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Immeuble à revenus à vendre
Magnifique 6plex, offrant un excellent potentiel de revenus et d'optimisation. L'immeuble, soigneusement entretenu, a conservé tout son cachet montréalais unique. Composé exclusivement de beaux 4½, chaque logement propose une configuration moderne et hautement recherchée : le salon et la cuisine s'unissent dans un espace à aire ouverte, tandis que les chambres sont situées aux extrémités, assurant une intimité maximale. Emplacement stratégique à distance de marche du métro, des parcs, des cafés branchés et de la vie de quartier animée du Plateau. Un bijou pour l'investisseur avisé!
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Parue depuis 16 heures
5193 5203 Av. Henri-Julien
1 695 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223228188
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Description
Magnifique 6plex, offrant un excellent potentiel de revenus et d'optimisation. L'immeuble, soigneusement entretenu, a conservé tout son cachet montréalais unique. Composé exclusivement de beaux 4½, chaque logement propose une configuration moderne et hautement recherchée : le salon et la cuisine s'unissent dans un espace à aire ouverte, tandis que les chambres sont situées aux extrémités, assurant une intimité maximale. Emplacement stratégique à distance de marche du métro, des parcs, des cafés branchés et de la vie de quartier animée du Plateau. Un bijou pour l'investisseur avisé!
Caractéristiques
Adresse 5193 5203 Av. Henri-Julien
Année 1910
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 75 x 40 pieds
Dimensions du bâtiment 40,1 x 35,2 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 909 400 $
Évaluation du terrain 612 300 $
Évaluation totale 1 521 700 $
Taxes annuelles 9 653 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 40,1 pieds
Largeur du terrain 75 pieds
Profondeur du bâtiment 35,2 pieds
Profondeur du terrain 40 pieds
Superficie du terrain 3 000 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 3,3 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8,6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 17 / Marqueterie
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Marqueterie
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 8,2 / Marqueterie
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 7,8 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Cuisine 3ème étage / 8,4 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 3ème étage / 10,6 x 8,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 3ème étage / 7,1 x 17,8 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre principale 3ème étage / 11,2 x 10,1 / Marqueterie
Chambre 3ème étage / 8,2 x 10,11 / Marqueterie
Salle de bain 3ème étage / 11,2 x 7,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Logement #5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Cuisine 2ème étage / 8,4 x 9,4 / Céramique
Salon 2ème étage / 7,1 x 17,8 / Marqueterie
Chambre principale 2ème étage / 11,2 x 10,1 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 8,2 x 10,11 / Marqueterie
Salle de bain 2ème étage / 11,2 x 7,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Logement #6
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 9 653 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 211 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nicolas Caron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2020
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