Vous avez reçu
Duplex
Magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé, près de la rue Mont-Royal. Il offre deux logements bien configurés, soit un de 3 chambres à coucher, (4542 libre le 1 Octobre 2026) et un de 2 chambres à coucher, (libre le 1 Juillet 2027). Profitez d'une cour arrière clôturée avec un accès à la ruelle, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du métro. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur! Une propriété qui mérite assurément une visite. Addenda Duplex rénové au complet Isolation Murs/poutres Fenêtres Planchers Cuisine Salle de bain Portes Galerie Plan et devis sur demande Factures sur demande Photos 4-22 Rez-de-chaussée Photos 26-45 2ieme étage Photos 46-53 2ieme étage avant la location
Duplex
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Parue depuis 15 heures
4540 4542 Rue Drolet
1 399 999 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225526037
Voir sur la carte
Description
Magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé, près de la rue Mont-Royal. Il offre deux logements bien configurés, soit un de 3 chambres à coucher, (4542 libre le 1 Octobre 2026) et un de 2 chambres à coucher, (libre le 1 Juillet 2027). Profitez d'une cour arrière clôturée avec un accès à la ruelle, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du métro. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur! Une propriété qui mérite assurément une visite.
Addenda
Duplex rénové au complet
Isolation
Murs/poutres
Fenêtres
Planchers
Cuisine
Salle de bain
Portes
Galerie
Plan et devis sur demande
Factures sur demande
Photos 4-22 Rez-de-chaussée
Photos 26-45 2ieme étage
Photos 46-53 2ieme étage avant la location
Caractéristiques
Adresse 4540 4542 Rue Drolet
Année 1900
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 22 x 70 pieds
Dimensions du bâtiment 6,71 x 18,78 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion effets personnels des locataires
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse des 2 logements.
Évaluation du bâtiment 769 000 $
Évaluation du terrain 372 100 $
Évaluation totale 1 141 100 $
Taxes annuelles 7 430 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 6,71 mètres
Largeur du terrain 22 pieds
Profondeur du bâtiment 18,78 mètres
Profondeur du terrain 70 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 540 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 14,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 8,6 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Chambre principale 2ème étage / 8,3 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 10,1 x 9,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 12,6 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 2ème étage / 9,1 x 18,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 2ème étage / 14,1 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,9 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 2ème étage / 5,1 x 4,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 7 430 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 368 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Chantal Lemieux
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2020
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
