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Maison de plain-pied
Charmante propriété située dans un secteur en demande. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle est idéale pour la vie de famille. Vous profiterez également d'une grande cour arrière entièrement clôturée vous offrant plusieurs possibilités, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement, un atout rare en ville. Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Addenda Charmante propriété située dans un secteur en demande, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet aménagement convivial est parfait autant pour le quotidien que pour recevoir vos invités. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bain est pratique et bien aménagée intégrant un espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour les enfants ou les rassemblements entre amis. Un atout particulièrement recherché : plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, une rareté appréciable en ville. Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités: garderies, écoles, parcs, épicerie transports en commun, aréna, piscine municipale et plus encore. Accès rapide aux principales artères, dont les rues Sherbrooke, Hochelaga et Notre-Dame, ainsi qu'à l'autoroute 25, facilitant tous vos déplacements. Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Maison de plain-pied
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Published 10 days ago
3188 Av. Hector
$585,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221922587
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Description
Charmante propriété située dans un secteur en demande. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle est idéale pour la vie de famille. Vous profiterez également d'une grande cour arrière entièrement clôturée vous offrant plusieurs possibilités, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement, un atout rare en ville. Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur en demande,
offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute
personne recherchant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire
ouverte, baigné de lumière naturelle, qui regroupe
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
Cet aménagement convivial est parfait autant pour le
quotidien que pour recevoir vos invités.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes
dimensions, offrant flexibilité pour une famille, un bureau
à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bain est
pratique et bien aménagée intégrant un espace
laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière
entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours
en toute intimité, que ce soit pour les enfants ou les
rassemblements entre amis.
Un atout particulièrement recherché : plusieurs espaces de
stationnement sont disponibles, une rareté appréciable en
ville.
Emplacement idéal à proximité de tous les services et
commodités: garderies, écoles, parcs, épicerie transports
en commun, aréna, piscine municipale et plus encore.
Accès rapide aux principales artères, dont les rues
Sherbrooke, Hochelaga et Notre-Dame, ainsi qu'à l'autoroute
25, facilitant tous vos déplacements.
Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Features
Address 3188 Av. Hector
Year 1950
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 27.43 x 15.24 Meters
Building Dimensions 11.06 x 11.11 Meters
Occupancy Date 2026-07-01
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Rideaux, stores, pôles, fixtures, lave-vaisselle et effets personnels.
Inclusion Luminaire.
Building Evaluation $104,700
Land Evaluation $365,800
Total Evaluation $470,500
Annual Taxes $2,825
Evaluation Year 2024
Building Width 11.06 Meters
Land Width 27.43 Meters
Building Depth 11.11 Meters
Land Depth 15.24 Meters
Land Area 418.1 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 13 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 8 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 7 (irregular Size) / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,825 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $310 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Katherine Element
Real Estate Broker
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