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Bâtisse commerciale/Bureau
Emplacement! Emplacement! Emplacement! Semi-commercial est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Sherbrooke et Mont-Royal avec l'indice de marchabilité de 99. Rare sur le marché! Potentiel pour un projet de réaménagement, possibilité de construire 3 étages. Addenda 1). 60% de l'IMMEUBLE est assujettie aux taxes de vente applicables selon les taxes municipales. 2). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 3). Il est possible de construire de nouveaux appartements ou d'ajouter nouveaux appartements au dernier étage. Maximum d'étages: 3; Hauteur maximale: 12,50 mètres. Veuillez vérifier l'information avec la Ville de Montréal. Zonage C.2A 4). L'immeuble doit être vendu avec le dépanneur ( voir Centris # 2838575) 5). Possible pour un projet de réaménagement. 6). Visite d'appartement conditionnelle à l'acceptation d'une offre d'achat.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
464 470 Av. Duluth E.
1 220 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 55348789
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Emplacement! Emplacement! Emplacement! Semi-commercial est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Sherbrooke et Mont-Royal avec l'indice de marchabilité de 99. Rare sur le marché! Potentiel pour un projet de réaménagement, possibilité de construire 3 étages.
Addenda
1). 60% de l'IMMEUBLE est assujettie aux taxes de vente
applicables selon les taxes municipales.
2). La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
3). Il est possible de construire de nouveaux appartements
ou d'ajouter nouveaux appartements au dernier étage.
Maximum d'étages: 3; Hauteur maximale: 12,50 mètres.
Veuillez vérifier l'information avec la Ville de Montréal.
Zonage C.2A
4). L'immeuble doit être vendu avec le dépanneur ( voir
Centris # 2838575)
5). Possible pour un projet de réaménagement.
6). Visite d'appartement conditionnelle à l'acceptation
d'une offre d'achat.
Caractéristiques
Adresse 464 470 464 470 Av. Duluth E.
Année 1962
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 21,49 x 15,24 mètres
Dimensions du bâtiment 21,49 x 15,24 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion les équipements du dépanneur
Inclusion chauffe-eau
Évaluation du bâtiment 519 400 $
Évaluation du terrain 506 000 $
Évaluation totale 1 025 400 $
Taxes annuelles 20 052 $
Année évaluation 2018
Largeur du bâtiment 21,49 mètres
Largeur du terrain 21,49 mètres
Profondeur du bâtiment 15,24 mètres
Profondeur du terrain 15,24 mètres
Superficie du terrain 327,5 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Dépense
Assurances 3 706 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 20 052 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 269 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
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Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
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