look moderne qui saura plaire aux acheteurs
d'aujourd'hui. La chambre principale de ces unités est
ouverte sur le salon, ce qui contribue à un effet de
grandeur.
Aucune fausse note. Impeccable. À qui la chance?
Cette vente est faite sans aucune garantie légale et aux
risques et périls des acheteurs, puisqu'il s'agit d'un
immeuble vendu en succession et que la vendeuse ne l'a
jamais habité.
Caractéristiques
Adresse 5335 5339 Rue Garnier
Année 1910
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 25 x 92 pieds
Dimensions du bâtiment 7,62 x 10,99 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Les biens personnels de la propriétaire.
Inclusion Les luminaires, les hottes micro-ondes et les bacs à déchets.
Évaluation du bâtiment 402 800 $
Évaluation du terrain 332 900 $
Évaluation totale 735 700 $
Taxes annuelles 5 741 $
Année évaluation 2021
Largeur du bâtiment 7,62 mètres
Largeur du terrain 25 pieds
Profondeur du bâtiment 10,99 mètres
Profondeur du terrain 92 pieds
Superficie du terrain 2 350 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 5 / Bois / Garde-robe
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 13 / Bois / Aire-ouverte
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 13 / Bois / Garde-robe
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 11,8 / Bois / Aire-ouverte
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 17,1 / Bois / Ilot avec comptoir lunch
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 10,7 / Bois / Douche ind. / Bain / Lav-Séch
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 10,8 / Bois / Garde-robe
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 13,9 / Bois / Garde-robe / Accès patio
Logement #2
Nombre de pièces 5
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 741 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 698 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]
François Berton
Écrire
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE PLATINE
www.encorevendu.ca
Annonceur LesPAC depuis mars 2008
Marc-André Bouchard
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE PLATINE
www.encorevendu.ca
Annonceur LesPAC depuis juin 2016
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